501白酒文化圣地项目招商公告

501白酒文化圣地项目招商公告

一、项目概况

501中国白酒文化圣地坐落于**老**岷江之畔，毗邻真**与文脉大道，依托元明古窖池群打造，是融合千年酿酒文脉、川南民居风貌与活态非遗体验的酒文旅标杆项目。项目商业总面积2.01万平方米，其中招商面积12807.75平方米，五粮液自营面积7292.25平方米，集文化体验、品牌展示、特色消费、休闲社交于一体，打造**城市文化新地标与酒文旅核心打卡地。

二、项目核心优势

黄金区位：处**老**核心地段，**临山临文脉，千年古窖池加持，文旅客流与本地消费双支撑，地段价值稀缺，交通便捷、客流稳定，商业潜力巨大。

文化IP：以五粮液酒文化为核心IP，沉浸式场景营造，网红打卡属性强，自带流量与传播力，品牌赋能显著，助力入驻商家快速提升知名度与影响力。

主力店优势：

1.引擎效应，客流虹吸

主力店为项目核心业态引擎，自带品牌流量与稳定客群，形成客流磁场，****商铺人气与消费，提升项目商业活跃度。

2.大铺昭示，形象标杆

5大主力铺位面积充裕、昭示性好、展示面佳，****旗舰店、体验店、特色主力业态长期深耕，打造区域商业地标与品牌形象窗口。

3.业态协同，互补共赢

适配特色餐饮、手作体验、文创新零售、非遗工坊、主题民宿等中高端优质业态，与五粮液自营业态形成互补，构建完整消费闭环。

4.长期稳定，收益保障

主力店租期灵活（5-10年），长期**降低经营风险，享受专属优惠政策，实现稳定运营与长效收益。

业态兼容：覆盖特色餐饮、手作体验、文创新零售、非遗工坊、主题休闲等多元优质业态，满足不同消费需求，商业包容性强。

三、招商信息

1.主力商铺（战略招商，综合评定）

2.其他商铺（公开竞价，价高者得）

准入业态：精酿啤酒吧、茶酒融合空间、**非遗小吃、川南特色文创、汉服体验、烘焙、饮品、超市（含土特产）等业态。

四、租赁要求

1.合法合规经营，严格遵守项目运营管理制度，严禁违法违规经营，否则运营方有权单方解约、收回商铺，不予赔偿补偿。

2.严禁转租、分租、变相转租、合伙外包等行为，违者运营方有权单方解约、收回商铺，不予赔偿补偿。

3.主力店需深度融入白酒文化，打造特色化、主题化、体验型业态，提升项目整体品质。(其中部分铺位已完成部分精装，租赁期间不得拆改、损坏现有装修；如造成损坏，须照价赔偿。）

五、竞标须知

1.竞标资料

（1****商铺：提供完整经营方案（租赁位置、业态品类、酒文化植入、租金报价、免租期申请、租期、运营思路、装修意向效果图、过往业绩等）

（2****商铺：提供建议方案（租赁位置、业态品类、租金报价、免租期申请、租期、装修意向效果图）

（3）营业执照、法人身份证/自然人身份证

2.竞标时间：2026年6月16日14:30

3.竞标地点：**市**区专署街8****集团有限公司106室）

4.评标方式：主力商铺采用综合评分（租金单价、经营方案、品牌实力、运营能力等），高分中标；其他商铺采用公开竞价，价高者得。标书代写

5.保证金说明：中标单位保证金转第一季度租金；未中标单位7个工作日内原路退还

六、招商咨询

王女士：187****3134

凌先生：137****0427

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2026年6月8日