水木秦淮街区二期商业氛围改造升级项目设计竞争性谈判公告

项目编号：****

本水木**街区二期商业氛围改造升级项目设计资金来源为国有资金，采购人为****。现委托****进行竞争性谈判采购，择优选定供应商。

一、项目概况和采购范围

（一）项目名称：水木**街区二期商业氛围改造升级项目设计

（二）项目地点：**省**市环南艺文化功能产业区，北接定淮门桥，南连石头城遗址公园。

（三）建设规模及内容：改造范围为水木**街区二期，****广场、E 栋入口、****广场及ABC片区相关区域。实施内容为片区内美陈及绿植改造、景观及空间改造、入口及配套改造、业态配套优化。

（四）采购内容：水木**街区二期商业氛围改造升级项目设计，包含但不限于街区整体空间与交通系统设计、分区景观详细设计、专项系统设计、植物种植设计、景观构筑物设计、等，完成工程设计阶段至项目实施阶段的设计服务，包括方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计，施工图设计的上报和设计文件审查期间、施工招标期间、施工期间、竣（完）工验收等各阶段的服务工作；设计变更；并提交相应的设计报告、图纸、概算等各阶段设计成果及有关技术资料等，具体详见采购需求。

（五）最高限价：23万元，超过此限价按无效响应处理。

（六）设计周期：合同生效之日起至项目竣工验收合格完成之日止，其中：初步设计（含设计概算）10日历天，施工图设计15日历天。

二、供应商资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖供应商公章）。

（二）供应商具备下列条件之一（提供有效期内的证书复印件加盖供应商公章）：

①具有工程设计综合甲级资质；

②具有工程设计建筑行业乙级（含）以上资质；

③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质。

（三）项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格证书（提供有效期内的注册证书复印件加盖供应商公章，且同时提供社保机构出具的近半年（2025年12月-2026年5月）供应商为其项目负责人连续缴****保障部门出具的养老保险缴纳凭证复印件加盖供应商公章（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****中心****中心参保缴费证明电子专用章；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料））。

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或2025****事务所出具的财务审计报告(包括报告及报告中所附的完整内容，并由注册会计师签名、****事务所盖章，****银行出具的针对本项目的资信证明，提供证明材料复印件加盖供应商公章，法人或者其它组织成立不满一年不需提供）。

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次开标前六个月（含当月）内（至少三个月）依法缴纳税收和基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险的相关材料复印件加盖供应商公章）。标书代写

（六）供应商有下列行为之一的，采购人不接受其参加投标（提供承诺书原件加盖供应商公章）：

1.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

2.因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

3.处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

4.响应性文件中的重要内容失实或者弄虚作假。

（七）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（八）供应****集团履约评价不合格名单中(具体履约****集团官网最新公示为准)，如在名单中，资格审查按不通过处理。****集团履约评价不合格名单的有：******公司，**顺泽****公司，****公司，**华屹****公司，****公司，****公司，**金苗****公司、******公司、**新****公司、**多彩****公司。

（九）本项目不接受联合体（提供承诺书加盖供应商公章）。

三、竞争性谈判文件的获取

（一）公告发布时间及文件获取时间：自本项目公告发布之日起至2026年06月15日17时00分（**时间，法定节假日除外）。

（二）获取地址及方式：登录网址“https：//scj.****.cn”在右侧快捷通道栏点击登录“苏采捷招标投标服务平台”，按平台手册提示进行操作并获取招标（采购）文件。

（三）重要须知：①平台注册：首次使用本平台的投标人（供应商），请点击平台首页“企业注册”，按指引完成一次性注册。②投标人（供应商）应充分考虑平台注册、信息填报、资料上传等所需时间，必须在本项目文件获取时间段内完成所有操作，否则将无法获取本项目招标（采购）文件。③未按本公告规定途径获取招标（采购）文件的，其投标（响应）文件将被拒收。④平台技术支持：服务热线：192****1087，客服QQ：****280394。

四、响应文件的递交

递交开始时间：2026年06月17日14时00分（**时间）

递交截止时间：2026年06月17日14时30分（**时间）标书代写

递交方式：**市**区石头城6****中心6栋2楼会议室

五、开启时间及地点标书代写

时间：2026年06月17日14时30分（**时间）

地点：**市**区石头城6****中心6栋2楼会议室

六、其他

1.评审办法：综合评分法（详见竞争性谈判文件规定）。

2.发布公告的媒介：

（1）本采购公告在“**招标采购服务平台”公示发布，敬请各供应商关注；

（2）若有关本次采购项目存在变动或修改，敬请各供应商及时关注“**招标采购服务平台”发布的关于本项目的信息更正公告。

七、监督部门

本采购项目的监****集团****公司。

八、联系方式

采购人：****

地 址：**市**区石头城6****中心6栋

联系人：王工

采购代理机构：****

地 址：**市**区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层

联系人：鲁文茜、陆蓉、何凤

电 话：152****5217、025-****1588