一、项目基本情况
项目编号:****
项目名称:****总局****机关物业管理服务
预算金额:341.497200 万元(人民币)
最高限价(如有):341.497200 万元(人民币)
采购需求:
| 序号 |
标的名称 |
数量 |
计量 单位 |
简要技术(服务)需求 |
| 1 |
****总局****机关物业管理服务 |
1 |
项 |
****旗山路办公楼及公共区域位于**区旗山路490号,总占地面积13.2亩(含宿舍区),总建筑面积共8448m2,绿化面积3687m2办公楼共设六个系统:供电、给排水、空调、消防及报警、送风及排烟风机、弱电及安全监控系统;二个中心:****中心、****中心;六个主要设备机房:供配电房、消防及生活水泵房、送风及排风机房、弱电机房、电梯机房。办公楼设有2台电梯。 ****迎宾路办公区及公共区域位于**市**区迎宾路125号,总占地面积25亩,总建筑面积共8413.3m2(其中:办公楼6556.7m2,附楼1918.6m2(空闲状态)),绿化面积4110m2。 ****文德村周转房及公共区域位于**市**区文德路308号,共有26套周转房,土地面积3004.37m2,总建筑面积3486.88m2。若出现部分房屋产权售出、服务面积缩减等情况,后续服务费将按实际面积据实结算。 ****第二稽查局位于**草皮街112号,办公用房1500m2,生活用房16套(多为闲置空房),建筑面积1200m2。若出现部分房屋产权售出、服务面积缩减等情况,后续服务费将按实际面积据实结算。 物业服务内容: 本项目物业委托服务内容分为常规物业服务和特约物业服务: 常规性物业服务内容 (1)物业公共综合服务;秩序维护与安全服务; (2)环境维护服务; (3)室内绿化服务; (4)房屋共用部位、共用设施设备运行、维护服务。 特约物业服务内容 (1)会务礼仪服务; (2****活动室的管理和服务; (3)外墙清洗、化粪池清掏服务; (4****办公室保洁服务; (5)临时用桶装饮用水送水服务; (6)室内玻璃窗户清洗、室内办公家具保养维修、室内窗帘清洗、地面打蜡养护、干部值班室保洁服务。 (7)需要对旗山路办公区瑞临小区50户及文德村30户住户收取物业管理费及水电费。 |
注:本项目共设一个标段,消防维保检测、电梯维保检测、防雷系统检测、水质检测部分、变电系统检测需要专业资质的不在采购范围内。投标人必须对本项目所有内容进行完整报价,不得出现缺项、漏项或无报价情况,否则按无效投标处理。具体要求等详见本项目招标文件第六章《项目采购需》。
合同履行期限:本项目一采三年,合同一年一签;以合同签订之日起为生效日期。服务期限届满,如中标人符合服务考核要求,在年度预算能保障的前提下,可依据本次采购结果所签订的合同按年续签,最多连续不超过三年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
本项目专门面向中小企业采购,投标人应是中型或小型或微型企业。
本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“(十四)物业管理”。
行业划型标准为:(十四)物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
3.本项目的特定资格要求:无
三、获取招标文件
时间:2026年06月09日 至 2026年06月15日,每天上午9:00至12:00,下午14:30至18:00。(**时间,法定节假日除外)
地点:****(**市**区忙畔街道忙令西路32号附1号401室)或邮件
方式:①现场获取:(1)提供有效的营业执照或其他组织证明或自然人身份证明;(2)法定代表人身份证明书;(3)法定代表人授权委托书;(4)法定代表人或委托代理人身份证。以上资料须加盖公章,携带报名资料到****(**市**区忙畔街道忙令西路32号附1号401室)获取招标文件;纸质招标文件售价:人民币200.00 元/份,售后不退。 ②邮件获取:****公司(单位)名称、联系人姓名、联系方式及所报项目名称的资料(加盖投标人公章)扫描件发送至****@163.com邮箱获取招标文件;同时拨打电话办理报名事宜,获取电子招标文件不收取费用。
售价:¥200.0 元,本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写
提交投标文件截止时间:2026年06月30日 09点00分(**时间)标书代写
开标时间:2026年06月30日 09点00分(**时间)标书代写
地点:****(**市**区忙畔街道忙令西路32号附1号401室)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:****
地址:**市**区旗山路490号
联系方式:陶女士、0883-****932
2.采购代理机构信息
名 称:****
地 址:**省**市**区忙畔街道忙令西路32号附1号401室
联系方式:李永增、147****8515
3.项目联系方式
项目联系人:李永增
电 话: 147****8515