翁源县全域土地综合整治项目（一期）

翁发改投审〔2026〕39号

****关于**县全域土地综合整治项目（一期）可行性研究报告的批复

**县龙创****公司：
报来《关于请求**市**县全域土地综合整治项目(一期)可行性研究报告立项的请示》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告批复如下：
一、根据《政府投资条例》《****政府投资管理办法》有关规定，为加快推进**县全域土地综合整治工作，进一步盘活乡镇**，推动产业发展，助推乡村全面**，原则同意你单位委托****编制的《**市**县全域土地综合整治项目(一期)可行性研究报告》。
二、项目代码：****。
三、项目建设地点位于**市**县全域。
四、项目建设规模及内容包括六个子项目：
（1）翁城镇耕地集中整治区项目
建设规模为2227亩，涉及明星村、腊岭村和**村，其中建设用地恢复农田并提质改造2.91亩，农田提质改造1280亩，其他类型农用地整理并提质改造898亩，整治区道路、沟渠等配套设施提升改造面积约46.09亩。
（2****社区项目
总用地面积为19.1亩，其中住宅建筑面积为21600平方米，公共配套建筑面积为2100平方米，地下停车库面积为5400平方米，同步建设室外道路、健身广场、污水处理设施、屋顶光伏、充电桩等。
（3）翁城镇城乡建设用地整理项目
拆除地上房屋建筑约28394平方米，涉及工程为砌体拆除工程、杂树表土清理、土壤重构工程、植被复绿工程等。
（4）森林质量精准提升（竹产业和南药产业）发展项目（一期）项目
****林场约9507.8亩林地，其中抚育杉木4598.25亩、抚育黑木相思388.35亩、改培黑木相思4069.55亩、改培麻竹451.65亩，林下种植灵芝、黄精各1000亩，**林区公路20km、生物防火带28km、****工厂及相关配套5000平方米。
（5）**县全域充电基础设施建设项目（县域单元）
****停车场地面硬化约总面积约3.2万平方米，规划建设各类充电桩205个（配置410条充电枪），包括重卡充电桩、直流快充桩、交流慢充桩等司机驿站配套设施，****停车场车棚顶光伏发电5000平方米、储能装置约3MW。
（6）**县全域充电基础设施建设项目（翁城镇单元）
**停车场约20亩，**车棚光伏面积约8000平方米，储能装置1MW，共计15个充电桩（包括重卡充电桩、直流快充桩、交流慢充桩等），配套建设司机驿站、汽车维修间等便民服务设施共约3000平方米。
五、项目建设工期：48个月。
六、项目估算总投资58486.00万元，其中：工程费34189.00万元、工程建设其他费用15750.00万元（勘察费214.00万元、设计费1084.00万元、监理费746.00万元、土地费9708.00万元）、预备费2295.00万元。****银行贷款，剩余不足部分由项目单位自有资金解决。
七、项目建设单位据此开展工作，迅速组织实施，切实加强项目和资金管理，落实好项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，项目必须依法依规完善项目用地、环评、安评、能评等相关手续后方可动工建设，并确保工程质量和安全。
八、项目实施过程中，要按照**节约的原则，做好节能减排相关工作；要切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。
九、请按照批准估算总投资，委托有相应资信等级的工程咨询单位进行限额设计，并按程序将初步设计概算送我局审核。
十、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。

附：**省工程招标核准意见表

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2026年6月9日

公开方式：主动公开

抄送：县财政局，******局，****管理局，县审计局，****中心，县统计局，县林业局，县税务局。