惠东县住房和城乡建设局关于惠东县人才安居住房租赁采购的第二次询价公告

根据《****省委印发的通知》（粤发〔2017〕1号）、《关于全面打造人才集聚新高地 加快新时代人才强县建设的实施意见》（**委发〔2022〕7号）等文件精神，为继续做好我县人才**住房租赁工作，****拟采购**县人才**住房租赁事宜于2026年6月2日发布了采购公告，截止报名时间只有一家报名投递资料企业，现第二次公开向社会征集采购信息，欢迎有资质、有能力的单位参与报名。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：**县人才**住房租赁采购项目

2、采购内容：在**县城建成区范围内、生活配套设施齐全的小区，共租赁30套住房（其中面积约50㎡的一房一厅28套，约80㎡的两房一厅2套）。要求精装修，配备家具、家电，达到“拎包入住”条件。

3、采购人：****

4、服务期限：2026年9月1日至2027年8月31日

5、服务要求：

5.1 房屋基本要求

（1）位于**县城建成区内，环境较好、交通便利，配套教育、医疗、商场、停车场等公共服务设施。

（2）提供30套（其中面积约50㎡的一房一厅28套，约80㎡的两房一厅2套）的居住房（权属清晰、保证在交接时无出让、查封、出租等事项，没有其他法律纠纷）, 具体套数以实际使用为准。

5.2 装修及配套要求

（1）所有功能空间固定面全部粉刷完成，地面铺装瓷砖。

（2）每户独立电表、水表，电线、水管暗装；配电箱、开关、插座安装完毕；预留宽带网接口。

（3）家具包含但不限于：室内门、沙发、储物柜、茶几、床、床垫、衣柜、空调。

（4）厨房包含但不限于：橱柜、抽油烟机、燃气灶（或电磁炉）、洗菜盆等。

（5）卫生间包含但不限于：浴室柜、洗面盆、水龙头、坐便器、淋浴喷头、排气扇等。

（6）软装包含但不限于：照明灯具、窗帘、门锁、燃气报警器（使用燃气灶时）等。

5.3 配套设施与管理

（1）提供满足人才生活需求的物业管理、安全管理、水电燃气稳定供应，价格不高于商业用能价格。

（2）小区物业负责房屋设施维修、公共区域保洁、绿化养护等。

5.4 安全管理

（1）配置安全监控、消防设备（应急照明及疏散指示、消火栓、灭火器、通风防排烟系统）、门禁系统等。

（2）保**时巡逻，及时处置险情。

6、付款方式：按月支付租金，合同签订后次月起支付上月租金。

二、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册的法人、其他组织或自然人。提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证）副本复印件。分支机构报价的，****公司营业执****公司出具的授权书。

2、在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”，****政府采购网（www.****.cn）未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（以报价截止日查询结果为准）。

3、法定代表人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”（以报价截止日查询结果为准）。

4、具有履行合同所必需的条件（即拥有符合本公告要求的可供租赁的房屋）。

5、本项目不接受联合体报价。

三、响应文件要求

响应文件应包含以下内容：

1、房屋基本信息：拟出租房屋的具体地址、所在小区名称、户型、建筑面积、权属证明（如不动产权证复印件或能够证明合法出租权的文件）。

2、装修及配套情况说明：对照本公告“装修及配套要求”逐项说明是否具备，或提供承诺书（承诺成交后提供的房屋完全满足要求）。

3、租赁报价：报价方案格式自拟，但必须清晰列明：

（1）每套房屋的月租金单价（元/套﹒月）

（2）总价（按30套×12个月计算的总租金）

（3）报价应为含税价，并说明是否包含物业管理费（如不包含，需单独列明物业管理费标准及承担方）

（4）其他：供应商认为需要说明的事项（如水电燃气价格标准、是否提供额外服务等）。

纸质响应文件一式一份，A4纸打印，同时提交电子文档（内容一致，可存于U盘或发送至指定邮箱）。

四、报名及响应文件提交标书代写

1、报名方式（二选一）：

（1）现场报名：于响应文件提交时间内，直接到提交地点报名并递交响应文件。标书代写

（2）电子邮箱报名：将响应文件电子版发送至指定邮箱（hdzfb@huidong.****.cn），邮件主题请注明“**县人才**住房租赁采购项目+供应商名称”。

（3）响应文件提交时间：2025年6月8日至2025年6月12日（每天上午8:30-12:00，下午2:00-5:30）标书代写

（4）提交截止时间：2025年6月12日17:30（逾期不予受理）标书代写

2、提交地点：**县**街道**路148号 ****住房办

3、提交方式：

（1）现场递交纸质文件，并同时将电子文件发送至上述邮箱。

（2）邮寄纸质文件（以签收时间为准，逾期不候），并同时将电子文件发送至上述邮箱。

五、评审方法

1、本项目采用最低价评审法。在满足全部资格要求、服务要求及实质性响应采购需求的前提下，按报价（总价）由低到高排序，报价最低者为成交供应商。若出现最低报价相同，则通过现场随机抽取方式确定。

2、现场核实：采购人将对第一成交候选供应商所报的房屋进行现场踏勘核实，对照本公告的服务要求逐项检查。若现场情况与响应文件描述一致且符合采购要求，则确定为成交供应商；若存在弄虚作假、不符合要求或无法按时提供符合条件房屋的情形，则取消其成交资格，并依次对下一成交候选供应商进行现场核实，直至确定合格的成交供应商。

3、现场核实时，供应商应予以配合。

六、联系方式

1、地址：**县**街道**路148号****住房办

2、联系人：李**

3、电话：189****9382

4、电子邮箱：hdzfb@huidong.****.cn

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2026年6月8日