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国有土地使用权挂牌出让公告
镇自然资挂[2026]1-1号
经 **市 人民政府批准，****决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地面积
（m2） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让
年限
（年） |
保证金
（万元） |
起始价
（万元） |
增价规则
及幅度 |
| 容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
| X2603 |
智慧大道以东秋月路以南 |
27700 |
商业
|
容积率≤1.20 |
建筑密度≤50 |
0≤绿化率 |
40 |
2250 |
11135.40 |
20 （元/建筑平方米） |
[其他需要说明的宗地情况] 1. 在受让人按土地出让合同及补充协议约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让金，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。 2. 竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，严禁建筑形态居住化、别墅化设计，严禁采用独立式或联排布局的商务金融建筑。 3. X2603智慧大道以东、秋月路以南地块内建（构）筑物予以规划保留，保留建（构）筑物（含室内装饰装修）及其附属设施作价19040万元。保留建（构）筑物（含室内装饰装修）及其附属设施价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须另行支付19040万元保留建（构）筑物（含室内装饰装修）及其附属设施****中心。竞买人竞得土地后须负责地块及建（构）筑物的安全责任，并按照有关规定，依法申请办理建筑工程质量和消防验收等手续后方可投入使用。地块内建筑物不允许分割转让和销售。 4. 竞买人在竞买前自行实地踏勘。 二、竞买资格：本次土地竞买，不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设的情形。 中华人民**国境内外的法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。 竞买人申请报名时，须提供下列资料：1. 企业营业执照副本原件及复印件；2. 法人代表身份证明、法人授权委托书；3. 个人身份证原件及复印件；4. ****银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书；5.商业金融机构的资信证明；6. 经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。 申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应在提****公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年06月08日至 2026年06月29日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市本级 国有建设用地使用权网上交易系统( http://221.****.42:8180/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年06月15日 起至2026年07月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年07月06日16时。标书代写
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 **市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/）；各地块挂牌时间分别：
| 1、地块编号：X2603；
报名时间：2026年06月15日09时00分 至2026年07月06日09时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月15日09时00分 至2026年07月06日16时00分；
挂牌时间：2026年06月29日09时00分 至2026年07月08日09时00分； |
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）X2603地块土地****中心承诺在该地块土地成交后、土地出让合同约定的交地时间前，完成地面保留建（构）筑物（含室内装饰装修）及其附属设施的交接。如未能按期交付，土地整理者同意以该地块连房带地出让价款为基数，按土地出让合同约定的交地时点对应的一年期LPR的3倍/天，按照实际延迟天数向土地受让人支付违约金，直至土地、保留建（构）筑物（含室内装饰装修）及其附属设施达到交付条件为止。
八、****银行账户
联系地址：**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016****交易中心
联系电话：0511-****8967
联 系 人：徐女士
开户单位：/
开 户 行：/
账 号：/
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2026-06-08
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| 相关地块: |
| 单位：平方米、万元 |
行政区 地块编号 面积(平方米) 土地用途 容积率 交易方式 保证金(万元) 起始价(万元)
| **市本级 |
X2603 |
27700 |
商业
|
≤容积率≤1.20 |
挂牌 |
2250 |
11135.40 |
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标书代写
