松溪县老旧小区二期改造及配套基础设施提升工程——河东片区改造项目

本招标项目**县老旧小区二期改造及配套基础设施提升工程——**片区改造项目已由****科技局以松发科审批﹝2026﹞4号批准建设，项目业主为****，建设资金来源上级补助及专项债等多渠道统筹，招标人为****（代建单位：**县美丽****公司），委托的招标代理机构为****。本项目已完成施工图设计及预算审核，项目预算审核价****5015元，现对该项目的建设运营一体化进行公开招标。

2.1 项目建设地点：**县县域；

2.2 项目建设规模：包括街巷整治长度约630米，北至东关桥头，南至**桥头；涉及**街两侧及沿溪岸沿线不协调农房整治约65栋，整治面积约18500平方；沿线进行环境综合整治与智能亮化工程，其中环境综合整治面积约3000平方米；拟建设美丽庭院示范点3处，项目总投资约2873.51万元（工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准）；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程、市政工程；

（2）招标类型：施工总承包+运营；

（3）招标范围和内容：包括项目的建设（含采购、施工）及运营一体化的总承包任务，具体建设内容及规模详见工程量清单及图纸。

①建设范围：包括但不限于市政公用工程、园林景观工程、室外总体工程、老旧小区改造工程、老旧小区改造工程的安装工程等本项目施工图纸范围内所有建设内容，同步搭建BIM信息技术项目管理云平台，具体详见本项目工程量清单及图纸；

②采购范围：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购；

③项目运营范围：**县老旧小区二期改造及配套基础设施提升工程——**片区改造项目运营，运营期结束后按发包人要求办理项目移交等。（详见本项目《运营合同》），具体详见招标文件第五章“发包人要求”

2.4 最高投标限价或其计算方法：最高投标限价为人民币****5015元（其中暂列金：****000元），计算方法详见“投标人须知前附表”；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为180日历天；其中各关键节点的工期要求为（如有）实施过程中应根据发包人要求的节点进度完成相应工作内容。运营期限：10年。（具体运营期限详见本项目《运营合同》）。

2.6 标段划分（如有）：/；

2.7 质量要求：（1）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（2）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（3）运营管理应满足招标人要求，具体详见本项目《运营合同》。

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法C类。

4.3 定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

凡有意参加投标者，请于2026-06-08 20:00:00（**时间，下同）至2026-06-14 23:59:59通****交易中心****中心子网站）(https://ggzy.****.cn/sx/))（重要提示：网站本项目招标公告页面下端提供无记名免费下载 word 版招标文件，如果想投标还需在规定的获取文件时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载 npzf 格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(**版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元（￥100000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式或②年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）或③免缴投标保证金形式或④电子保函形式：（银行保函、****公司出具的担保保函、保险公司出具的投标保证保险形式）【电子保函的要求详见投标须知前附表】。保证金提交形式及具体要求详见招标文件投标须知前附表。投标人使用现金转账提交保证金的，需在开标结束后五个工作日内将退保资料寄到：地址：**市百花路875-6****公司），收件人：小蔡，联系电话：0599-****908（退保资料包括：营业执照复印件，法人身份证复印件，转账证明，退保申请、收据）。标书代写

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-06-30 08:30:00，投标人应在截止时间前通****交易中心****中心子网站）（https://ggzy.****.cn/sx/)递交电子投标文件；标书代写

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8.1 履约担保金额：建设部分为施工中标合同价的10%,运营履约担保详见运营合同。

8.2 履约担保形式：具体详见投标须知前附表。

8.3 履约担保期限：具体详见投标须知前附表。

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台 （（http://ggzyfw.****.cn）、****交易中心****中心子网站）（网址：https://ggzy.****.cn/sx/）上发布。