物业公司-北京区域岗位外包服务采购采购公告

物业公司-**区域岗位外包服务采购（项目名称）询比公告

物业公司-**区域岗位外包服务采购（采购项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1 采购项目名称： 物业公司-**区域岗位外包服务采购

1.2 采购人： ****

1.3 采购代理机构： ****

1.4 采购项目资金落实情况： 已落实

1.5 采购项目概况： 本项目最高限价：1248万元（包含服务费和人工成本）

1.6 成交供应商数量及成交份额：

◆ 一家

□ 家，成交份额：第一名： ；第二名： ；第三名： ;……

2.1 采购范围：结合业务及架构调整，进一步完善劳动用工，****公司的人员进行顺利过渡、承接或优化调整，支撑拓展业务发展，物业公司需进行岗位外包服务采购工作，根据现有外包人员情况预计按40人基数进行费用预算，预计岗位外包费用52万元/月， 签订周期为2年，共计约为1248万。

2.2服务期： 2年。

2.3服务地点：采购人指定地点。

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1） 资质要求：供应商须具有有效期内的《人力**服务许可证》，供应商应具备提供人力**服务、人员招聘、人事管理及劳动关系处理等方面的法定资质和能力（需提供承诺书，格式自拟）。

（2） 财务要求： 财务状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。（需提供承诺书，格式自拟）

（3） 业绩要求： / 。

（4） 信誉要求：供应商未被列入“信用中国”网站（https://www.****.cn/）失信被执行人名单。

（5） 承担本项目的主要人员要求：

1）工程服务：

空调（空水）专业：空调维修岗应具有制冷维修证、有限空间作业证（每班组至少1人持有），热站运行人员和冷站运行人员应具有空调运行证。电焊证、高压电工本须每班组至少1人持有。

强、弱电专业：（1）配电室运行人员具有高低压电工证；（2）维修人员具有高低压电工证；（3）弱电维修人员应具备楼宇自动化证和低压电工证，负责弱电系统小修。

2）综合维修工作：

综合维修岗须有1名人员持有低压电工证、电焊证。

3）电梯日常巡查、应急处置

电梯管理（安全）员须具有特种设备安全管理A、电梯电梯安全员。

4）客服人员要求

人员素质：工作期间工作饱满、充满热情、面带微笑、声音亲切。路遇客户应主动点头、微笑、致意、问好并主动避让。熟悉服务区域内客户的名称和所在楼层等基本情况。

行为规范：着装统一，衣物整洁，****公司要求。

综合维修电及空调相关岗位、中控消防人员均须持证上岗。

工程及秩序相关岗位要求，人员年龄在45岁及以下。

客服年龄要求在40岁及以下。

遵守电话礼仪：铃响3声内接听，问候您好＋项目名称，语气**、面带微笑、耐心倾听，回答清晰、做好记录、重要信息与客人进行二次确认。

（5）前台、咖啡师、保洁、物业管家要求（详见采购需求）

（6） 其他要求：具备承担本项目服务内容的履约能力，在履约环节不得转包和违法分包。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他： /

3.3 本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体。

4.1 获取时间： 2026 年 06 月 09 日至 2026 年 06 月 11 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时(**时间，下同)。

4.2 获取方式：线上获取，请登录**电控电子招标采购平台(https://ec.****.com)供应商需先进行网上注册(免费)，下载询比文件。如遇技术问题，请拨打平台技术支持联系电话010-****5866-6115。

4.3 采购文件售价：人民币0元。

5.1 响应文件递交的截止时间为 2026 年 06 月 18 日09 时 30 分，地点为**市**区首体南路9号中国电工大厦707会议室。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。标书代写

本询比采购公告在 **电控电子招采平台官网（https://ec.****.com）及中国招标投标公共服务平台上发布。

采购人：**电子城物业管理 采购代理机构：**兴电国际工程管理有

有限公司 限公司

地 址：**市**区酒仙桥路6 地 址：**市**区首体南路9号中国

号院5号楼 电工大厦7层01

邮政编码： / 邮政编码：100048

联系人： 李工 联系人：刘云华、李湜芃

电 话： / 电 话：010-****8022

传 真： / 传 真：010-****8201

电子邮箱： / 电子邮箱：****@qq.com

2026 年 06 月 08 日