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宝坻区牛家牌镇铧尖村原张帅羊圈5亩耕地经营权
招标详情
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项目发布区域
| 发布区域 | 铧尖村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **** | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区牛家牌镇铧尖村原张帅羊圈5亩耕地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1000.000元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 1.本次发包土地以5亩为准，承包地块内现有道路、沟渠不在发包范围，承包期内不再丈量，承包地块内的水利、电力设施（水泵、水渠、变压器等）等承包方可使用，承包方应保证及维护其完整性，承包期满后交予发包方，使用期间损坏由承包方负责进行维修，一切费用由承包方承担，在承包期内，承包方发生任何事故，均由承包方承担全部责任。 2.在承包期内，如遇国家、各级政府、镇、村征地、占地，乙方必须无条件服从国家政策，青苗损失补偿归乙方所有，征地费或占地费归甲方所有。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有，是属于甲方的地上物归甲方所有。对拒不服从，或超标准要补偿费的，甲方有权强制收回征占部分土地。 3.承包期满后，承包方未清除地上物视为自动放弃，归村委会所有。 4.承包期内，乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，****管理部门和甲方的管理和监督。 5.该地块后续土地平整工作需乙方自行负责，费用由乙方担负。所包土地未经村集体书面同意不得转包他人和改变用途。 6.发包土地只可种植粮食作物（玉米、小麦、水稻等粮食作物），不可作为其他土地性质使用，否则视为违约，村委会可解除合同并收回土地（包含地上物）。承包土地区域内禁止种树以及其他破坏土地耕地层的行为，否则视为违约，村委会将收回此地及所有地上物，合同保证金不予退还，造成任何损失由承包方进行赔偿。 7.承包期间，耕地地力保护补贴归承包户所有，若补贴金额（以玉米小麦补贴价格为准）调整，则承包费调整相同数额缴纳，即若每年补贴上涨10元，则每亩承包费价格上涨10元，下降则维持原价。 8.承包区域内，不允许私搭乱建，否则视为违约，合同终止，发包方收回土地及地上物。 9.关于标的风险保证金5000元，转为合同保证金，如承包方承包期间未发生违约行为，则地块到期后合同保证金作为最后一年部分承包费。 10.缴纳竞价保证金则视为认同此标的瑕疵以及相应条款，按照规定5个工作日内缴纳补齐承包期内所有承包费，一切费用由承包户承担，过期不缴纳则视为放弃，保证金概不退还，视为违约，甲方有权将该地块另行发包。 11.发包方不提供水源、电源，承包期间产生一切费用由承包方负责。 12.承包期内，乙方应做好秸秆禁烧工作，如果该地块出现焚烧秸秆情况属于违约，每次从合同保证金中扣除500元作为违约金。 13.乙方若需投保农业保险，必须依法依规，不得弄虚作假。 14.承包期内，为防止污染，乙方要将农药废弃包装物及时清理回收，否则，不退还承包押金。 15.交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由乙方承担。 16.风险提示：本项目流转期限为2026年1月1日 至2027年12月31日，不满2年按2年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 17.村委会不负责调解任何地上物问题，关于地上物问题均由双方协商解决。 18.报名时需携带本人身份证及复印件，并交纳竞价保证金5000元，缴纳信息技术服务费100元，标书费500元，标书费和信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。竞价成功后竞价保证金自动转为合同保证金，如违约，不退还竞价保证金，保证金归甲方所有，甲方有权另行发包。竞价未成功的竞价保证金原路退回。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村人员，具有独立民事行为能力和经济条件的自然人或法人，报****交易所提供身份证、身份认证承诺书，身份认证承诺书加盖村经济组织公章。 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****670259 | ||
| 账户名称 | **** | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
招标进度跟踪
2026-06-09
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