2026-2027年中心渔港港湾公寓物业服务 集团招采平台-公开招标公告（0001标段2026-2027年中心渔港港湾公寓物业服务）

2026-2027年中心渔港港湾公寓物业服务 招标公告

（项目编号：****）

项目所在地区：**市/市辖区/**新区

一、招标条件

2026-2027年中心渔港港湾公寓物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金151.8820万元（含税），招标人为****。本项目已具备招标条件，****集团招采平台公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：港湾公寓物业服务项目，该项目建筑面积为2.23万平方米，6层到顶，包含保障性租赁住房房间数446间、超市、食堂等。主要服务内容包括不限于物业服务、保安保洁、绿化养管、公共秩序的巡视及维护、日常巡查、公共设备设施（包括：电梯、消防设施等）维护及保养、数据管理、招商宣传、运营工作及备案服务等工作。本项目物业部分为固定总价，投标单位应充分考虑本项目的物业服务内容及费用，后期不因任何因素调整物业费用总额。本项目服务期限为自合同签订之日起一年。

招标范围：本招标项目共划分为1个标段，其中，第1标段（标段号：****-0001）：本次招标范围为2026-2027年中心渔港港湾公寓的物业服务，其中，运营管理内容包括但不限于数据管理及报送、招商宣传、运营工作及备案服务、资产及租户的投保等工作；物业服务内容包括不限于物业服务、保安保洁、绿化养管、公共秩序的巡视及维护、日常巡查、公共设备设施（包括：电梯、消防设施等）维护及保养、单项不超过1000元的维修等，具体内容详见招标文件中项目需求书部分。

三、投标人资格要求

(0001）2026-2027年中心渔港港湾公寓物业服务的投标人资格能力要求：

1、投标人须为在中华人民**国境内注册的，应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件；

2、投标人应具有能够提供项目运营的人员及资金，提供承诺书（格式自拟）；

3、有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供2025年6月至今至少任意1个月的依法纳税和依法缴纳社会保险费的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2025年****事务所审计的企业财务报告或投标截****银行出具的资信证明；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。须提供书面声明函（格式自拟）；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，须提供从国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）打印的本单位的股东及出资信息页面截图，须清晰并加盖单位公章；

7、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）的要求，经“信用中国”网站（www.****.cn或各级信用信息共享平台）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间详见招标采购平台。

2、潜在投标人须登录****集团数字化招标采购平台(网址：https://招标采购平台.****集团.com，技术咨询电话：057****62077）进行免费注册成为注册投标人。

3、参与本项目须登录平台，于文件规定的发售时间内，按照提示指引完成支付操作。参与本项目的投标人须支付平台使用费（800元），支付成功后，自动开放招标文件下载权限（本项目不收取招标文件费）。标书代写

4、投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成平台服务费的支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在平台完成平台服务费用支付的后果，由投标人自行承担。标书代写

五、CA数字认证

本项目投标文件的制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至平台并提交）、开标（解密）等环节均需要使用CA数字认证证书（招标文件获取阶段无需使用CA）。CA数字认证证书须在数字化招标采购平台门户网站点击“CA办理”进行办理（证书办理咨询电话：186****6759/150****1277），请潜在投标人及时办理，以免影响投标文件的制作与递交，由于投标人未及时办理CA数字认证证书的后果，由投标人自行承担。电子标服务

六、投标文件的递交

1、投标文件的递交截止时间详见招标采购平台。

2、递交方式：通过****集团数字化招标采购平台（网址：https://招标采购平台.****集团.com）线上递交投标文件。线上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至平台。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间及地点

1、开标时间详见招标采购平台。

2、开标地点：通过****集团数字化招标采购平台（网址：https://招标采购平台.****集团.com）线上开标。

3、投标人须于开标时间前登录平台、插入与加密投标文件时使用的同一把CA数字认证证书（投标人务必保证开标结束前该证书在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

4、投标人须使用加密投标文件时的CA，待招标人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，因投标人逾期解密造成的一切后果，由投标人自行承担。

八、其他

本次公告同时在****集团数字化招标采购平台（网址：https://招标采购平台.****集团.com）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）上发布，其他媒体转载无效。

九、监督部门

本招标项目的监督****公证处。

十、联系方式

招 标 人：****

地 址：****开发区宏达街21号八层

联 系 人：郑义

电 话：022-****6989

电子邮件：/

招标代理机构：****

地 址：**市**区大沽南路857号国华大厦14-1402

联 系 人：王长毅

电 话：166****0616

电子邮件：****@126.com