中山市东升医院A栋301宿舍改造工程项目采购公告

一、项目概况

1. 项目名称：****A栋301宿舍改造工程项目

2. 项目编号：****

3. 建设地点：**市小榄镇兆隆路1****医院宿舍楼A栋301房

4. 采购预算：146399.37元

5. 工期要求：自开工之日起30个日历天内完成工程验收并交付使用

二、项目说明

1. 项目内容：具体工程范围详见项目资料中的工程量清单及采购需求，成交供应商的报价清单将作为合同附件。本项目包含但不限于以下内容：

（1）采购人提供的采购需求书、项目清单、相关图纸（如有）及主要材料品牌表。

（2）供应商如需进行现场踏勘，应于2026年6月12日12时前发送预约邮件至****@126.com（邮件内需附营业执照扫描件及委托人证明），并于2026年6月12日15时到总务科签到后统一进行现场勘察。

（3）工程施工完成后，剩余建筑材料及施工垃圾须及时清理，不得影响所在科室正常运营，****医院内堆放垃圾。

（4）本项目主要材料的选用范围限定于附件一《主要材料品牌表》，供应商须在投标文件的品牌选用栏中明确标注所选品牌。若确需变更品牌，应事先取得采购人同意，且替代材料的技术规格不得低于原品牌标准，供应商可提供技术档次相当的替代方案。

2. 采购人提供的项目清单仅供参考，供应商应依据现场实际情况复核工程量。若对清单存在疑问，须以书面形式提出，否则将视为该清单已涵盖项目实际所需的全部内容及配套收尾工程。除因设计变更或采购人调整工程量外，成交价格不作调整。

3. 本项目采用固定综合单价包干承包方式，供应商应对采购人提供的工程量清单中所列内容及项目特征要求进行全面报价。报价总价应包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费、验收费用、备案费用、安全文明施工费及合理风险费用等所有相关费用。采购人有权在施工过程中对项目方案进行适当修改调整或对产品数量进行适量增减，最终按实际施工数量结算。

4. 未经采购人同意，成交供应商不得将本项目以任何形式转包或分包。

5. 成交供应商须承担采购人就本项目对其提出的全部要求及相关责任。

6. ★资质要求：

（1）供应商须具备有效的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

（2）须持有有效期内的安全生产许可证。

（3****政府采购智慧云平台立项，响应供应商须在该平台注册账号并具备装修/修缮工程项目的定点采购资质。

7. 其他要求：供应商须提供已在**市建设工程企业管理和诚信平台备案的网页截图，或提供承诺函。承诺函内容应至少包含：“我方承诺，若我方成交本项目，将在成交结果公告发布之日起15个工作日内完成**市建设工程企业管理和诚信平台的备案登记。如逾期未完成且影响合同履行的，我方自愿承担违约责任。”

三、报价要求

1. 报价方式：本项目采用下浮率方式报价，供应商的报价下浮率0%至50%，响应报价偏离报价要求的将按无效响应处理。具体计算方式：工程结算费用 = 结算审核价×（1-成交下浮率），结算审核价为采购人委托****进行核算出来的价格。

2. 报价说明：中选供应商负责承担服务过程和项目实施过程中的所有费用（包括但不限于材料、施工、验收、质量保证、保险、人工、社保、合理利润以及不可预见费用等全部含税费用）及采购文件要求的一切事宜及责任。供应商一旦参与项目响应，则被视为对项目的全部内容进行响应，采购人不再额外支付任何费用。

3. 报价次数：1次。

四、工期要求

1. 工期要求：自开工之日起30个日历天内完成工程验收并交付使用。

2. 工期计算以采购人发出的书面开工通知为准。除因设计变更导致工程量增减外，其他因素（包括但不限于天气变化等）均不构成工期**的理由。

3. 工程竣工时间以采购人签认的竣工日期为准。工程实施过程中，出现下列情形并经采购人确认后，工期可予以顺延：

① 遭遇不可抗力因素，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

② 因设计变更导致工程量显著增加（设计变更项目预算超过合同价的10%）。）。③因配合、协调及等待设备供应单位进行设备安装所产生的工期影响（25日之后），工期可予以顺延，由此产生的工期延误费用不予补偿。

注：1. 拟投入主要人员的岗位不得相互兼任，且所有人员须为投标供应商的在职员工。

2. 拟投入主要人员的社保证明，应为供应商为其缴纳的近半年内任意连续三个月的社保证明复印件，若供应商成立时间不足1个月的应提供《社保声明函》（格式自拟）代替社保证明（成立时间以营业执照注册时间为准）。退休人员可提供退休证及返聘合同，并加盖供应商公章。

六、施工要求

1. 严格依照采购人的用户需求进行施工，主要材料及影响装修效果的材料在采购前须经采购人确认。

2. 施工质量必须符合国家现行相关建筑、装修、机电安装工程的规范及标准要求。

3. 施工过程中须依据国家现行相关安全管理规范及标准，落实现场安全文明施工措施。因成交供应商原因造成的任何安全事故及相关赔偿责任，均由成交供应商承担。

4. 成交供应商在施工期间应严格遵守国家及省、市关于防火、爆破、高空作业、夜间施工、施工安全及文明施工等规定，建立健全相关规章制度和防护措施。否则，由此造成的损失或被有关部门处罚，均由成交供应商承担责任。

5. 成交供应商应按照安全施工要求，遵守医院的各项规章制度，采取严格科学的安全措施，确保施工安全及第三方安全，承担因自身安全管理不力造成的事故责任及相关费用。

6. 成交供应商必须保证施工现场的清洁卫生，建筑垃圾须当日清理完毕，不得在现场过夜。项目完工后，成交供应商须负责开荒保洁工作，相关费用已包含在总价中，采购人不再另行支付。若成交供应商不予配合，采购****公司进行开荒保洁，所产生的费用将从工程款中扣除。

7. 成交供应商在施工过程中，如遇需与外部相关单位协调的问题，应自行负责解决，采购人仅提供协助。

8. 项目施工期间，应做好噪音控制、现场围蔽、扬尘治理、绿色安全等管理工作，不得影响科室的正常运营。

9. 项目施工所需的临时用水、临时用电接驳口由采购人提供，接驳口以外的设施及管线由成交供应商负责，水电费由采购人承担。

10. 对于需持证上岗的作业项目，如高空作业、电工、焊工等，相关作业人员须持有效的特殊工种证件向采购商报备。

11. 成交供应商应做好本工程周边建（构）筑物的保护工作，尤其须采取有效措施保护沿线埋设的管线。因措施不当、防护不力引发的问题，由成交供应商承担责任。

12. 成交供应商必须在施工进场前向采购人提交施工进度计划、工程实施方案等资料，经采购人审核确认后，应严格按照施工计划进度执行。若需变更施工计划进度，须提前向采购人提出申请；否则，若超出工期进度，采购人有权依据合同约定的违约责任进行扣罚。

七、验收

1. 严格按照国家、省、市现行的质量评定标准及施工验收规范、规程进行施工和验收。本工程以设计变更及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家现行施工及验收规范作为质量评定验收标准，并须达到合格标准。

2. 成交供应商应严格依照国家颁布的现行施工规范及安全操作规程进行施工。

3. 施工现场管线及设施复杂，施工期间应注意保护原有设备设施，若造成损坏，成交供应商应负责修复或照价赔偿。

4. 成交供应商须提供《室内空气质量标准》（GB/T18883-2022）检测报告，报告结果须为合格，并确保室内环境指标不超过国家标准。检测费用已包含在总价中，采购人不另行支付。若检测不合格，成交供应商须在限期内整改；逾期未整改的，采购****公司进行处理，所产生的整改及检测费用从工程款中扣除。

5. 施工期间，成交供应商需按照相关规范及法规要求，对涉及的建材或工程检测项目委托具备相应检测资质的第三方检测机构（由成交供应商自行委托）进行检测，所需费用由成交供应商承担。包含但不限于消防、自来水水质、室内环境、防雷、通风系统调试、相关材料与系统节能、实体抽检及其他材料与功能性试验等检测费用，均由成交供应商承担，采购人不再另行支付。施工期间，采购人有权对本项目的任何材料、工程质量进行随时抽检，并在承包人见证下取样委托第三方机构检测（检测机构由采购人委托）。若样品检测结果符合相应标准，相关费用由采购人承担；若检测结果不符合标准，采购人有权要求对已使用该样品建设的工程予以推倒重建，直至检测合格，期间产生的一切费用（含采购人首次委托检测的费用）均由成交供应商负责。若此类情形累计达2次，采购人有权单方无责解除合同，没收质量保证金，并要求成交供应商额外赔偿因此造成的损失。

6. 成交供应商负责办理工程相关的报建及验收手续，包含但不限于施工报建、消防验收、竣工验收、综合验收等，同时负责竣工档案的整理、编制与移交。其他事宜在具体发生时另行商定（费用按政策规定由各方承担相应部分）。本项目的报建报批手续由成交供应商负责办理并承担相应费用，且须在合同签订之日起10个工作日内取得施工许可证。成交供应商应充分考虑各项报建手续所需时间，合理安排工期，不得以此为由延迟工期。上述工作所需的相关费用已由成交供应商在投标报价中考虑，并包含在合同总价内，采购人不再另行支付。

八、付款、结算方式

1. 项目竣工验收合格后，成交供应商应按采购人要求提交竣工结算报告及完整的结算资料（含软件版计价文件），经采****公司进行结算审核后，由成交供应商开具工程结算价全额发票，采购人在6个月内支付至结算总额的97%，余下3%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起一年后一次性无息支付。

2. 办理结算前，成交供应商应按档案资料移交规定将本合同的全部档案资料完整移交给采购人，否则采购人有权暂缓办理结算。成交供应商应无条件移交工程，若拒绝移交，需承担工期延误的违约责任及各方损失，每延期一天按1000元标准计取惩戒性违约金，该违约金扣款上限为合同金额的10%。若工期超出30天，采购人有权单方面终止合同，并按实际完成工程量进行结算。因延误移交档案资料或拒绝移交工程给采购人造成损失的，成交供应商还应额外赔偿采购人的损失部分。

3. 设计变更及设计外新增工程项目的结算方式如下：

3.1 工程量清单中已有的项目，按工程量清单报价进行结算。

3.2 工程量清单中有类似的项目，按工程量清单报价换算进行结算。

3.3 工程量清单中没有相同或类似的项目，按最新的中华人民**国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《**省安装工程综合定额2018》、《**省市政工程综合定额2018》、《**省建筑及装饰工程综合定额2018》计价。主材、设备信息价采用2025年6月**市信息价；若**市信息价中无相关价格，则采用**市同月份信息价或周边城市同月份信息价；若仍无相关价格，则采用网上询价；若网上询价亦无结果，则按市场询价并经采购人同意后确认。

3.4 工程量清单中没有相同或类似且无相关定额的项目，由成交供应商按照施工当期的市场价格编制预算，送采购人审定后作为结算依据。措施项目费、预算包干费不再另行计取。

3.5 增值税税率按实际发生额结算。

九、保修期及要求

1. 整体工程质量保修期为两年，具体工程质量保修期按《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定执行（其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年）。

2. 根据具体工程情况，验收前，由成交供应商聘请****公司提供环境检测服务。如检测不合格，采购人需聘请第三方具应****公司提供环境净化服务，服务完成后须再次开展环境检测。环境净化费用及后续环境检测费用均由成交供应商承担，直至环境检测报告结果符合国家及行业合格标准。

3. 保修期内，因产品质量或工艺问题（人为损坏及自然灾害除外），成交供应商应提供免费保修服务（含人工及材料）。

4. 保修期及文件中未明确约定的其他项目保修期，均按照国家现行质量保修办法的规定执行。

5. 保修期内，成交供应商应提供24小时电话响应服务，在接到通知后3小时内到达现场，并于3天内（特殊情况经双方协商一致的，按协商确定时间为准）完成修复处理。若成交供应商未按约定时间进行维修，采购人有权另行安排人员维修，由此产生的相关费用由成交供应商承担，该费用将从应付工程款或质量保证金中扣除。若质量保证金已返还，采购人有权向成交供应商进行追偿，或从其他应付费用中予以扣除。

十、安全生产、文明施工要求

1. 安全文明施工应达到**市规定的文明工地标准，并严格遵守采购人的相关管理制度。

2. 成交供应商须遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。施工过程中应严格遵循安全技术操作规程，实施严格科学的安全措施，确保施工安全及第三方安全，对于因自身安全措施不到位造成的事故责任及相关费用，由成交供应商承担。

3. 供应商在施工期间应严格遵守国家、省、市关于防火、拆除、施工安全、文明施工、夜间施工、环卫及城管等方面的规定，建立健全相关规章制度及防护措施。

4. 施工过程中应做到文明施工，进入施工现场须严格遵守现场管理制度，做好现场垃圾处理工作。施工完成后，剩余建筑物料及垃圾应及时清理，不得影响所在科室的正常运营，****医院内堆放垃圾；若未及时清理或违规堆放，每次扣减500元。同时，应减少不必要的噪音，避免影响正常诊疗秩序及病人休息，若因此收到投诉，每次扣减500元。

5. 施工过程中应确保安全施工，施工现场须设立安全警告牌，危险区域应进行现场围蔽，严禁与施工无关人员进入施工现场。施工期间应注意用电安全，规范操作，保障自身及他人生命财产安全。施工期间，因施工方（成交供应商）原因造成的事故，一切责任由施工方（成交供应商）承担。

6. 施工期间，人员安全防护措施须按要求配备，一旦发现危险施工等违规行为，将予以严肃处理。特种作业人员须经相关培训并持证上岗，上岗前须接受相应的安全培训。涉及动火作业的，动火前必须办理动火证，若违反上述规定，每次扣减2000元。

7. 成交****公司进行设备安装，现场施工时应相互配合、协调。

8. 成交供应商人员在施工进场时，须与采购人签订《****医院施工现场安全责任书》，并按院方要求提供入场资料，且严格遵守相关规定。若违反规定或收到投诉，每次扣减500元。

十一、违约责任

1. 成交供应商须按工期进度完成项目，逾期一天扣减1000元。

2. 若存在未在采购人要求的限期内完成的项目，每次扣减5000元。

3. 若项目施工质量不符合要求，成交供应商必须在采购人要求的限期内进行整改；若拒不处理，采购人有****公司进行处理，并对成交供应商扣减1万元，由此产生的所有费用及扣减费用从工程结算款中扣除。若应付工程结算费用不足以扣除的，采购人有权另行向成交供应商追索。

4. 成交供应商负责施工现场安全围蔽及管理的维护工作，否则应根据过错程度对相关权利人承担赔偿责任。若因此导致采购人被索赔，采购人有权在成交供应商应承担责任的范围内向其追偿。

5. 合同有效期内，若发生严重单次安全事故导致人员重伤、死亡或严重财产损失，采购人有权解除合同，成交供应商须根据过错程度承担相关责任及赔偿，并向采购人支付合同总价10%的违约金。因成交供应商原因造成第三人损害的，由成交供应商承担赔偿责任并先行垫付第三方赔偿款；若采购人已垫付第三方损失，有权就垫付部分款项向成交供应商要求全额补偿。

6. 成交供应商所使用的材料、工具及器械等均须符合国家安全标准，严禁使用不合格产品。若经发现，采购人有权解除合同，成交供应商应承担相关责任与赔偿，并向采购人支付合同总价10%的违约金。

7. 若成交供应商提供的服务存在其他严重不符合招标文件及响应文件规定的情形，采购人有权解除合同，成交供应商须承担相关责任与赔偿，并向采购人支付合同总价10%的违约金。

8. 因成交供应商原因导致科室或病人投诉，或经检查发现服务不达标，每次扣减500元；情节严重的，予以加倍扣罚。

9. 工程质量保修期内，若出现工程质量问题，成交供应商必须在采购人要求的限期内完成整改。若未按要求处理，采购人有****公司进行处理，由此产生的全部费用由成交供应商承担，采购人有权向成交供应商追索该费用，同时成交供应商还须向采购人支付合同总价10%的违约金。

10. 合同履行期间，如因成交供应商违约、侵权等行为造成采购人损失的，采购人为维权所产生的律师费等支出，有权向成交供应商全额追偿。若因成交供应商的服务导致采购人遭受任何第三方主张赔偿、补偿、扣减或其他经济损失的，采购人为维权所产生的律师费等支出，有权就该赔偿、补偿、扣减及维权支出等费用向成交供应商全额追偿。

11. 成交供应商未按要求使用指定品牌，或未经采购人同意擅自使用其他品牌的，每次扣罚1000元；累计达3次的，予以加倍处罚。

12. 其他违约责任依照《中华人民**国民法典》相关规定处理。

十二、项目清单

本项目采用中介预算清单（详见附件二 《A栋301宿舍改造项目中介预算清单》）。供应商须按清单项目进行报价，否则其报价无效。