锦州市南广路片区单元详细规划（草案）公示

1.电话：0416-****630（****）

2.信函：请邮寄至**市**区市府东路10号，****国土空间规划科收，邮编：121000

3.反馈邮箱：****@163.com

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2026年6月9日

规划简要内容

一、规划范围：

规划范****处理厂，南至用地界线，西至滨河路，北至小**规划堤坝，规划面积约2.76平方公里。

二、规划定位

****广路片区以文旅康养、健康医养、消费休闲和配套生活服务为主要功能，践行“以人为本”与“生态优先”的发展理念，推动文旅赋能、场景营造、品质共享的发展模式，塑造以“**山水文旅芯﹒健康医养新标杆”为主题的山水宜居片区。将南广路片区打造成为健康医养新引擎、文商体旅融合消费新地标、山水美好人居新典范。

三、规划布局

1.空间结构

以现状干路体系为骨架，构建“一核、一带、一轴、四片区”的空间结构。

“一核”为城市多功能会客厅。围绕两河交汇处优质的生态滨水空间，沿南广路集合文化、商业、旅游、体育多种复合功能打造滨**市多功能会客厅。

“一带”为滨水休闲服务带。结合滩地滨水空间，布局特色滨水道路，将一线滨水用地功能汇聚于滨水沿岸，河滩地分段打造不同主题的公园，置入各类活动场地与设施，形成”一河多景、一段一主题”的滨水休闲服务带。

“一轴”为文旅康养联动轴。设置一条纵向轴带贯穿体育公园、滨水门户区、康养文旅核心与康养住区，构建山水视线通廊，连通小**滨河绿带与**城市“绿芯”，融入**大生态格局。

“四片区”分别为滨水活力集聚区、滨河休闲景观区、品质生态居住区、****服务区。围绕两河交汇处，在**街以西、南广路以北的区域打造集文、商、旅、体多元功能于一体的滨水活力集聚区。围绕河滩地，在**街以东、南广路以北的区域，结合临水空间布局商业设施和主题公园，将公共生活引向水岸，打造滨河休闲景观区。在**街以西、南广路以南的区域，结合生态绿****中心，打造低密度的品质生态居住区。在**街以东、南广路以南的区域，依托**旅游和生态景观优势打造集合生态与旅游为主****服务区。

2.用地布局

秉持三生融合理念，精准规划用地布局，筑牢片区文旅消费发展底色。坚持土地节约集约利用，统筹供需、优化配置，保障相关产业项目顺利落地。深化用地功能混合利用，提升用地效益，预留发展弹性，支撑区域持续发展。

四、交通规划

南广路片区内形成“一横一纵”主干路网体系。通过**街向北与**市主**路网相衔接，向南直达102国道，构成贯****北的重要通道。又可通过南广路向西连接渤海大道，向东沟通大养线，成为一条东西方向的交通要道。再结合片区内“一横三纵”的次干路构成片区内完善的空间发展的交通网。

五、市政基础设施规划

以绿色、智能、创新为核心引领，推动低碳生活理念落地，构建绿色可持续的城市建设及运营体系。依托新型环保节能材料与现行先进技术规范，高标准打造安全稳固、生态**、运行高效、智慧化的市政工程设施。

六、控制线

城市红线包括南广路、**街等主干路，广经四街、广经七街、广经九街等次干路，**路、华山路、**路等支路；城市绿线主要包括公园绿地、防护绿地等。城市黄****处理厂、规划公交场站、规划加油站等基础设施。

八、本公示文件的解释权归属****，最终以正式批准规划内容为准。

附图：规划范围示意图

空间结构规划图

土地利用规划图

道路网体系图

控制线规划图