中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司资产处置竞买公告

****资产处置竞买公告

****拟对持有的**市绪腾****公司抵债资产在**拍卖平台（https://zc-paimai.****.com）进行公开竞价活动。现将公开竞价的有关情况公告如下：

一、竞价标的

****（以下简称 转让人 ）持有的对**市绪腾****公司抵债资产（已取得以物抵债裁定，尚未办理产权登记），抵债资产位于**市生态大街与萨政东路**处西北角，**市高新区北国之春奥特莱斯城市商业综合体项目，建筑面积为4,446.91平方米（具体面积以最终办理的产权证照为准）的60套房产，用途为公寓式住宅。

二、交易条件

竞买人信誉良好，资金来源合法合规，****公司要求方式付款，能够接受资产存在的瑕疵及购买资产所带来的风险。竞价前三天，意向竞买方须缴纳竞价保证金100万元。

三、竞买人要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、资产瑕疵声明

（一）本次处置**市绪腾****公司抵债资产合计60套在建工程公寓房产，面积为4,446.91平方米，尚未办理产权证照；

（二）**市绪腾****公司抵债资产合计60套在建工程公寓房产存在的瑕疵可能影响竞买人权利的实现，瑕疵为转让人和转让人前手等欠付的全部税、费、滞纳金。

五、报名和参与竞买方式

1.报名和竞价均通过网上进行。

2.竞价方式：竞价人通过**拍卖平台（https://zc-paimai.****.com）搜索标的资产名称进入竞价页面，按照平台相关规定向****缴纳竞价保证金、报名及完成材料完备性审核。竞价人需仔细阅读标的资产竞价页面中所有内容。此标的资产竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作，保证金支付账户如下：

户名：****

开户行：工商银行**市宣桥支行

账 号：350********27307028

3.竞价保证金：60套房产保证金人民币100万元。

4.公告期限：2026年6月9日-11日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，请投资者登录官方网站或与****接洽查询。

5.竞拍时间：2026年6月12日9时至日12时（若发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）。标书代写

6.竞价规则

（1）竞价公告期满后，成功报名的竞买人按照竞价规则进行竞买。买家有多次加价机会，由起始价依次向上加价，竞价结束后价高者得。

（2）平台收取的软件服务费（具体费率以平台实际收取为准）由竞买人支付。

（3）如有2人以上竞拍时，采用增价方式竞价，竞价阶梯为10万元，最高报价为最终成交价。

（4）转让人转让房产的价格中已充分考虑上述房产存在的瑕疵情况，为此，竞买人同意参与竞买时，需要接受房产存在的全部瑕疵，且上述房产产生的转让人及原转让人应承担的全部税、费及滞纳金等费用均由竞买人承担。

（5）竞买人应对标的资产进行独立尽职调查及商业判断，在受让标的资产后，竞买人及竞买人的后手交易主体不得向转让人及原转让人提出任何权利主张或违约责任。

（6）竞买人负有配合转让人开展反洗钱工作的义务，包括按照转让人要求如实提供包括但不限于竞买人及其受益所有人身份信息、资金来源、交易目的及相关证明文件、财务报表及其他转让人需要的任何资料与信息，并保证所提供给转让人资料及信息的真实、准确及完整。竞买人应确保**期间持续满足转让人反洗钱客户及其受益所有人身份持续识别及风险等级动态评估工作需要，及时向转让人提供竞买人及其受益所有人信息变更情况。

六、联系人及联系方式

联系人：李先生、张女士。

联系电话：0451-****6571、0451-****8551。

联系地址：**省****岗区平准街55号。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0451-****8507。

特别声明：上述信息仅作参考，具体信息联系****获取详细资料，联系方式为0451-****8551，竞买须知详见**拍卖平台（https://zc-paimai.****.com）。

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2026年6月9日