2026年集安市既有住宅加装电梯建设项目EPC

招标公告（资格后审）

2026年**市既有住宅加装电梯建设项目EPC

招标编号：THS****0603JSGC01001

1.招标条件

本招标项目2026年**市既有住宅加装电梯建设项目已完成企业投资项目备案（项目代码：****），项目业主为****，建设资金来自超长期特别国债+地方自筹+居民出资。项目已具备招标条件，现对该项目EPC工程总承包进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2026年**市既有住宅加装电梯建设项目EPC

2.2标段划分：独立标段

2.3项目概况：对4个小区7个单元加装电梯7部，含电梯设备采购、安装调试、结构加固、井道/连廊施工、管线迁改、配套工程及验收交付等全部内容，为交钥匙工程。

2.4招标范围：本项目采用设计—采购—施工一体化EPC总承包模式，招标范围包括但不限于：

勘察：完成本项目的工程地质勘察、工程测量、地下管线设施物探（含初勘、详勘、技术资料、后期服务等）全部内容以及配合设计进行的补勘等相关内容的全部地勘服务工作；

设计：完成本项目的技术评估报告、工程方案设计、初步设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等过程服务、依法代行施工图送审及后续服务直至竣工验收全部设计工作；

采购：电梯设备（含辅材）采购、运输、保险、装卸、保管、技术支持等；

施工：结构加固、电梯井道/连廊施工、管线迁改、设备安装、调试、验收、成品保护、竣工资料、保修等全部施工内容；

相关服务：结构安全性鉴定、施工图审查、造价咨询、报建报验、协调对接、竣工验收、移交备案等。

2.5工程建设地点：**省**市**市。

2.6计划工期：2026年7月20日；计划竣工：2026年10月20日（总工期约93日历天，具体以合同为准）

2.7质量标准：勘察：满足现行《建设工程勘察设计管理条例》及相关勘察强制性规范要求；设计：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范、**省既有住宅加装电梯技术导则和本招标文件要求的设计深度；施工质量：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB55032-2022）及国家现行相关规范标准，工程质量达到合格标准；电梯设备及安装质量：符合《电梯制造与安装安全规范》（GB/T7588.1-2020、GB/T7588.2-2020）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2022）及国家、行业现行相关标准，须通过特种设备监督检验并取得使用登记证（上述所有规范、标准如有更新或冲突，以最新发布的有效版本为准）。

2.8工程计划总投资：291万元

2.9根据关于印发《关于扩大“双盲”评审适用范围的通知》吉政数联〔2025〕16号文件规定，本项目为双盲评审项目，使用综合评估法，详细规定见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，具备有效的营业执照并同时具备以下资质：

（1）建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质；

（2）建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上工程设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计专业资质；

（3）建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程勘察、设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的勘察、设计单位和施工单位组成联合体。工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；

3.2.投标单位拟派出的总承包项目经理应当具有相应工程建设类二级及以上注册执业资格（包括注册结构工程师或注册建筑师或机电工程专业注册建造师或建筑工程专业注册建造师），注册建造师还须具备建设行政主管部门颁发的有效的B类安全生产考核合格证书；担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。总承包项目经理可同时兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足本项目对设计负责人、施工负责人的要求；

3.3投标单位拟派出的勘察项目负责人应具备注册土木工程师（岩土）执业资格或相关专业高级职称证书；设计项目负责人应当由与工程项目设计规模相对应的本单位聘用执业的注册建筑师或注册结构工程师或具有相关专业高级职称证书人员担任；施工项目负责人应当具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书，应无在建工程；

3.4业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到的，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定；

3.5财务要求：提供近三年（2023年—2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在2023年—2025年之间的，需提供从成立日期起至2025年的财务审计报告；若投标人为2025年12月31****公司，提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）；

3.6信誉要求：

（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单；

（3****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2023年至投标截止日期前）内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为；标书代写

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定；

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.9外省入吉建筑企业应按照相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年6月08日起至2026年6月12日，到**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/TPBidder）招标文件领取菜单获取招标文件，其他途径及未在规定时间内获取的招标文件一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问**省公共**交易一体化平台查询相关信息。

4.2已在省级、各市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。招投标交易主体及有关方面登录(**省公共**交易公共服务平台https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(**省公共**交易一体化平台系统：https://www.****.cn/TPBidder)开展交易活动；CA办理联系电话：0435-****811，一体化平台软件咨询电话：0431-****2720。未进行网上注册并办理CA认证的投标单位将无法参与本次招标活动。电子标服务

4.3本招标文件的质疑回复、澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台(https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月29日9时30分（**时间），开标地点为：****交易中心**路113****广场步行街）二楼第一开标室。投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台标书代写

（https://www.****.cn/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2本项目开标方式为采用**省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离**程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3投标文件解密：投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过**省公共**交易一体化平台完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易公共服务平台上发布。

7.联系方式：

招标人：****

地址：**市东盛街95号

联系人：赵国华

联系电话：0435-****018

招标代理机构：******公司

地址：**市**区环通乡秀泉路1-1****学校院内旗晟招标

项目负责人：孙志红

电话：177****8815（办公电话）

8、****管理部门

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638

邮箱：****@126.com

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处

邮编：130051