淮北职业技术学院钢结构大棚拆除权拍卖

****钢结构大棚拆除权拍卖公告

（项目编号：****）

受****（以下简称“转让方”）的委托，****、****公司对其拥有的钢结构大棚拆除权以拍卖（新点电子交易平台－**产权交易平台）的方式公开拍卖。

****拍卖行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、标的清单 单位：（万元）

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经****党委会议研究同意。

三、标的评估确认情况

根据**中信房地产土地****公司出具的评估报告书皖中信房估字[2026]F-0152号，该评估结果已得到转让方的确认。

四、意向竞买人应具备条件及要求

（一）意向竞买人须是具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业法人，且具有有效的安全生产许可证。

（二）本项目不接受联合体报名。

（三）意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担由此造成的损失，竞买保证金不予退还。

（四）转让方与拍卖方对拍卖标的的描述和评价，均为参考意见。意向竞买人应在公告期截止前前往现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的人身安全及费用，自愿承担竞买成交后的一切风险与责任，拍卖标的以现场实物为准，转让方与拍卖方不承担任何瑕疵担保责任。

（五）拍卖成交后，受让方须当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内须与转让方签订《转让合同》，并在《转让合同》生效后5个工作日内一次性将成交价款足额汇****交易中心账户（账户名称：****交易中心； 账号：133********00146498；开户行：徽商银行**相阳支行）。先付款后移交。

（六）清运履约保证金及环保履约保证金：在《转让合同》生效后5个工作日内汇入转让方指定账户并与转让方签订《安全施工协议》。在10天内清运完毕后，经转让方验收合格后并且确认未发生安全生产事故或安全生产事故已处理完毕后10个工作日内将清运履约保证金和环保履约保证金原路无息退还。

1.成交价为不含税价；

2.所有税费均由受让方自行承担、自行申报、自行缴纳；

3.转让方提供成交价款的由财政部监制的非税收入一般缴款书。

（七）标的物按移交时现状移交。本次拍卖标的为4号实训钢结构大棚主体及4号实训钢结构大棚占用的水泥地面、地基及钢结构大棚内的隔断、砖头等废弃物及临时简易板房232.47㎡、网球场内的钢丝网1376.16㎡拆除权，不含其它相关附属设备设施。受让方在拆除清运过程中不得损坏钢结构大棚周围树木及其它设备设施、不得损坏校区内路面及校区内相关设备设施等，否则要承担一切赔偿责任。钢结构大棚占用的水泥地面与地基拆除后，要恢复到与周围地面水平高度一致，水泥地面以下的土壤层不得开挖。拆除完毕后要仔细检查，不得留下安全隐患。

（八）本次拍卖标的成交后，受让方须在转让方规定时间内（自转让方下达施工通知书起10日内）将标的全部清运完毕，做到料清场清。否则将追究违约责任，履约保证金不予退还。因不可抗力因素造成施工、清运中断的除外。受让方如未在规定期限内完成清运工作，转让方有权单方面终止本合同，收回本次拍卖标的。受让方所缴纳的成交价款、清运履约保证金和环保履约保证金不予退还。受让方按约定的时限和标准完成后，由转让方现场验收。现场验收不合格时，转让方有权要求受让方限期达标，受让方拒绝履行义务的或不能按照要求的期限达标的，转让方可根据实际违约状况扣除部分或全部清运履约保证金和环保履约保证金，用于对转让方的补偿。

（九）受让方要为进场施工人员购买全额人身意外险，给进场的施工车辆购买全额保险。拆除、清运及废料处置过程中产生的一切人身安全及财产损失均由受让方承担。在施工过程中，应采用机械拆除作业方式，避免采用人工拆除方式。施工时在建筑物四周应采取防护措施，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并确保稳**全。出入口必须安排值班人员，道路要保持畅通。同时在施工过程中，做好除尘、除噪措施，如引起周边群体事件和环境污染事件的，均由受让方自行负责。

受让方在拆除、清运、残料处置等过程中要按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，服从转让方的现场监督与管理，并遵守如下规定：（1）在拆除过程中遇到需特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作；（2）如遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的，受让方须委托具有相关资质的单位进行拆除工作，受让方所委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料应交给转让方审查。（3）受让方在拆卸、清运或残余物处置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担。

（****学院师生安全，施工时要注意观察，确保安全后才能进行施工。拆除及清运过程中，不得影响正常的教学秩序。受让方要做好防火、防水、防盗及人身安全等工作，由此造成的一切损失均由受让方承担。受让方自行协调清运过程中的地方关系，自行办理市政、环保、交通、道路运输等相关手续，施工过程中的拆除费用、装车清运费用、残余物处置等所有费用均由受让方自行承担（如出现安全事故、运输路线道路损坏等一切责任均由受让方承担）。

（十一）受让方施工作业需符合中央落实大气污染防治要求，对投入的扬尘防护措施要符合环保及大气污染防治要求，如给转让方造成损失的，由受让方承担。转让方有权从清运履约保证金和环保履约保证金扣除。受让方作业时，要做到工地外围全封闭，残值裸料全覆盖。施工作业完成后，要将现场清理干净。裸露的场地应采取覆盖等防扬尘的措施。对临时占用的场地应及时腾退并恢复原貌。因扬尘治理防护不到位，造成罚款的，按环保法律、法规及合同约定进行处罚，罚金由受让方全部承担。

（十二）受让方施工作业时需遵守**市建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足创城、创卫、****政府统一部署工作。清运垃圾出口需严格按照环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保要求。

（十三）拆除、作业、装运过程中所有安全管理工作由受让方负责。自标的成交之日起，标的的看护、拆除、清运、残余物处置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担，转让方和拍卖方不承担任何责任。

（十四）拆除作业中的环境保护是文明施工控制的重点。受让方应防止或减少粉尘、废气、废油、固体废物、噪声、振动对人和环境的危害和污染，以及对周边建筑物、构筑物的影响。违反上述规定或环保未达标准的，转让方将对受让方环保履约保证金进行全部或部分扣除。

（十五）其他未尽事宜详见转让方提供的《转让合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2026年6月17日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2026年6月9日—2026年6月17日；

（二）答疑时间：2026年6月17日上午9:00在****公司进行答疑。

七、拍卖时间、地点

（一）拍卖时间：2026年6月18日上午9:00；

（二）拍卖地点：****交易中心竞价厅（新点电子交易平台－**产权交易平台）

八、竞买人须知

（一）意向竞买人应于公告期内在新点电子交易平台－**产权交易平台上传以下报名材料（详见报名手册），平台联系电话0561-****773，并按本公告约定交纳竞买保证金。

企业法人须上传的材料：营业执照（副本）原件及复印件、建筑业企业资质证书及安全生产许可证复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章、本人签字。

（二）交易方式和交易流程

本项目使用新点电子交易平台—**产权交易平台进行拍卖，实行最高报价者得的方式确定受让方。意向竞买人在通过资格确认且足额交纳竞买保证金后，方可通过新点电子交易平台—**产权交易平台拍卖系统进行有效报价。具体操作流程详见附件《竞价操作手册》及《竞买须知》。

（三）竞买保证金交纳和扣除

1.意向竞买人在充分了解标的情况后，须按照本公告“竞买保证金设定”栏规定****交易中心****银行：133********001********179；开户名：****交易中心；开户行：徽商银行**相阳支行）交纳竞买保证金。该竞买保证金在意向竞买人被确定为受让方后转为部分交易价款；未确定为受让方的，由****在成交结果公示结束后5个工作日内原路无息退还。

2.为保护交易各方的合法权益，转让方在此特别提示，意向竞买人一旦通过资格确认且交纳竞买保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向竞买人发生以下任何一种情形的，将承担法律责任，转让方或****可扣除该意向竞买人已交纳的竞买保证金作为对相关方的补偿，竞买保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

（1）意向竞买人提交受让申请并交纳竞买保证金后，未经同意单方撤回受让申请的；

（2）被确定为受让方后未按照公告约定签订成交结果确认文件或《转让合同》的。

九、联系人：

**** 赵老师 联系电话：0561-****251

**市**区元培路1号

**** 王女士 联系电话：0561-****430

**市人民路199号五楼

****公司 胡先生 联系电话：195****8888

**市**区**路1号

****

****公司

2026年6月9日