新邵县人民医院门面公开竞价租赁项目竞价公告

****门面公开竞价租赁项目竞价公告

为规范国有资产租赁管理，盘活闲置资产，提高国有资产使用效益，本着公开、公平、公正、诚实信用、价高者得的原则，****现****小卖部门面一间、仓库一间面向社会公开竞价租赁，欢迎符合资格条件的意向竞租人参与本次竞价活动，现将有关事项公告如下：

1.项目名称：****门面公开竞价租赁项目。

2.租赁门面描述：座落于********小卖部门面一间，仓库一间出租给乙方使用。该门面及仓库共55.72平方米。（具体位置、建筑面积、现状以现场实地为准），门面配套设施齐全，交通便利，人流量充足，适合合法合规商业经营。

3.租赁期限：本次门面租赁期限为5年，自租赁合同正式签订、房屋交付使用之日起计算，租赁期内不允许提前退租，不续租的，承租人需到期无条件腾空交还房屋。

4.租金底价：10万元，竞价报价不得低于底价，否则视为无效报价。

5.租金支付方式：按年一次性付清，每年租金需在当年度租赁周期开始前15日内足额缴纳，逾期未缴纳视为自动放弃租赁资格，医院有权单方解除租赁合同、收回门面，且不予退还保证金。

1.法人、个体工商户、自然人均可参与本次竞价，具备完全民事行为能力，资信良好，无失信记录、无违法违规经营记录。

2.竞租人需遵****医院各项管理制度，经营项目必须合法合规，严禁从事易燃易爆、有毒有害、噪音污染、违规医疗相关、****医院诊疗秩序、环境及安全的经营项目。

3.自愿接受本次竞价规则及租赁合同全部条款，承诺按要求缴纳保证金、租金及相关费用。

4.不接受联合体竞价，不允许挂靠、借用他人资质参与竞价。

1.允许经营：日用百货、便民商超、文具副食、图文打印、便民服务等合规便民类经营项目。

2.租赁期间，经营项目如需变更，必须书面报请****审核同意，未经同意擅自变更经营范围的，医院有权解除合同、收回门面，没收履约保证金。

1.竞价方式：采用现场公开口头竞价方式，以年度租金为竞价标的，遵循价高者得原则，最高有效报价者为最终竞得人。

2.加价规则：竞价起始价为公告底价，现场竞价加价幅度为每年500元或其整数倍，竞租人可自主加价，无上限。

3.有效报价：所有报价不得低于竞价底价，低于底价、恶意报价、逾期报价均视为无效报价。

4.成交确认：现场竞价结束后，当场确认最高报价者为竞得人，现场签署竞价成交确认书；若仅有1家有效竞租人报名，可按底价直接成交。

5.同分处理：若出现最高报价相同的情况，原承租人优先承租；无原承租人的，由报价相同的竞租人进行第二轮加价竞价，直至产生唯一最高报价者。

自本公告发布之日起至2026年6月15日17:30截止，逾期不再接受报名。

****后勤保障科****办公室）。

1.自然人报名：本人有效身份证原件及复印件；

2.个体工商户/企业报名：营业执照副本、法人身份证、授权委托书（委托报名需提供）、受托人身份证原件及复印件；

3.竞价报名表（现场领取填写）；

4.无失信、无违法经营承诺声明（现场签署）。

意向竞租人可在报名期间自行前往门面现场踏勘，充分了解门面位置、面积、现状、周边环境及使用条件，医院不统一组织踏勘。竞租人报名即视为已充分知晓门面所有现状及租赁要求，后续不得以门面现状问题为由提出退款、降租、索赔等要求。

1.竞价时间：2026年6月17日9时30分。

2.竞价地点：****指定会议室。

3.竞租人需提前30分钟到场签到、核验身份，逾期未到场视为自动放弃竞价资格。

2.缴纳方式：报名现场现金缴纳或对公转账。

3.保证金退还：未竞得人保证金在竞价结束后3个工作日内全额无息退还；竞得人保证金自动转为租赁履约保证金，租赁期满，无违约、无欠费、无房屋损坏的，全额无息退还。

4.保证金不予退还情形：竞租人报名后无故缺席竞价、竞价成交后放弃承租、逾期不签订租赁合同、提供虚假资料、存在恶意竞价等违约违规行为，保证金全额没收，医院有权重新组织竞价。

1.竞价成交后，竞得人需在3个工作日内与****签订《门面租赁合同》，逾期未签订视为自动放弃成交资格，保证金不予退还，医院有权另行招租。

2.租赁期间，门面水电费、物业费、卫生费、税费、经营产生的所有费用均由承租人自行承担，医院不承担任何附加费用。

3.承租人不得擅自转租、转借、分租门面，不得擅自改造房屋结构、改动水电管线，如需小幅装修改造，必须提交书面方案，经医院审核同意后方可施工，租赁期满，****医院所有，不得拆除、损坏。

4.租赁期间，****医院安全管理规定，做好消防安全、环境卫生工作，承担经营期间所有安全责任、民事及法律责任，****医院或第三方损失的，由承租人全额赔偿。

5.租赁期满，医院有权收回门面，承租人需无条件腾空房屋、恢复原状，结清所有费用，逾期未腾空的，按原租金标准双倍收取占用费。

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2026年6月8日