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中海寰宇时代

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年06月08日

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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	中海寰宇时代
起始日期	2026年06月10日 00时00分00秒	结束日期	2026年06月12日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市**区明政路中海寰宇时代
装修情况	其他	面积/数量	275.63平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	36月(3年)
免租期	3个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后15个工作日	招租底价	100元/平方米/月
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	商业,餐饮(商业经营)
履约条件	1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款。 2.承租方对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。 3.承租方应承担安全生产和消防安全主体责任，与出租方签订《安全生产和消防安全责任书》，做好安全生产和消防安全工作。承租方须按有关规定进行装修申报、消防验收，按规定配足消防设施设备和器材并保持完好有效，因违反消防规定被查处的，所有责任由承租方负责。在租期间发生的各种安全事故（包括但不限于人员伤亡、火灾、物损等）由承租方承担相关责任，若造成出租方损失的，承租方应进行赔偿。 4.承租方须每月自行交清管理费、水电费、物业专项维修基金等，具体收**公司收费为准。承租方承租后不得变更租赁物业用途，租用期间如需搭建建筑物，应符合相关法律法规规定，政府相关部门的审批，并事先通知出租方。使用要求：合法使用：本租赁物业内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件收回租赁物，所有损失和法律后果由承租方承担；环保使用：承租方不得在本租赁物业从事涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫等不符合安全要求的行业。安全使用：物业租赁期间承租方需严格按照国家、省、市有关安全生产和消防安全等法律法规进行生产经营，承租方法定代表人或实际控制人需作为安全生产第一责任人，承担安全生产管理责任和义务。建立安全生产、消防安全管理工作规范及相关台账，成立安全生产及小组，**消防队，积极配合主管部门监督检查工作，对存在的安全隐患及时整改，若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，履约保证金不予退还，所有损失由承租方承担。
其他补充说明	1、承租方在签订租赁合同5日内，向招租人支付履约保证金； 2、本项目签订合同后，物业以现状交付； 3、本项目招租底价不包含物业管理费、水电费及其他相关费用； 4、本项目免租期包含在出租期限内。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	50000	物业管理费	以物业标准
水费	以物业标准	电费	以物业标准
其他	以物业标准

交易方式

交易方式	公示3个工作日无异议直接签订租赁合同，但租赁价格不得低于招租底价
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公开竞价
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，**信息公告期限

报名须知

报名方式	线下报名
需提供的证明材料	意向承租方登记资料（所有资料均提供扫描件且需加盖公章，如个人报名需本人签字并按指模）。 1.提供****行政事业单位或社会组织团体法人证明材料，或其他有效的主体资格证明文件以及法定代表人或负责人身份证明书（含法定代表人或负责人身份证） 2.自然人身份证
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年06月12日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	胡海	出租方地址	市区中海大厦16楼
业务咨询人员1	胡海	业务咨询电话1	157****8623
业务咨询人员2	胡海	业务咨询电话2	157****8623
联系地址	市区中海大厦16楼

附件（1）

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