江门市蓬江区群华路15号6幢102室自编01停车位竞投公告

1.资产类型：停车位。

2.资产面积：停车位：200平方米（含公摊）。

3.标的物所在位置：**市**区群华路15号6幢102室自编01停车位。

4.租赁期限：10年，自合同起始日起免租期2个月。

5.交易底价（含税）：人民币￥6000元/月（大写：陆仟元整）。

6.租金递增情况：无。

7.租金收取方式：租金按季收取，每季度首月第1日交付当季度租金（如遇国家法定假

期将顺延）。

8.竞投保证金：人民币￥12000元（大写：壹万贰仟元整）。

9.合同履约保证金：中标价的两个月租金。

10.资产使用用途：停车充电（不得经营烧烤，不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻

璃、制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。

11.交易资产的现状：待租，可交付。

备注：1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金；

2、竞得人的保证金划转至项目所****银行账户，竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该中标者；

3、竞得人竞得后需在签订合同前交纳合同履约保证金；

4、不得用作任何化工储存及法定污染作业；

5、停车位按照现状移交，竞得人需自行申报安装容量800千伏安变压器1个（包含安装地下高压电缆等工程及材料），10支快充桩，2支超快充桩；合同到期，竞得人按出租方要求负责将停场站恢复原状，竞得人安装的地下高压电缆等工程及材料如出租方需要保留，竞得人同意无偿交由出租方处理；

6、竞得人需每半年（1月15日，7月15日）向出租方提供收益明细，场站月度充电实收益大于当月租金（以中标价为准）部分的20%作为场站物业管理费支付给出租方，如当月场站月度充电实收服务费小于或等于当月租金（以中标价为准）时无需额外支付物业管理费；

7、出租方收取租金时可提供9%的增值税专用发票，收取物业管理费时可提供6%的增值税专用发票；物业管理费的收缴由出租方委托****，另行与竞得人签订管理合同并收取；

8、合同内容样式在公告附件中，最终以实际签订版本为准。