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关于柘荣县商务中心大楼建设项目初步设计暨概算的批复

审批

福建-宁德-柘荣县

发布时间： 2026年06月09日

项目详情

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索引号： ND07102-0100-2026-00027
发文字号：柘发改审批〔2026〕23号
发布机构： ****
生成日期： 2026-06-03
标题： ****中心大楼建设项目初步设计暨概算的批复
有效性：有效

****中心大楼建设项目初步设计暨概算的批复

柘发改审批〔2026〕23号

2026-06-08 10:32

**县宏**市****公司：

你单位《关****商务中心大楼建设项目初步设计及概算的函》（柘宏柳司〔2026〕28号）及相关材料已收悉。****中心大楼建设项目经我局柘发改审批〔2026〕4号审批可行性研究报告，经研究，原则同意按专家组审查意见修改的初步设计暨概算（项目代码：****），具体批复如下：

一、建设地点

**县荣华路以西、**西路以北。

二、建设规模和主要内容

建设1栋五层商业综合大楼，总建筑面积11228.45平方米，配套道路、绿化、停车场等设施。

三、技术标准

本工程建筑均采用框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度，地基基础设计等级为乙级。

四、工程投资及资金来源

项目概算总投资为9892.32 万元，其中**费5388.11 万元，工程建设其他费4216.08万元（含建设用地费3420万元），基本预备费288.13万元。建设资金由项目单位自筹解决。

六、其他

请加强资金管理，严格控制项目总投资，不得突破批准的投资概算，不得随意变更项目建设内容、提高或降低建设标准。

请建设单位抓紧落实建设资金，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制和竣工验收制的要求，加强项目建设的科学管理、精心组织，确保工程质量安全。

：工程概算表

****

2026年6月3日

投资概算表

建设项目名称：****中心大楼建设项目

序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标
		建筑工程费	安装工程及设备购置费	其他费用	小计	合计	单位	数量	单位造价元

一	工程费用
1	综合楼主体建筑工程	2954.47			2954.47	2954.47	㎡	8025.75	3681.24
1.1	一般土建	1039.25			1039.25	1039.25	㎡	8025.75	1294.90
1.2	装饰	639.93			639.93	639.93	㎡	8025.75	797.35
1.3	门窗	248.25			248.25	248.25	㎡	8025.75	309.31
1.4	措施项目费	1027.04			1027.04	1027.04	㎡	8025.75	1279.67
2	综合楼主体安装工程		401.19		401.19	401.19	㎡	8025.75	499.88
2.1	电气工程		155.25		155.25	155.25	㎡	8025.75	193.44
2.2	弱电工程		13.98		13.98	13.98	㎡	8025.75	17.42
2.3	自动抄表系统		0.71		0.71	0.71	㎡	8025.75	0.88
2.4	访客对讲报警系统		3.78		3.78	3.78	㎡	8025.75	4.70
2.5	电能监测系统		0.58		0.58	0.58	㎡	8025.75	0.72
2.6	给排水工程		67.94		67.94	67.94	㎡	8025.75	84.65
2.7	消防电工程		53.63		53.63	53.63	㎡	8025.75	66.82
2.8	消防设备电源监控		1.86		1.86	1.86	㎡	8025.75	2.32
2.9	防火门监控系统		10.45		10.45	10.45	㎡	8025.75	13.02
2.10	消火栓水工程		34.09		34.09	34.09	㎡	8025.75	42.48
2.11	喷淋系统工程		15.73		15.73	15.73	㎡	8025.75	19.60
2.12	通风工程		22.32		22.32	22.32	㎡	8025.75	27.81
2.13	措施项目费		20.89		20.89	20.89	㎡	8025.75	26.03
3	地下室建筑工程	1483.17			1483.17	1483.17	㎡	3202.70	4631.00
3.1	土石方	8.07			8.07	8.07	㎡	3202.70	25.21
3.2	桩基	53.25			53.25	53.25	㎡	3202.70	166.26
3.3	一般土建	772.61			772.61	772.61	㎡	3202.70	2412.36
3.4	装饰	185.92			185.92	185.92	㎡	3202.70	580.52
3.5	门窗	12.27			12.27	12.27	㎡	3202.70	38.32
3.6	措施项目费	451.05			451.05	451.05	㎡	3202.70	1408.34
4	地下室安装工程		375.07		375.07	375.07	㎡	3202.70	1171.10
4.1	电气工程		206.69		206.69	206.69	㎡	3202.70	645.37
4.2	集中智能应急照明工程		54.37		54.37	54.37	㎡	3202.70	169.77
4.3	弱电工程		0.91		0.91	0.91	㎡	3202.70	2.84
4.4	电能监测系统		3.07		3.07	3.07	㎡	3202.70	9.59
4.5	平时给水工程		3.21		3.21	3.21	㎡	3202.70	10.03
4.6	人防给水工程		2.28		2.28	2.28	㎡	3202.70	7.11
4.7	加压排水工程		87.82		87.82	87.82	㎡	3202.70	274.20
4.8	措施项目费		16.71		16.71	16.71	㎡	3202.70	52.19
5	室外及其他工程	174.21			174.21	174.21
1	室外道路	84.57			84.57	84.57
2	绿化	89.63			89.63	89.63
	工程费用合计	4611.85	776.26		5388.11	5388.11
二	工程建设其它费用			4216.08	4216.08	4216.08
1	建设用地费			3420.00	3420.00	3420.00
2	建设单位管理费			84.66	84.66	84.66
3	施工图审查费			4.71	4.71	4.71
4	勘察审查费			1.51	1.51	1.51
5	招标费用			21.33	21.33	21.33
6	工程造价咨询服务费			40.41	40.41	40.41
7	建设工程监理及相关服务费			77.15	77.15	77.15
8	前期工作咨询费用			18.33	18.33	18.33
9	勘察费			25.86	25.86	25.86
10	设计费			94.49	94.49	94.49
11	环境影响咨询费用			2.00	2.00	2.00
12	劳动安全卫生评审费			5.39	5.39	5.39
13	场地准备费及临时设施费			26.94	26.94	26.94
14	工程保险费			16.16	16.16	16.16
15	工程款支付担保费			25.00	25.00	25.00
16	检验试验费			92.24	92.24	92.24
17	基础设施配套费			148.89	148.89	148.89
18	场地环境监测调查费			21.00	21.00	21.00
19	管线迁移费			55.00	55.00	55.00
20	地质灾害评价费			12.00	12.00	12.00
21	第三方入户调查费			5.00	5.00	5.00
22	周边建筑物变形观测费			15.00	15.00	15.00
23	土壤氡检测费			1.50	1.50	1.50
24	档案电子化编制费			1.50	1.50	1.50
三	基本预备费（3％）			288.13	288.13	288.13
四	建设工程概算总金额	4611.85	776.26	4504.20	9892.32	9892.32

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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