琥珀物业2026年度各项目电梯维保-3标段,琥珀物业2026年度各项目电梯维保-4标段,琥珀物业2026年度各项目电梯维保-2标段,琥珀物业2026年度各项目电梯维保-5标段,琥珀物业2026年度各项目电梯维保-1标段答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： 琥珀物业2026年度各项目电梯维保

原项目编号： ****

原公告日期： 2026年06月04日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

琥珀物业2026年度各项目电梯维保-1/2/3/4/5标段答疑1

项目编号：****-1/2/3/4/5

第一部分：投标人疑问

1.本项目要求具有独立承担民事责任的能力，****公司不具备独立法人资格，****公司授权是否可以参与本项目 ****公司参与项目投标，总公司的人员、业绩、荣誉等相关证明材料****公司所有

回复：不可以。

2.投标人奖项、荣誉鉴于电梯服务具备本地化属性，电梯制造企业普遍在属地设立直属分支机构，分支机构开展经营活动所获荣誉、奖项，其主体归****总厂承担。故****制造厂家）及其直属分支机构所取得的各类奖项、荣誉，均予以认可。投标人若以直属分支机构奖项荣誉作为评审材料，同时需提供厂家及直属分支机构隶属关系证明。

回复：可以。

3.投标人业绩由于电梯服务需要本地化，电梯制造厂家均在当地设立分支机构，大部分电扶梯维保合同由使用单位与厂家分支机构直接签订，其民事责任由厂家承担。****制造厂家及直属分支机构签订的维保合同可以作为业绩证明，同时需提供厂家及直属分支机构隶属关系证明。

回复：可以。

4.报价部分用户需求中描述1、2、4标段最终结算价=维保费及检测费+配件清单单价*电梯配件更换中标费率，但是投标文件格式-报价表1、2、4标段分别备注描述：含X年年检费、第三方检测费。请明确，投标人报价1、2、4标段时是否以招标文件用户需求描述为准，无需考虑年检费、第三方检测费。标书代写

回复：1、2、4标段年检费、第三方检测费包含在“维保费及检测费”中，无需单独进行报价，投标人自行考虑报价。

5.第三章 采购人要求 三、服务内容及标准 （一）工作内容 1. 日常例行维护保养服务 对电梯提供日常维护保养服务。维护保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定及招标人要求，进行十天（按半月标准）、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。根据《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017，电梯日常半月保养周期最长不得超过15天，可否将“十天（按半月标准）”修改为“十五天（按半月标准）”。

回复：按招标文件执行。

6.第四章 评审办法和标准 二、评审方法 2.综合评估 拟派人员资格：“2.其他维保人员具有安全员证书的，每个得2分，最多得4分。”根据《中华人民**国特种设备安全法》****总局规定，电梯维保人员必须取得特种设备作业人员证书（电梯修理 T 证）才能上岗从事特种设备维保作业，而非“安全员证书”，建议将“2.其他维保人员具有安全员证书的”修改为“2.其他维保人员具有电梯修理 T 证的”。

回复：按招标文件执行。

注：此补疑视同询比文件的组成部分，与询比文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**区琥珀五环城

联系人：李经理

电 话：0551-****1634

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路 2588 号

（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

电 话：0551-****3086

2026年6月9日

三、附件

答疑发布日期：2026年06月09日

附件：****答疑1.pdf