人保科技上海云廊职场退租改造项目竞争性磋商公告

本项目人保科技**云廊职场退租改造项目（项目编号：****）由****（以下简称“采购人”）批准并由****落实资金，组织本项目的磋商工作。现委托 **** （以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

1.1项目名称：人保科技**云廊职场退租改造项目。

1.2采购范围：本项目拟选择1家供应商负责人保科技**云廊职场的装修改造工程。工程内容为本项目所包含的拆除工程、装饰工程、电气工程、空调工程、给排水工程、家具工程和消防工程等，具体内容详见第五章《采购需求》。

1.3项目性质：工程。

1.4标包划分：本项目不划分标包。

1.5工程地点：**市**区千帆路288弄G60科创云廊4号楼。

1.6工期要求：30日历天（自现场具备施工条件且开工令下达之日起算），其中办公区域装修改造15日历天，卫生间及独立就餐区域装修改造30天。

1.7最高限价：本项目报价设有最高限价，含税总价最高限价为80万元，供应商报价超过最高限价的，其应答将被否决。

2.1在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；****事业单位或其他组织，****事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供上一年度（2024或2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表****事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或响应文件递交截止日前6****银行资信证明。标书代写

注：(如2025年已完成审计可仅提供2025年已审财务审计报告或财务报表；如2025年尚未完成审计，需提供2024年已审财务审计报告或财务报表，以及2025年未经审计财务报表）。

2.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.4供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年6月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单。响应人需提供自磋商公告（或磋商邀请）发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。标书代写

信用中国查询网址：https://www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

失信被执行人查询网址：https://zxgk.****.cn/

2.5严禁列入采购人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一项目响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.7本项目不接受联合体响应，不接受分包转包。

2.8资质要求：

2.8.1.具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质（提供资质证书复印件）；

2.8.2.具备合格有效的安全生产许可证（提供资质证书复印件）。

2.8.3.项目经理要求：供应商拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）（提供资质证书复印件）。

2.8.4.供应商须具有专职安全人员，专职安全员提供安全生产考核合格证（C2或C3类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书，且本项目的项目负责人与专职安全人员不为同一人。

2.9 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；近三年（2023年06月01日至响应文件递交截止日）具有至少二个不低于70万元的装修工程项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。标书代写

2.10供应商须就如下内容做出承诺，格式自拟：

（1）非为承担本项目工程的前期设计、项目管理、造价咨询、监理服务等相关前期服务的法人或其任何附属机构（单位）；

（2）不存在与本项目的设计人或造价咨询机构或监理人或代建人或招标代理机构为同为一个法定代表人；

（3）不存在与本项目的设计人或造价咨询机构或监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股关系。

3.1竞争性磋商文件获取时间：2026年06月08日至2026年06月11日，上午9时至12时，下午14时至17时（**时间，下同）。

3.2诚E招电子采购交易平台注册入库

1）注册：输入网址https://www.****.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。

2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，根据平台提示完成支付后自行下载磋商文件。

本项目仅在网上发售电子版磋商文件，不再出售纸质磋商文件，磋商文件每套售价400元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。

3）疑问反馈：客服热线:020-****4219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

3.3诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com/）为本项目获取磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取磋商文件均属无效，递交的响应文件将不予接收。

4.1递交截止时间：2026年06月15日09时30分，递交地点：**市**区千帆路288弄4号楼18楼 ，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件将不予接收。标书代写

4.2本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购人/采购代理机构邀请供应商代表准时参加（供应商须携带本人身份证与授权委托书）。

本项目磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、元博网采购与招标网（www.）、中国金融集中采购网（www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改磋商公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

采 购 人：****

联系地址：**市**区千帆路288弄G60科创云廊4号楼

采购代理机构：****

地址：**市**区恒丰路329号（中港汇**）702-703室

项目招标师/负责人：齐鸣、刘辉、藏琳琳、王培玉、徐茂盛、戚琳、李涛、覃军、郑改改、姚敏、葛涛、黄小斌

联系人：刘瑜（177****7828）、郑涵（176****5668）、王瑜、黄慧敏、徐彬彬

电子邮件：****@163.com

开户银行：****花园支行

账号：311********72614339

注：****银行子账号，供应商须严格按照以上所规定的账户信息进行汇款，避免出错带来的影响。如有疑问，请及时联系项目负责人。

采购人：****

采购代理机构：****

日期:2026年06月08日