浣东街道李一村金鹅湖工业园区地块招租公告

浣东****工业园区地块招租公告

浣东****工业园区原张伟苗租用地块经营权整体出租，经村两委研究决定、村民代表大会讨论通过，由****负责实施公开招标，具体事项如下：

一、承包期限：期限7年。即2026年7月1日至2033年6月30止。

二、信息发布时间：2026年6月9日—2026年6月16日

三、报名时间、地点及领取报价单等：2026年6月17日上午08:30至11:00分止。

报名地点：李一村办公大楼

报名对象的基本条件：中华人民**国境内外的自然人、法人、和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

现场踏看时间：自行踏看

报价单领取方式：投标保证金为10万元，报名前打入投标保证金后，向村领取报价单时随带身份证和保证金缴款单（报价单必须盖由村集体经济组织公章及书记签字有效），报名时需缴报名费2000元整（不退还）。同时，须签订《****园区租用地块情况告知书》。

未中标者投标保证金招标结束后15个工作日内退还（不计息）；

四、提交报价单时间：2026年6月17日下午14:30分—14:40分止。

五、开标时间：2026年6月17日下午14:40（唱票）标书代写

六、开标地点：****办事处二楼215办公室。标书代写

七、投标方式：标的物暗标以最高价中标。本次采用一次性明标暗投方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人，投标价低于标底价的视为无效投标。中标人投标保证金自动转为租金，在7个工作日内缴纳剩余租金，若逾期未缴纳，则视为自动弃标，村将没收保证金重新发包。签订租赁合同时需缴纳履约保证金3万元整，在合同到期后，无违约情况下一次性退还（不计息），若承包者中途发生违约情况，违约产生的损失可从保证金中扣除，不足部分由承包者承担。

八、标的物概况：本标的属于李一村集体资产，标的****工业园区原张伟苗租用地块，****村委托第三方测算为4447.96平方米（具体以测绘报告为准），此标的物标底价为每年每平方米40元整（总标底价为124.54万元），承包期为合同签订之日起至2033年6月30日止。中标者需在中标后的7个工作日内缴纳第一期（第1-3年）租赁费，第二期租赁费（第4-5年）于首期届满前3个月内付清，第三期租赁费（第6-7年）于第二期届满前3个月内付清。中标后若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，没收投标保证金，重新发包。

特别注意：本次出租是依法经公告程序，并以原承包方腾退后，移交给村时的实物状态为准，标的的新旧程度、结构状况、环境位置、品质状况、缺陷情况、面积数据等以移交给李一村的现状为准，是为带瑕疵的出租，村和街道交易办对标的的外观、品质问题、结构缺损、面积差异、设施损毁等不作保证，由受租人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响本次出租价款及成交关系。出租成交后，受租方不得以此作为解除出租成交关系，迟延或者拒绝支付出租成交款之理由，故，受租人应在展示期间对标的物进行实地勘查，对相关事项进行详细调查与了解。本标的未办理土地证，竞租人在竞价前应充分了解权属状况的各项法律法规政策规定，受租人不得因该类政策风险要求解约。承包期间经营不得影响周边环境和企业生产、居****政府规定的负面清单项目。此标的物地上资产交接由李一村负责处置到位，最终解释权归李一村为准。

九、租赁期间，若遇地块整体开发要求终止租赁合同或不可抗力致场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，多余租金由村集体经济组织核算后退还，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿，具体以《承包合同》为准。

十、标的情况：有下列行为之一的，村有权解除合同，经济损失承租方自负：（1）利用所租资产从事违法、违纪活动；（2）未经村同意，擅自改变资产结构及存在状态的；（3）擅自搭建违章建筑、设施的，影响环境污染的；（4）承租方擅自改变或擅自转租他人；（5）承租方逾期支付租金超过30日的。承租人违约导致合同解除，因此造成的一切损失由承租方承担。承包期满后一切建筑物归村集体经济组织所有。所租资产事项必须符合五水共治和扬尘管理的要求。

十一、其他要求：参加投标者需缴纳投标保证金存入村账户。投标价不得低于标底价，否则视为无效标。如中标者放弃中标资格，则没收保证金，重新发包。如中标金额相同，则以抽签为准。投标金额精确到元。

收款单位：**市浣东街道李村一村集体经济组织

开户银行：****银行****公司浣东支行

银行帐号：201********5116

十二、开标需带资料：投标者身份证、报价单。标书代写

十三、联系电话：****8982 联系人：祝少慰

浣东街道李一村集体经济组织

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2026年6月9日