广州市海珠区人民政府海幢街道办事处物业管理服务公开遴选公告

****物业管理服务公开遴选公告

一、项目基本情况

1、项目名称：****物业管理服务

2、项目编号：****

3、采购方式：公开遴选

4、项目预算（最高限价）：人民币1,500,000.00元

5、服务期：1年（2026年7月1日－2027年6月30日）

6、项目内容：确定一家成交供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：秩序维护服务、卫生清洁服务、绿植养护服务、水电维护服务、综合服务和餐饮服务。

注：参选供应商须对本项目服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效报价。

二、供应商的资格要求

1、具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，参选时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构参选的，****公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。如国家另有规定的，则从其规定。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供书面承诺函，参照报价函相关承诺格式内容。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：按公开遴选文件格式填报设备及专业技术能力情况表或提供书面承诺函（参照报价函相关承诺格式内容）。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面承诺函，参照报价函相关承诺格式内容。

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照报价函相关承诺格式内容。【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（依据财库〔2023〕3号文规定，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】

（6）符合法律、行政法规规定的其他条件：提供承诺函，参照报价函相关承诺格式内容。

2、落实采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小微企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》****监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）

3、本项目特定资格要求：

（1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间（以代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参选本项目（提供书面声明函，参照报价函相关承诺格式内容）。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参选本项目（提供书面声明函，参照报价函相关承诺格式内容）。

（4****政府采购智慧云平台电子卖场定点集市“物业管理服务”中的“综合物业”有效的供应商****政府采购智慧云平台库内的截图证明并加盖供应商公章）。

（5）本项目不允许联合体参与。

（6）已登记报名并获取本公开遴选文件。

三、获取公开遴选文件的时间、地点、方式及售价

1、获取公开遴选文件时间：2026年06月08日至2026年06月15日，其余时间不予受理（节假日除外）9：00—12：00；14：00—17：30（**时间）。

2、获取公开遴选文件地点：网上报名。

3、购买公开遴选文件时应提供以下资料（复印件加盖公章）

（1）针对本项目的企业法定代表人证明书原件及法定代表人身份证（若法定代表人委托报名的，应同时出具法人授权委托证明书原件及被授权人身份证）；

（2）有效期内的《营业执照》（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件加盖公章；

（3）分支机构参选的，****公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

（4）《项目报名登记表》（详见公开遴选公告附件）。

（5）标书款汇款单据（转账时备注项目编号+供应商名称）

注：以上资料仅作购买公开遴选文件，不作资格审查，未按规定购买公开遴选文件的不予接受。

4、公开遴选文件售价：人民币500元/套（售后不退）。

5、获取公开遴选文件方式：网上报名。

将文件工本费汇入:

收 款 人：****

开户银行：****银行**德政中路支行

账 号：360********00063845

并请注明购买单位名称及“事由： **** 工本费”。

供应商应以邮件形式发送购买公开遴选文件的资料（加盖公章）扫描件至电子邮箱****@gdhsbid.com。注：发送邮件时请注明单位名称、联系人、联系方式以及项目名称，所发送的资料须全部加盖公章。

四、提交参选文件时间

1、提交参选文件时间：2026年06月17日09:00至09:30（**时间）。

2、提交参选文件截止时间：2026年06月17日09:30（**时间）。标书代写

3、提交参选文件地点：**市**区政民路17号301-304开标室。标书代写

五、联系方式

1、采购人：****

地址：**市**区宝岗路1号

联系电话：020-****6149

2、代理机构名称：****

代理机构地址：**市**区政民路17号301-304室

代理机构联系电话：020-****3498

项目联系人：杨先生

公司邮箱：****@gdhsbid.com

发布人：****
****

发布日期：2026年06月08日

项目报名登记表

注：请各报名登记单位认真填写以上所有资料，并保证信息的完整性和准确性。