铜陵市义安区世纪新城小区物业服务项目招标公告

项目概况

**市**区世纪**小区物业服务项目的潜在投标人应在****获取采购文件，并于2026年6月 29日09时00分（**时间）前递交投标文件。

项目名称：**市**区世纪**小区物业服务项目

项目编号：****

采购方式：公开招标

最高限价 ：约人民币283万元/年

项目概况：世纪**小区物业服务实施地点位于北至铜芜路，西至顺安河大道，**洋湖大道，项目一期总建筑面积25.7万㎡，建设用地面积111050.01㎡，其中一期用地46238.32㎡地上建筑面积9.4万㎡（含配套商业、社区等），地下车库面积1.4万㎡（含人防3650㎡），自行车库1664.4㎡，一期地下停车位483个，物业用房435.97㎡，****中心500㎡，居委会100㎡，公厕50㎡，一期总共11栋楼房1007户住宅，电梯33部 。

项目一期二区总建筑面积152920.38㎡，建设用地面积64811.69㎡，项目总投资3.6亿元，地下车库22988.04㎡，停车位656位，商业面积2008.64㎡配套共建建筑面积2287.45㎡，幼儿园1805.00㎡，二区总共14栋楼房、1382户住宅，电梯46部 。

住宅面积约213590㎡，门面房面积约4827.85㎡****社区用房和售楼部）。

采购范围：规划占地总面积的小区物业服务全部区域，含房屋总建筑面积（地上地下），具体内容详见采购需求。

合同履行期限：自合同签订之日起3年。合同一年一签，在服务价格和服务标准、内容不变的情况下 ，可以续签下一年合同，总服务期不超过三年。

标段（包别）划分：一个标段

本项目不接受联合体投标。

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。

3.本项目的特定资格要求： 无

三、获取采购文件

时间：起始为公告挂网时间，终止为响应文件的开启时间 （**时间，法定节假日除外）。标书代写

地点：****（**市**区绿源公寓20号2117室）

方式：供应商授权委托人携带单位介绍信或授权委托书到以上地点领取招标文件，本项目支持邮箱方式获取，请供应商将介绍信或授权委托书原件扫描件发送指定邮箱****@qq.com获取招标文件。

时间：2026年 6 月 29 日 09时00分（**时间）

地点：****开标室（**市**区绿源公寓21楼2118室）标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告将在**省招标投标信息https://www.****.cn/和****网站（http://bs.****.cn/） 网站发布，内容如有修正，以补充公告形式公布，与本招标文件具有同等效力。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区顺安镇

联系方式：138****6998

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省铜****广场2号网点四楼

联系方式：136****8291

3.项目联系方式

项目联系人：章工

电话：0562-****948