昌乐县城市建设投资开发有限公司及下属企业所有房屋3年租赁权出让项目交易公告

****及下属企业所有房屋3年租赁权出让，通****交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开处置,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****及下属企业所有房屋3年租赁权出让

三、标的资产内容：****及下属企业所有房屋3年租赁权出让

70号标的位于金都家园4号楼02号商铺建筑物面积：约89.58平方米，起始价：9809元／年；
75号标的位于金都家园4号11号商铺建筑物面积：约39.84平方米，起始价：4362元／年；

四、意向受让方资格：意向交易乙方须为依法设立并有效存续的企业法人或能独立承担民事责任的自然人。

五、申购须知：

1.凡有意参加竞买者，请于2026年6月9日至2026年6月16日17:00前用IE浏览器登****交易中心****中心网站http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/clggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详****交易中心****公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。注：未注册的意向乙方应****交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2.网上注册登记申购后，请于2026年6月16日17:00前缴纳竞价保证金500元／项（意向乙方为自然人的须从注册报名时填写的个人账户缴纳，意向乙方为法人的须从注册报名时填写的基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账。）到网****银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。

六、展示时间及地点：2026年6月9日至2026年6月16日；展示地点：房屋所在地；联系电话：0536-****783张娜

七、网上竞价时间

2026年6月17日10:00-10:20；10分钟／项具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****交易中心****中心网站、****公众号。

九、其他相关条件要求：

1、意向承租方须全面阅读本公告及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告展示时间应自行至标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询出租方或产权交易机构，报名登记即视为认可本项目出租交易标的现状。意向承租方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《租赁合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、本次出租标的若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、水电费等，均由本次竞价成交的承租方承担。

3、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交之日起5个工作****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至****领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）接出租方通知在规定的期限内与其签订《租赁合同》并缴纳一年租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。如承租方逾期未支付，出租方有权单方无条件终止合同。

4、标的目前正出租使用中，承租方须自行与原承租户协商清场事宜，出租方不负责清场。

5、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费、暖气费、物业费、设施设备的运营维修费等全部费用，按照合同约定及时足额交纳租赁费，并在租赁期满后，按照合同约定将标的交还出租方。

6、承租方必须按要求依法经营，接受出租方的管理，否则出租方有权单方面终止合同。租赁期间，承租方是标的资产的实际管理人，应按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。如承租方未按照安全、环保、消防管理等有关法律法规经营，发生安全（如造成自身或他人意外伤害等）、环保、消防等问题，由承租方承担一切法律责任，由此引起的一切损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任，且由于上述问题给出租方造成损失的，由承租方全部承担。

7、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的上设置抵押等权利负担。

8、承租方须交纳标的履约押金，严格按照本竞价文件和租赁合同的要求，对所竞得的标的进行经营及管理。若违反规定和要求，履约押金将不予退还。承租方无违约行为，履约押金在合同履行终止后无息退还给承租方。

9、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的，出租方有权单方面终止合同，收回标的，由承租方承担一切损失，所交纳的租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

10、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施和竣工验收资料交给出租方，据实结清房租，租赁合同解除，承租方无条件搬离。

十、联系方式：

联系人：王宁

联系电话：137****1919

公司地址：**高新区健康东街9877****商务中心1206室

代理机构：****

2026年6月9日

****及下属企业所有房屋3年租赁权出让挂牌(竞价）文件(1)-副本-副本-副本.pdf