东方市旅文投项目管理有限公司 关于公开遴选招标代理机构公告

1、项目名称：

1.1****中学教学综合楼、****小学2号教学综合楼项目、****小学教学综合楼项目；

1.2****广场提升改造项目、****广场提升改造项目400KVA台架变及高低压线路安装工程、****广场提升改造零星工程、****广场监控安装项目。

2、建设单位：

2.1****教育局

2.2****

3、建设地点：

3.1****小学、****小学、****中学

3.2****广场

1、****中学教学综合楼：项目拟建教学综合楼项目一座，地上五层，地下一层，总建筑面积4699.59m2，其中地下室358m2，地上面积4341.59m2，建筑高度23.15m，建筑占地面积1079.68m2，共设有16间教室、1间阶梯教室及若干配套用房，本次概算编制内容包含本项目主体结构工程、装修工程、室外配套水电工程等部分。

建设地点：****中学。

2、****小学2号教学综合楼项目：总用地面积为21490.36㎡，拟拆除原教学楼（2层，建筑面积约492㎡）并建设一栋规模人数为360人的8班教学综合楼及室外配套工程，具体建设规模如下：拟拆除现状2层教学楼一栋，建筑面积492㎡；拟建框架结构教学综合楼一栋，占地面积1094.4㎡，总建筑面积4555.62㎡，其中计容建筑面积4205.10㎡，不计容建筑面积350.52㎡，为地下一层地上五层建筑，建筑总高度20.55m，地下一层为消防水池及泵房，建筑面积350.52㎡，地上五层建筑面积4205.10㎡，设有8间教室及若干配套用房；室外配套包含**铺装硬化452㎡，栽植绿化面积207㎡及配套室外水电管线设施，施工图以审核结果为准。

建设地点：****小学。

3、****小学教学综合楼项目：项目总用地面积为12899.90㎡，拟拆除原办公楼（2层，建筑面积约280㎡）并建设一栋规模人数为675人的15班教学综合楼及室外配套工程，具体建设规模如下：拆除现状办公楼一栋，建筑面积280㎡；拟建框架结构教学综合楼一栋，占地面积1095.71㎡，总建筑面积4926.36㎡，其中计容建筑面积3684.23㎡，不计容建筑面积1242.13㎡，为地下一层地上五层建筑，建筑高度20m，其中地下一层为消防水池及泵房，建筑面积423.38㎡，地上五层建筑面积4502.98㎡，设有15间教室及若干配套用房；室外配套包含**铺装硬化及收边面积595㎡，栽植绿化面积535㎡，630KVA****电站一座及配套室外水电管线设施，施工图以审核结果为准。

建设地点：****小学。

4、****广场提升改造项目、****广场提升改造项目400KVA台架变及高低压线路安装工程、****广场提升改造零星工程、****广场监控安装项目：

4.1****广场提升改造项目：****广场整体建筑及服务设施进行提升改造，主要包括场馆修复装修工作、对歌**全围挡施工、公共厕所修缮改造、室外连廊修缮、广场地砖及墙面瓷砖修复、舞台修缮、局部绿化修补、广场标识牌美化升级、景观水池壁美化修补、景观水池检修坑格栅修复、临时停车场场地平整、广场前道路沥青路面提升改造、广场内部道路修复、广场外围围栏修复、污水井及雨水井等井盖修复、游泳池及羽毛球场安全围挡修复及泳池铁门修复加固。

4.2****广场提升改造项目400KVA台架变及高低压线路安装工程：安装400kVA变压器1台，综合配电箱1台，设备（智能真空短路器、隔离开关、跌落式熔断器及避雷器等），**高压架空线路及低压进线导线。

4.3****广场提升改造零星工程：舞台图腾涂料翻新、主入口两侧及中央假山观景水池跌水工程(安装水泵及排水管)、广场两侧增设侧门、1-3号馆平台破损天面修补及外立面污渍翻新、厕所广告牌安装、主入口石墩栏杆拆除等。

4.4****广场监控安装项目：建设一套完整的视频监控系统，系统基于高清网络视频技术,采用海康威视核心设备，结合无线网桥传输与太阳能供电方案，实现对目标区域的无死角、智能化监控，并满足高清录像存储与远程管理的需求。

建设地点：****广场。

1、服务范围：

1.1包括****中学教学综合楼、****小学2号教学综合楼项目、****小学教学综合楼项目的“白蚁防治”、“工程质量检测”、“规划验线放线及房屋测绘”、“水土保持方案编制”、“水土保持设施竣工验收技术评估报告编制”服务单位的招标全过程工作；

1.2包****广场提升改造项目、****广场提升改造项目400KVA台架变及高低压线路安装工程、****广场提升改造零星工程、****广场监控安装项目的“竣工结算审核”服务单位的招标全过程工作。

1.3****政府审计部门对本工程进行审计，咨询人需无条件配合相关审计工作且咨询人不得向委托人收取额外费用(具体以委托人的委托合同为准)。

2、控制价：本次招标代理服务费按照收费标准(琼价费管〔2011〕225号计取，本次招标代理控制价为：合计￥10384.50元，费用由中标单位支付，其中：

2.1****中学教学综合楼、****小学2号教学综合楼项目、****小学教学综合楼项目的“白蚁防治”（包1）：￥519.00元；

2.2****中学教学综合楼、****小学2号教学综合楼项目、****小学教学综合楼项目的“工程质量检测”（包2）：￥6817.5元；

2.3****中学教学综合楼、****小学2号教学综合楼项目、****小学教学综合楼项目的“规划验线放线及房屋测绘”（包3）：￥840.00元。

2.4****中学教学综合楼、****小学2号教学综合楼项目、****小学教学综合楼项目的“水土保持方案编制”（包4）：￥1518.00元（费用暂估，****教育局批复后计费为准）。

2.5****中学教学综合楼、****小学2号教学综合楼项目、****小学教学综合楼项目的“水土保持设施竣工验收技术评估报告编制”（包5）：￥507.00元（费用暂估，****教育局批复后计费为准）。

2.6****广场提升改造项目、****广场提升改造项目400KVA台架变及高低压线路安装工程、****广场提升改造零星工程、****广场监控安装项目的“竣工结算审核”（包6）：￥183.00元。

(一)须是在中华人民**国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的能力。(需提供三证合一营业执照复印件)；

(二)要求自本公告发布日至投标截止期前投标人未被列入“信用中国”网(www.****.cn)失信被执行人和重大税收违法失信主体、中国政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单，提供完整的网站查询凭证并加盖公章；标书代写

(三)近三年没有因违反相关法律、法规和规定，****管理部门处罚(提供承诺函加盖公章)；

(四)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；

(五)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；

(六)项目负责人需具备注册类证书或工程类中级工程师及以上职称；

(七)团队人员相关证书、身份证、社保缴纳凭证；

****政府采购网、中国政府采购网备案登记及在**公共**交易服务平台（**省）备案的截图；

(九)2023年01月01日以来完成的工程类招标业绩(提供合同复印件，以合同签订时间为准)；

(十)报价函格式自主填报，须注明报价金额及下浮率，报价函须单独密封并加盖公章；

(十一)以上材料须提交加盖公章的复印件一份并胶装成册,逐页加盖公章并密封。现场报名人须是本单位人员，携带本人身份证原件及被委托人在本单位缴纳近三个月社保缴费证明，如非法定代表人本人须提供法定代表人授权委托书、法定代表人及被授权人身份证复印件，并加盖单位公章。

凡有意参加投标者,请于报名期内按以下顺序装订投标报名文件:

（一）法人授权委托书（需委托人和被委托人亲笔签名）；

（二）法人身份证复印件；

（三）被授权人身份证复印件(现场报名查验原件)；

（四）营业执照；

（五）报价函；

（六）项目负责人相关材料（提供证书、身份证复印件、社保缴纳凭证）；

（七）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（八）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

****政府采购网、中国政府采购网备案登记及在**公共**交易服务平台（**省）备案的截图；

（十）在“信用中国”网站没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图并加盖公章）；

（十一）团队人员相关证书、身份证、社保缴纳凭证；

（十二）2023年01月01日以来完成的工程类招标业绩（提供合同复印件，以合同签订时间为准）；

(注:以上材料或证书逐页盖章并胶装成册且加盖骑缝章。)

本次公告在东****公司公众号上发布。

(一)参加报名单位按照《****办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格[2003]857号)和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号)以下浮率进行报价，下浮率范围为0-30%，单独密封并加盖公章，投标报价函格式自拟须明确下浮率及报价金额(均须保留小数点后两位)，手写报价无效。

(二)评选工作由选聘****服务中心评标专家库（**片区）中3****委员会，对报名参加选聘的所有单位按选聘公告要求进行资格审查，对通过资格审查的单位根据投标单位配备的人员、业绩、实施方案、报价等条件综合评定，择优选取1家中标候选单位，并在东****公司公众号公示选**果1天，公示期间对选**果无异议，由选聘人与选定的中标单位签订合同。

****委员会的专家费用由中标方在合同签订前支付。

(一)报价文件递交方式:现场报名并提交资料。标书代写

(二)报价文件递交地点:**省**市八所镇园林中路6****剧院2楼办公室。标书代写

(三)报价文件递交时间:2026年06月8日至2026年06月10日(**时间:上午08:30-12:00:下午3:00-5:00)。标书代写

姚生：198****4106

评标办法(综合评估法)