井口老旧街区改造设计（第二次）招标公告

本招标项目井口老旧街区改造已由沙****委员会以项目代码：****批准建设，项目业主为****、********公司 ，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为 ****、********公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点： **市**区

2.2 项目概况与建设规模：（1）. 改造约20000平方米老旧街区内基础设施，包括消防、安防、管网等设施(2)改造老旧街区内老旧房屋约33000平方米，改造室外公共空间环境等约20000平方米，改造体育休闲设施约2000平方米，改造地面停车位约400个，充电桩约100个。其中左邻右舍、江家院、井口小康1、2、3号楼的装修改造面积约30000平方米，最高楼层27层；市政工程中包含城市支路的改造工程、小型给排水等工程。

2.3 本次招标项目工程费估算金额：9500万元

本次招标项目设计合同估算金额：248万元

2.4 招标范围：设计阶段：方案设计阶段（含设计估算）、施工图设计阶段（含审查配合）、施工及缺陷责任期服务阶段；

设计内容包括但不限于各阶段设计文件编制（含估算）、报审配合、设计变更、技术交底、现场服务，二次深化设计，协助甲方完成招标答疑、材料选型、竣工验收等工作，相关范围如下：

方案设计：包含但不限于设计说明书、总体/专业图纸、效果图、3D模型、经济指标、专项分析报告及投资估算等（如涉及外立面设计应包含第五外立面设计专篇）；

施工图设计：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、弱电智能化、海绵城市、桥梁、节能、装饰、景观、边坡基坑；

其他： 光伏、智能化 ；

2.5 设计服务期限： 65 日历天，其中：

方案设计 20 日历天；

施工图设计 45 日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下1）、2)资质之一：

1)工程设计综合甲级资质；

2）同时具备以下①、②资质：

①具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

②具备工程设计市政行业丙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）丙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体的成员不得超过2家（含2家），牵头单位须为具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质的单位。

（2）联合体成员均须具备独立法人资格。联合体各成员间须签订联合体协议书，明确联合体各方权利义务。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。