中铁渤海铁路轮渡有限责任公司 烟台北站列检综合楼维修采购公告

****

**北站列检综合楼维修项目招标公告

一、项目概况

1.项目名称：**北站列检综合楼维修

项目编号：****

招标人：****

2.项目地点：**北站（**市**区环海路86号）

3.项目内容：

3.1（1）前院维修内容：外墙整体粉刷、修补，更换雨水管，墙垛粉刷，补齐缺损围栏，更换门头**石、电动伸缩门。

（2）一楼维修内容：入户大厅踏步台阶外展，背景墙板更换，地面瓷砖更换，吊顶拆除，改为集成吊顶（配套灯具6个，监控摄像头2个）；与入户大厅东墙面，新开肯德基“门连窗”一面，开口上部增设工字钢梁，改造为会议室；餐厅与相邻仓库的一面隔墙拆除，开口上部增设工字钢梁，墙面铺设仿木纹扣板，吊顶更换为铝扣板集成吊顶（配套灯具4个），地面铺设复合木地板，后门防盗门拆除，门洞部分封堵，更换木门一扇，窗户一扇进行封堵，改造为学习室；原厨房门封堵，在对向墙面新开木门一扇，去除墙面扣板，粉刷乳胶漆，吊顶更换为铝扣板集成吊顶（配套灯具1个），小窗户一个增加防盗窗棂，改造为夜间值班室；原更衣室利旧更换防盗门一扇，配套监控摄像头1****档案室；原走廊间与入户大厅**墙体一面，对向房门利旧更换防盗门一扇，利旧配套监控摄像头3个，改造后作为仓库；西侧办公区与入户大厅利旧增加肯德基门及单向密码门禁；原档案室内墙体拆除，更换木****办公室7；原卫生间门吊顶板材换新（配套灯具3个），改为铝合金推拉玻璃门，更换洗漱柜，增加洗菜柜，更换便池隔板、1个总水阀、3个分阀；办公室8去除墙纸，粉刷乳胶漆；空调机房更换木门一扇；值班室利旧更换防盗门一扇；原办公区入户门拆除后**墙体二面，增加木门一扇，接待区新入户门由简易卫生间东侧墙体新开肯德基门一扇直通院落，利旧加装内外密码门禁，水阀移位，踏步外展，木地板更换，办公室1-1护墙板更换，配套摄像头3个，卫生间增加隔板。

（3）二楼维修内容：对宿舍5个、卫生间1个暖气管道进行封包；楼梯转角台阶处增设肯德基门一扇，加装单向密码门禁；

（4）后院装修内容：金属楼梯下方使用彩钢板封包，利旧安装防盗门一扇。

（5）外墙维修内容：南立面、东立面、西立面包含二楼西墙面南墙面、一楼原党建室所有外墙等部位，对基层处理后涂刷乳胶漆，颜色要符合甲方要求。

3.2材料及做法要求

（1）木地板铺设：对原地面清理干净铺设防潮膜，铺设地板，接缝严密，平整度应符合规范要求，地板材质要求，强化复合地板，厚度12mm。

（2）踢脚线安装：原来的踢脚线拆除，安装80mm高竹木纤维踢脚线。

（3）办公室护墙板安装要求：对墙面基层进行清理，新装护墙板平整度应符合要求，粘贴牢固，材料采用12mm厚聚酯纤维板。

（4）楼体外墙面粉刷（东西南立面），原墙面基层清理对起鼓掉皮处铲除并找平，刮外墙腻子2遍找平，打磨，喷外墙乳胶漆2遍，外墙漆颜色应根据业主要求进行调色。

（5）600*600铝扣板吊顶：**设铝扣板吊顶龙骨，吊杆间距不大于1.2米，主龙骨间距不大于1.0米，次龙骨间距不大于0.6米。安装完成后标高应与施工前标高一致。

（6）800*800地砖铺贴：原拆除面基层清理干净，水泥砂浆铺贴地砖，完成面标高应与原地面标高一致，砖缝进行美缝处理，地砖样式符合甲方要求。

（7）室内墙面乳胶漆：将原墙面基层应清理干净，对起鼓掉皮处铲除并补齐，整体腻子找平、打磨，环保型乳胶漆粉刷2遍。

（8）网线布置：超六类无氧铜网线吊顶内暗敷，吊顶内部采用DN20PVC阻燃管防护，末端接线或特殊弯位部位可采用DN20金属波纹穿线管，管接头处按照规范处理。

（9）平板灯安装：平板灯应嵌入吊顶，安装严密，应使用配套的吊挂件或卡扣固定。

（10）彩钢板房：夹芯板（常用岩棉）固定于原钢结构上，所有板缝、钉孔、门窗**及节点须打耐候密封胶。

（11）吊顶内电缆应线槽敷设，电线应套阻燃管，进入房间线缆扣线槽明敷，接头处应烫锡，线头不得裸露，电缆与端子排压接牢固严禁虚接。

3.4详见：《**北站列检综合楼维修工程量清单》（附件1），工程量清单中数量仅供参考，具体数量以投标人现场踏勘实测为准。招标人统一组织现场踏勘时间为2026年6月10日9:00，请携带身份证和投标人授权证明。联系人杨先生联系电话：131****9173。

4.招标范围：本次招标包括第3条的所有内容，包工包料。

5.招标方式：竞争性谈判。

二、项目承接形式

1.具备建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上施工资质的单位可报名参加。

2.项目由中标人总承包，不得转包、分包。一旦发现转包、分包，招标人有权终止合同，并可向中标人索赔中标价5%的违约金。

3.中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员、施工机具必须到位，不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意。

三、报价依据、轮次

（1）根据市场信息和企业自身管理水平自主报价，本项目最高投标限价为29.8万元。

（2）本项目实行两轮次报价方式确定最终报价。

四、工期要求

本项目工期要求：本项目工期要求自合同签订起共25 天。因中标单位原因延误工期的每天按中标价的百分之一向招标单位支付违约金。

五、质量要求

1．工程质量按国家规定和行业标准进行验收。

2．项目完工验收前，必须经中标人自验自评后进行。

3．项目竣工前3天，中标人应提交技术资料，其内容必须符合行业规范并满足存档要求。

4．中标人对按照约定自行组织采购的工程材料质量负责，必须满足规范要求。全部材料必须有质保单或出厂检验合格证，主材质量需经招标人验收合格后方可使用。

5．工程交付使用后，工程质量保修期限执行国家质保条例的相关规定，竣工验收后1年无质量问题拨付质保金，质量保证金按工程价款的3%执行。

六、安全文明施工要求

1．中标人在施工前必须与招标人签订《安全施工协议书》，严格遵守安全施工的规程，做好安全教育工作，完善安全施工措施，确保施工和人身安全，避免消防、设备等一切事故的发生。如发生责任事故，由中标人承担一切责任。

2．对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、施工所在地居民关系协调等发生的问题均由中标人负责解决，并承担相关费用。

七、款项支付及结算办法

1．结算支付前，中标人必须上报所有技术、经济资料，并经审核合格，配合做好验工计价。

2.按合同的约定办理支付、结算。中标人需提供符合要求的增值税专用发票。

八、其他要求

1．中标人中标后，按投标承诺内容与招标人在5个工作日内签订好合同，中标人违反招标文件要求和投标的承诺内容，招标人有权取消中标人中标资格。

2．凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由中标人负责办理，支付的一切保险费用也由中标人承担。

3.投标人或其投标产品不存在国家行政机构、****集团有限公司信用评价、质量检查、招投标或物资供应等方面处于暂停**、禁止采购、停用的状态；投标人所****铁路局****集团有限公司质量监督检查或抽查不合格情形（复查通过除外）；****商行****机关在**企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；****人民法院在“信用中国”网站www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；投标人没有与招标人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼；投标人或其投标产品在招标人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招标人相应处理的，按招标人有关规定期限执行。

4.投标人的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及招标人的工作人员，****公司机关部门及招标人的工作人员担任高级职务、业务代表。

九、评标办法

本项目采用经评审的最低评标价法。

十、对投标文件的要求

1. 投标文件应按商务、技术分别编写。

需要递交标书3套，1正本、2副本。

2. 商务内容包含但不限于：

（1）投标函（附件3）；

（2）法定代表人身份证明；

（3）营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

（4）委托代理人授权委托书；

（5）法定代表人身份证正反面复印件（信息要清楚）；

（6）委托代理人身份证正反面复印件（信息要清楚）；

（7）投标单位资格审核材料：

①资质证明类证书复印件；

②投标单位需提供2022年以来承揽类似工程合同复印件至少1份；

（8）投标报价汇总表、投标主要材料报价表(附件4)；

（9）其他能提供的优惠条件；

3. 技术内容包含但不限于：

（1）施工方案(附项目负责人、各工种人员名单及相应的上岗证复印件、设备数量、进度计划)；

（2）工程质量、安全、工期的保证措施。

十一、对投标文件的认可

1. 有以下情形之一者，招标人不予受理：

（1）未按招标文件要求密封的；

（2）逾期送达或未送达指定地点的。

2. 有以下情形之一者，作为废标处理：

（1）招标文件中资格证书与资格预审时不一致的；

（2）联合体参加投标的；

（3）未加盖人印章和法定代表人或其委托的代理人印章的；

（4）不****公司或分支机构参加投标的；

（5）投标文件字迹模糊、辨认不清的；

（6）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；

（7）投标文件未按招标文件要求编制装订的、明显不符合技术规范和标准的要求、对招标文件中主要条款未响应的；

（8）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（9）投标单位递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的；

（10）投标文件附有招标人不能接受的条件的；

（11）在评标过程中，评标小组发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段或者以其他弄虚作假方式谋取中标的。

3.****小组确定。同一项目出现不予受理的投标或废标且有效投标仅2家的可组织后续谈判，不足2家的重新组织发包；重新发包报名不足2家的可转直接谈判。

十二、合同

合同（附件2）。

十三、招标日期安排

1． 2026 年 6 月 9 日发布招标信息。

2． 2026 年 6 月 18 日 09:00 时前，各投标人的标书密封送至****综合管理部 联系人：徐先生，电话：0535-****037 。

3．开标地点：****。标书代写

4．开标时间：另行通知标书代写

十四、招标文件的获取

凡有意参加报价者，请登录https://cg.****.cn/（国铁采购平台）下载电子采购文件。

附件:

1. 《**北站列检综合楼维修工程量清单》

2. 合同

3. 投标函

4. 投标报价汇总表工程量清单报价表

5. 承诺书

附件1：

**北站列检综合楼维修工程量清单

序号	项目名称	单位	工程量	备注/要求
一	办公室1
1	安装踢脚线	m	17.80	8cm高竹木纤维踢脚线，颜色同地板颜色。
2	铺地板	㎡	19.00	原地面铺设防潮膜，铺12mm厚强化复合地板，品牌：欧派、德尔、牧小象
二	办公室1-1
1	聚酯纤维护墙板	㎡	39.70	原墙面安装12mm聚酯纤维护墙板，安装方式同原墙面
2	安装踢脚线	m	14.60	8cm高竹木纤维踢脚线，颜色同地板颜色。
3	铺地板	㎡	13.90	原地面铺设防潮膜，铺12mm厚强化复合地板，品牌：欧派、德尔、牧小象
三	走廊
1	安装踢脚线	m	3.36	8cm高竹木纤维踢脚线，颜色同地板颜色。
2	封堵实墙	㎡	9.20	轻质砖240mm厚砌墙
3	抹灰	㎡	18.40	双面墙挂网、抹灰、刷乳胶漆
4	聚酯纤维护墙板	㎡	5.00	墙面安装12mm聚酯纤维护墙板
5	新做木门	套	1.00	实木复合生态木门，包含门套、执手锁、合页等，颜色样式同原木门
四	办公室2
1	安装踢脚线	m	20.70	8cm高竹木纤维踢脚线，颜色同地板颜色。
2	铺地板	㎡	16.20	原地面铺设防潮膜，铺12mm厚强化复合地板，品牌：欧派、德尔、牧小象
3	安装聚酯纤维护墙板	㎡	33.00	原墙面安装12mm聚酯纤维护墙板，安装方式同原墙面
五	办公室2-1
1	安装踢脚线	m	21.60	8cm高竹木纤维踢脚线，颜色同地板颜色。
2	铺地板	㎡	13.90	原地面铺设防潮膜，铺12mm厚强化复合地板，品牌：欧派、德尔、牧小象
3	原卫生间铺地板	㎡	7.40	原地面铺设防潮膜，铺12mm厚强化复合地板，品牌：欧派、德尔、牧小象
4	开门洞	个	1.00	原墙体开门洞:0.9*2.0M
5	门洞抹灰加装门套	个	1.00
6	肯德基型材门	㎡	1.75
7	室外门口台阶砌筑（含党建门口）	㎡	3.84	台阶宽度300，高度按实际尺寸分2步，长度根据门宽度，每边延伸300mm
8	台阶铺**石	㎡	5.56	白麻火烧面花岗岩铺贴
9	水阀移位	项	1.00
10	摄像头	个	3.00
11	网线布置	米	50.00
六	办公室7
1	墙面破拆	㎡	17.50	1800mm厚墙体
2	新做木门	套	1.00	实木复合生态木门，包含门套、执手锁、合页等，颜色样式同原木门0.9*2.0M
七	设备间
1	新做木门	套	1.00	实木复合生态木门，包含门套、执手锁、合页等，颜色样式同原木门0.9*2.0M
八	卫生间
1	拆除原吊顶	㎡	15.10
2	原卫生间隔断拆除	㎡	7.40
3	300*600铝扣板吊顶	㎡	15.10	0.8mm厚300*600铝扣板，含龙骨及其他辅料
4	原木门拆除	项	1.00
5	新做钛合金型材门	套	1.00	含门套、五金，颜色同原来的木门0.9*2.0M
6	18mm厚蜂窝铝板隔断	㎡	7.50	高度2米
7	换水龙头	套	3.00	包含进水软管、角阀等辅料
8	300*600平板灯	套	3.00	**照明、雷士、欧普
9	换卫生间给水总阀	个	1.00
10	更换洗脸盆橱柜一组，无需镜子柜	组	1	浴室柜长：1400mm；宽：530mm； 高：850mm
11	增加洗菜盆橱柜一组，无需镜子柜	组	1.00	长：900mm；宽：600mm； 高：850mm
12	电热水器	套	1.00	容量60L；功率2500W一级能耗；品牌：美的、苏泊尔、史密斯；包括连接管路及阀件。
九	大厅
1	改门洞	个	1.00
2	安装原有型材门	项	1.00	利旧安门
3	门禁	套	1.00	原门禁拆除、安装（移位）
4	砌墙	㎡	4.80	240mm厚轻质砖砌墙
5	抹灰	㎡	9.60	双面挂网抹灰
6	背景墙字安装	项	1.00	16个字
7	背景墙换铝塑板	㎡	8.40	在原基础上重新贴4mm铝塑板，颜色同原有颜色
8	原石膏板吊顶拆除	㎡	41.20
9	600*600铝扣板吊顶	㎡	41.20	0.8mm厚铝扣板吊顶含龙骨及其他辅料
10	原地面地砖拆除	㎡	41.20
11	铺800*800地砖	㎡	41.20	水泥砂浆铺贴，完成面同原有地面，地砖品牌金牌亚洲、紫茂、蒙娜丽莎
12	**石踢脚线	㎡	21.20	黑色**石踢脚线，高度8cm
13	墙面乳胶漆	㎡	22.00	原墙面基层处理、找平，刷乳胶漆2遍，乳胶漆品牌三棵树、立邦、多乐士
14	顶面空调风口	个	1.00	定制成品风口，铝合金或ABS材质，尺寸600*600mm
15	砸墙开门洞	㎡	5.80
16	门窗**抹灰	项	1.00
17	肯德基型材门连窗	㎡	5.70
18	工字钢框架梁制按	项	1.00	工字钢H200*200*10*12,长度约7m
19	窗台****面	米	3.00	浅色人造**面、两面双层磨边
20	600*600平板灯	套	6.00	60w，色温5000K，CRI＞80，眩光值≤19，**照明、雷士、欧普
21	新增摄像头	个	2.00	室内半球，红外夜视带拾音功能，200万像素。
22	网线布置	米	80.00
23	走廊吊顶刷乳胶漆	㎡	26.13	墙固一遍，腻子一遍，乳胶漆2遍，乳胶漆品牌：三棵树、立邦、多乐士
十	会议室
1	封门洞	㎡	2.30	75轻钢龙骨12mm厚石膏板隔断，双面挂网、抹灰找平，刷乳胶漆2遍，乳胶漆品牌三棵树、立邦、多乐士
2	开门洞	个	1.00	在原窗口处开设，0.9*2.0M
3	新作木门	套	1.00	实木复合生态木门，包含门套、执手锁、合页等，颜色样式同原木门0.9*2.0M
5	背景墙	㎡	5.70	奥松板基层，4mm厚铝塑板饰面，颜色同原有板颜色（蓝色）
6	原石膏板吊顶拆除	㎡	49.50	包括拆除吊顶内部废弃风机一台及连接管路
7	600*600铝扣板吊顶	㎡	49.50	0.8mm厚铝扣板吊顶
8	墙面乳胶漆	㎡	68.00	原墙面基层处理、找平，刷乳胶漆2遍，乳胶漆品牌三棵树、立邦、多乐士
9	补**石踢脚线	m	3.00
10	顶面600*600平板灯	套	8.00	60w，色温5000K，CRI＞80，眩光值≤19**照明、雷士、欧普
11	制作背景墙12个雕刻字	项	1	内容根据甲方要求订做，尺寸根据背景墙尺寸设计
十一	交接班室
1	扩门洞、安装防盗门	项	1	利旧防盗门（仓库）
2	扩门洞、安装防盗门	项	1	****档案室）
3	安装摄像头3个，	个	3	利旧3个摄像头
4	网线布置	m	90	迁移距离约30米
十二	夜间值班室
1	开门洞	个	1.00
2	门洞抹灰	个	1.00
3	原吊顶拆除	㎡	10.00
4	新作木门	套	1.00	实木复合生态木门，包含门套、执手锁、合页等，颜色样式同原木门0.9*2.0M
5	600*600铝扣板吊顶	㎡	10.00	0.8mm厚铝扣板吊顶
6	封门洞	㎡	1.64	75轻钢龙骨12mm厚石膏板隔断，**石膏板，双面挂网、抹灰找平，刷乳胶漆2遍，乳胶漆品牌三棵树、立邦、多乐士
7	墙面乳胶漆	㎡	35.00
8	600*600平板灯	套	1.00	**照明、雷士、欧普
十三	学习室
1	墙体拆除	㎡	6.20	240mm厚墙体
2	墙体拆除	㎡	9.25	180mm厚墙体
2	**抹灰刷乳胶漆	㎡	2.00	原墙面基层处理、找平，刷乳胶漆2遍，乳胶漆品牌三棵树、立邦、多乐士
2	原吊顶拆除	㎡	11.40
3	金属结构梁制按	处	1.00	工字钢H200*200*10*12,长度约4.2m
4	封门洞、窗**	㎡	5.10	75轻钢龙骨12mm厚石膏板隔断，**石膏板。
5	铺地板	㎡	22.30	原地面铺设防潮膜，铺12mm厚强化复合地板，品牌：欧派、德尔、牧小象
6	600*600铝扣板吊顶	㎡	22.30	0.8mm厚铝扣板吊顶
7	墙面装饰板安装	㎡	48.00	木纹护墙板6mm厚；品牌：兔宝宝、千年舟、富美家
8	踢脚线	m	18.00	8cm高竹木纤维踢脚线，颜色同地板颜色。
9	新作木门	套	1.00	实木复合生态木门，包含门套、执手锁、合页等，颜色样式同原木门0.9*2.0M
10	600*600平板灯	套	4.00	60w，色温5000K，CRI＞80，眩光值≤19，**照明、雷士、欧普
11	新增空调管安装	项	1	DN20热镀锌管9米；DN25UPVC管3米；DN20高温铜球阀2个；DN20橡塑保温管B1级10米；DN50-DN20三通2个；DN20弯头 6个；
12	办公室8，拆除壁纸，刷乳胶漆	㎡	30	原墙面壁纸拆除，墙面基层处理，找平，刷乳胶漆2遍，乳胶漆品牌:三棵树、立邦、多乐士
13	原值班室内墙面，有一处窗户封堵，刷乳胶漆。	㎡	1.8	墙面基层处理，找平，刷乳胶漆2遍，乳胶漆品牌，三棵树、立邦、多乐士
14	门洞封堵	㎡	1.00	轻质砖240mm厚砌墙，东侧封堵，墙面基层处理，找平，刷乳胶漆2遍，乳胶漆品牌，三棵树、立邦、多乐士
15	木质门利旧安装	套	1.00	门套需要新作，颜色样式同原木门0.9*2.0M，（左手向内开）
十四	室外间隔仓库
1	彩钢板房	㎡	25.00	75mm厚夹心阻燃岩棉彩钢板，白色，含主材、封边条等所有辅料（彩钢板厚度为0.7mm）
2	防盗门移位	套	1.00	利旧防盗门
十五	二楼
1	**石窗台板	㎡	0.90	浅色人造**面，磨双边
2	卫生间包管道	㎡	2.35	木方龙骨框架，PVC扣板包管道
3	房间内包管道	㎡	18.40	木方龙骨框架，石膏板基层，白色乳胶漆饰面
4	楼梯转角台阶处：新开肯德基门一扇	㎡	1.75	加装单向密码门禁；
十六	室外工程
1	挑檐钢化玻璃更换	项	1.00	位于候船楼地源热泵房门口，8+8mm厚加胶钢化玻璃；尺寸约为1.1*1.3m
2	门头原**石拆除	㎡	30.00
3	门头干挂**石	㎡	30.00	**石同原有理石
4	门头铜制字体制作安装	项	1.00	四个字，大小根据业主要求调整，尺寸约为：高0.75宽0.66；
5	西侧砌墙补齐缺损围栏	m	6.00	高度1.25m宽度0.3m，抹灰刷与墙面同色漆，拆除栅栏安装至南侧缺口处3m
6	院墙修补喷漆	㎡	55	（原基层处理，刮外墙腻子2遍，外墙乳胶漆2遍）品牌：三棵树、立邦、多乐士
7	雨水管更换	米	20	只换南侧墙面，其他墙面雨水管不换，原雨水管拆除，按要求更换，施工方式综合考虑
8	楼体外墙粉刷（东西南侧）	㎡	516	（原基层处理，刮外墙腻子2遍，外墙乳胶漆2遍）品牌：三棵树、立邦、多乐士
9	台阶铺贴**石	㎡	6.50
10	前院内金属线槽更换	米	1.50	0.5*0.15*1.5m
11	电动伸缩门	套	1.00	铝合金材质，无轨道，尺寸7m，高1.4m；带车牌识别功能。品牌：恩格、云常、战将
12	垃圾清运	项	1.00
十七	电路改造
1	塑壳断路器	个	1	100A3P 品牌：正泰、德力西、施耐德
2	塑壳断路器	个	4	60A3P 品牌：正泰、德力西、施耐德
3	电缆敷设至二楼分配电箱	米	35	YJV-5*16mm2品牌：绿灯行、半岛、**
4	电缆铺设至会议室室	米	40	YJV-5*10mm2品牌：绿灯行、半岛、**
5	会议室室增设配电箱制按	个	1	200*100*150
6	绝缘电线敷设	米	1180	配线形式:吊顶内穿管敷设，房间内明线槽敷设；型号:ZR-BV-4
7	二楼走廊总配电箱制按	个	1	800*600*150
8	二楼空调插座配电箱制按	个	1	600*400*150
9	空调插座制按	个	10	16A品牌：正泰、德力西、施耐德
10	PVC阻燃管敷设	米	60	DN25 品牌联塑、伟星、日丰
11	PVC阻燃管敷设	米	250	DN10 品牌联塑、伟星、日丰
12	镀锌防火电缆桥架吊顶内布设	米	50	300*100*1.0mm；包括石膏板吊顶破拆和恢复
13	空气开关	个	11	20A 2P品牌：正泰、德力西、施耐德
14	空气开关	个	2	40A 3P品牌：正泰、德力西、施耐德
15	墙面线槽开设及修复	米	20
16	PVC阻燃线槽	米	150	24*14品牌：联塑、伟星、日丰
17	吊顶内未套管线路进行套管	米	350	DN25 PVC阻燃管 品牌联塑、伟星、日丰
18	前院电缆分接箱更换	个	1	包括三项接续铜排及附属配件0.6*0.5*0.26m（箱体为不锈钢材质）

备注：以上工程数量仅供参考，具体以投标人现场调查为准，需雇佣机械台班、脚手架等费用由投标人根据项目自行报价。

附件2：

建设工程合同

合同编号:

甲 方（发包方）：

法定代表人（负责人）：

地 址：

乙 方（承包方）：

法定代表人（负责人）：

地 址：

签订日期： 年 月 日

签订地点：

根据《中华人民**国民法典》等法律法规规定，经双方协商一致，就甲方向乙方发包**北站列检综合楼维修项目，签订本合同。

第一条 工程概况

（一）工程名称：**北站列检综合楼维修

（二）工程地点：**市**区环海路86号

（三）工程内容： 。

（四）承包范围： 。

（五）承包方式： 。

（六）合同价款：本工程价格形式为 固定总价 （请选择：固定总价／固定单价），工程款（总计／单价）（含增值税）人民币大写 元整（小写： 元）（其中不含税价人民币 元，增值税 元）（可在工程内容列表中标明工作量及总价／单价逐项计价情况）。

（七）质量标准： 建筑工程相关国家质量验收标准

第二条 工程期限

（一）开工日期：本工程定于 年 月 日开工。

（二）竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工。

（三）工程总日历天数 25天。

第三条 工期延误

（一）延期开工。乙方因故不能按时开工，应在约定的开工日期提前

2 天向甲方书面提出延期开工的要求和理由，并须获得甲方书面同意。

（二）暂停施工。甲方认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后

4 小时内提出处理意见，乙方应在 1 天内实施甲方处理意见。停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。

（三）延期竣工。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延：

1．工程量变化和设计变更。

2．材料由甲方供应的，甲方未按约定时间供应材料。

3．不可抗力。

乙方在以上情况发生后 2 天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后 2 天内予以确认答复。

非因上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

第四条 双方驻工地代表

（一）甲方驻工地代表姓名及职责： 。

（二）乙方驻工地代表姓名及职责： 。

第五条 甲方的权利义务

（一）办理施工所需证件、批件，清理场地，保证运输畅通。

（二）将施工所需水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场或双方商定地点，并保证施工期间的需要。

（三）甲方在开工前 / 日将工程施工图及有关技术资料提供乙方。

（四）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求，并承担有关费用。

（五）完成验工计价。

（六）甲方有权对乙方的招聘行为进行抽查。

第六条 乙方的权利义务

（一）乙方应在 年 月 日前将施工组织设计（或施工方案）交与甲方，甲方应在 日内批准或提出修改意见。

（二）乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查监督。

（三）在工程验收之前，负责对已完工程的成品保护。在此期间发生损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

（四）按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

（五）严格执行本地区关于施工现场管理的有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。

（六）乙方不按合同约定完成工作，造成工程损失，应承担赔偿责任。

（七）乙方按照约定负责工程项目文件的收集、整理、归档，并保证其完整性、准确性、系统性、有效性和规范性。

（八）配合甲方财务会计工作，按甲方要求办理财务手续、提供完备的财务会计资料。

（九）完成验工计价。

（十）乙方保证自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及 甲 方的工作人员，****公司机关部门及

甲 方的工作人员担任高级职务、业务代表。

（十一）向甲方提供作业人员名单、身份证号码，注明作业项目和地点并加盖公章。

（十二）乙方人员发生劳动争议或人身伤亡等事件后，应当及时依法妥善处理，并积极采取措施防止发生到甲方或（及）上级单位信访、缠访情况，或者形成不良舆情致使甲方或（及）上级单位名誉受损。

（十三）如乙方使用农民工，乙方应签署保障农民工工资的《承诺书》。

第七条 价款支付与调整

（一）工程完工并经验收合格后，一次性支付合同价款的97％，剩余作为质量保证金。

工程款给付时间 （工程进度、部位）	总造价百分比	金额（人民币）
工程完工并验收合格	97%
质保期结束并通过验收	3%

（二）增值税发票。

乙方应于办理工程价款结算时，按一般计税方法向甲方开具增值税专用发票。增值税专用发票开票信息如下：

甲方增值税专用发票开票信息如下：

单位名称：

纳税人识别号：

开户银行：

银行账号：

单位地址：

电 话：

乙方增值税专用发票开票信息如下:

单位名称：

纳税人识别号：

地址：

电话：

开户银行：

银行账号：

第八条 材料设备供应

本工程所使用的材料由乙方供应。乙方负责采购的材料、设备应符合设计和国家质量标准要求，并附有合格证及检测报告。乙方应当向甲方提供所使用材料清单，对于材料的价格、质量标准等，乙方在采购前应取得甲方同意。材料进场后，需经甲方验收合格后方可使用。在合同执行过程中，乙方有义务接受甲方随时检查，发现不符合质量标准和数量要求时，甲方应当及时书面通知乙方更换、补齐或者采取其他补救措施。

第九条 质量与验收

（一）乙方应按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，接受甲方监督，质量验收必须符合合同约定标准。对不符合合同约定的，乙方应按规范要求，进行返修并承担费用。

（二）隐蔽工程验收。隐蔽工程在覆盖、掩埋前，应提前通知甲方进行验收。

（三）工程具备竣工验收条件，双方根据国家工程竣工有关规定进行验收。

（四）乙方在工程验收前 3 日向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。甲方在收到报告后 5 日内组织验收，并出具书面验收结果。

（五）已竣工未验收工程，交工前由乙方保管，甲方不得动用。

（六）乙方在验收后 3 日内向甲方提供完整的竣工资料和竣工图 2 套。

第十条 设计变更

（一）施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，甲方应在变更前 2 天向乙方发出书面变更通知。乙方按通知进行变更，并于 5 天内，根据约定的可调整承包方式，提出变更价款报告的完整资料。施工中如乙方需设计变更，须由甲方取得以下批准：超过原设计标准和规模时，经原设计和规划审查部门批准，送原设计单位审查后，取得相应图纸和说明。

（二）乙方对原设计进行变更，须经甲方书面同意。甲方对原设计进行变更，须向乙方发出正式变更通知，乙方按通知进行变更。

（三）由于设计变更导致的经济支出，由双方以补充协议方式予以明确。

第十一条 竣工结算

已完工程竣工验收后，乙方将工程交付甲方。

第十二条 质量保证

（一）质量保证金。甲方从应付乙方工程款内，按合同工程价款的 3 %预留质量保证金，质量保证金不计利息。甲方在质量保证期满后 30 日内，退还乙方质量保证金。

（二）保修项目及质量保证期限：竣工验收后一年无质量问题拨付质保金。

（三）质量保证期间，属于保修范围和内容的项目，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后 2 天内派人修理。否则，甲方可委托其它单位和人员修理，费用由甲方在质量保证金内扣除，因此导致质量保证金不足预留比例的，乙方应负责补足，造成甲方损失的，乙方还应按实际损失承担赔偿责任。

第十三条 知识产权

（一）甲方提供给乙方的图纸、甲方为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映甲方要求的或其他类似性质的文件的著作权属于甲方，乙方可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

（二）乙方为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于甲方，乙方可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

（三）合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。乙方在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由乙方承担；因甲方提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由甲方承担责任。

（四）乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价款中。

第十四条 保密条款

（一）甲乙双方同意，任何一方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及一方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取一方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第三方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉一方对自己的保密信息所采取的保护效果。因一方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。

（二）未经对方同意，任何一方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。

（三）任何一方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。

（四）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的一方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的一方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的一方从对该等信息不负有保密义务的第三方获得的信息。

第十五条 违约责任

（一）在合同履行过程中发生的下列情形，属于乙方违约：

1．乙方转包或违法分包的。

2．乙方采购和使用不合格或不符合合同约定的材料和工程设备的。

3．因乙方原因导致工程质量不符合合同要求的。

4．未经甲方同意，乙方擅自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的。

5．乙方未能按施工进度计划完成合同义务，造成工期延误的。

6．乙方在缺陷责任期及质量保证期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按甲方要求进行修复的。

7．乙方明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的。

8．乙方未能按照合同约定履行其他义务的。

（二）因乙方的原因导致工期延误的，工期每延误一天，乙方应按照合同总额 百分之一 的标准支付违约金，该违约金可以直接从甲方应支付价款中扣除。因乙方的原因导致工期延误达 30 日的，甲方有权解除合同。甲方行使合同解除权的，有权要求乙方支付合同总额 20 %的违约金。

（三）乙方存在本条第（一）款约定的第1、2、3、7项中情形的，甲方有权解除合同，甲方行使合同解除权的，乙方应支付合同总额 20 %的违约金，违约金不足以补偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

除本条第（一）款第1、2、3、7中情形之外，因乙方原因导致合同解除的，则甲、乙双方应在合同解除后 5天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：

1．合同解除后，乙方应支付合同总额 20 %的违约金，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失。

2．甲方和乙方应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。

（四）乙方不得存在以下行为

1. 乙方不得以甲方名义对外从事招聘等一切商业经营活动；

2. 乙方在自身招聘过程中，不得明示或暗示受甲方指派与应聘者签订劳动合同；

3. 乙方在经营过程中不得使用甲方名称、商标及铁路标志标识（包括但不限于使用甲方名称、商标、标志标识、办公地址、网站、公众号等）。

（五）违约责任

如乙方违反本条第（四）款，每发现一次需向甲方支付 10000元作为惩罚性违约金，同时甲方有权解除合同，解除合同按本条第（三）款执行；若导致甲方名誉、荣誉或其他权益受损，乙方还需承担相应责任。因乙方虚假招聘引发的劳动纠纷、行政处罚或诉讼，均由乙方独立承担责任；若甲方被牵连，乙方须全额补偿甲方因此产生的费用（包括律师费、赔偿金等）。

（六）如在合同履行过程中发现 乙方自然人股东、出资人或实际控制人、聘任的高级职务人员或****集团公司机关部门及 甲 方的工作人员， 甲 方有权解除合同并请求 乙 方按照合同标的额的 %或 /元支付惩罚性违约金，造成损失的 乙 方还应另行承担赔偿责任。

（七）发生到甲方或（及）上级单位信访、缠访或者形成不良舆情致使甲方或（及）上级单位名誉受损的，乙方应立即采取带离信访人员、消除不良影响等措施。以上情形每发生一次，乙方应向甲方支付 10000元违约金。违约金不足以弥补给甲方造成损失的，乙方应继续承担赔偿责任。甲方有权在结算费用时予以扣除。

第十六条 争议解决方式

（一）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方**协商解决。如果双方不能协商达成一致的，双方约定采取下述第〔 2〕种争议解决方式：

1.向 / 仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.向工程****法院提起诉讼。

3.****集团有限公司相关规定调解解决。

（二）诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。

第十七条 不可抗力

（一）在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商一致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。

（二）如果上述不可抗力事件的发生影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。

（三）本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起15 日内通知另一方，并在其后的30日内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。

（四）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度，否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。

第十八条 通知

（一）甲、乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都应以书面形式送达对方，被送达方应即时签收。如由于被送达方的原因不能送达或被送达方拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。

（二）双方确认以下地址为相关通知、法律文书的送达地址：

双方确认以下地址为相关通知、法律文书、诉讼文件的送达地址：

甲方确认的送达地址：

邮政编码：

收件人： 手机号码：

乙方确认的送达地址：

邮政编码：

收件人： 手机号码：

第十九条 其他约定

（一）本合同未尽事宜，须经双方共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）双方应签订安全协议、廉政协议，作为本合同附件。

（三） 。

第二十条 合同生效条件及文本数量

（一）本合同自双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并盖章之日起生效。

（二）本合同一式 陆 份，甲方执 肆 份，乙方执两份。

（以下无正文）

本页无正文，为 （甲方名称）与 （乙方名称）建设工程施工合同（合同编号： ）签署页。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）:

法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：

或委托代理人 或委托代理人

(签字) (签字)

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

联系人： 联系人：

联系电话: 联系电话:

签订日期： 年 月 日 年 月 日

投标单位
投标单位资质		资质（含业绩合同）
工程名称
招标报价	含税报价		增值税税率
不含税报价
工程质量等级		保证达到
备注

序号	材料名称及规格	计量单位	数量	报价/单价(元)	备注

附件：

******北站列检楼维修招标公告.doc