来安县城建珑悦台西苑S2号楼、S3号楼、S4号楼商业用房出售项目（重新招标）竞价公告

**县城建珑悦台西苑S2号楼、S3号楼、S4号楼商业用房出售项目（重新招标）竞价公告

项目编号：****

出售人****将于2026年7月9日10时至2026年7月10日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ）对**县城建珑悦台西苑S2号楼、S3号楼、S4号楼商业用房出售项目（重新招标）进行公开电子竞价，现公告如下：

注：2026年7月9日10时至2026年7月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（**市公共**产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、标的物介绍：

**县城建珑悦台西苑S2号楼、S3号楼、S4号楼商业用房，土地使用证编号：皖（2021）**县不动产权第****812号《不动产权证》；土地使用权性质及出让年期：国有土地使用权为出让用地，使用期限为2060年8月10日（产权使用期限以土地证时间为准，请竞价人充分考虑使用期限）。

以上所有标的物均为毛坯，空间布局：S2号楼 101-104 铺朝向为朝东，自南向北分布。S3号楼108—112铺朝向为南，自东向西分布；S4号楼 101-106朝南，自西向东。竞价人如有意向，具体概况请竞价人自行踏勘现场，以实际现状为准。

二、竞价标的物：

**县城建珑悦台西苑S2号楼、S3号楼、S4号楼商业用房出售项目（重新招标）；本次项目共计15个标的物（公告标的序号与系统可能不一致，请以标的名称为主）。

1号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S2号楼101铺，建筑面积约68.59平方米，评估价为：75.45万元；

起始价为：75.45万元，保证金：80000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

2号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S2号楼102铺，建筑面积约76.56平方米，评估价为：84.22万元；

起始价为：84.22万元，保证金：90000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

3号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S2号楼103铺，建筑面积约66.99平方米，评估价为：73.69万元；

起始价为：73.69万元，保证金：80000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

4号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S2号楼104铺，建筑面积约62.21平方米，评估价为：68.43万元；

起始价为：68.43万元，保证金：70000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

5号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S3号楼108铺，建筑面积约47.43平方米，评估价为：52.17万元；

起始价为：52.17万元，保证金：60000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

6号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S3号楼109铺，建筑面积约49.72平方米，评估价为：54.69万元；

起始价为：54.69万元，保证金：60000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

7号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S3号楼110铺，建筑面积约60.27平方米，评估价为：66.30万元；

起始价为：66.30万元，保证金：70000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

8号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S3号楼111铺，建筑面积约60.27平方米，评估价为：66.30万元；

起始价为：66.30万元，保证金：70000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

9号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S3号楼112铺，建筑面积约60.27平方米，评估价为：66.30万元；

起始价为：66.30万元，保证金：70000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

10号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S4号楼101铺，建筑面积约119.19平方米，评估价为：131.11万元；

起始价为：131.11万元，保证金：140000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

11号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S4号楼102铺，建筑面积约62.24平方米，评估价为：68.46万元；

起始价为：68.46万元，保证金：70000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

12号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S4号楼103铺，建筑面积约62.24平方米，评估价为：68.46万元；

起始价为：68.46万元，保证金：70000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

13号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S4号楼104铺，建筑面积约62.24平方米，评估价为：68.46万元；

起始价为：68.46万元，保证金：70000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

14号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S4号楼105铺，建筑面积约62.24平方米，评估价为：68.46万元；

起始价为：68.46万元，保证金：70000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

15号标的物（重新招标）：城建珑悦台西苑S4号楼106铺，建筑面积约62.24平方米，评估价为：68.46万元；

起始价为：68.46万元，保证金：70000元，加价幅度：1000.00元或整倍数，竞买价格=竞得人的成交价。

三、重大事项披露：

1、标的物以现状实物移交，此项目标的物的具体情况由竞价人自行勘察现场，以实际现状为准。竞价人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量等，并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

2、其他特殊说明：竞价人在竞价时须充分考虑各风险因素。本次出售的标的物建议潜在竞价人去到现场实地观察，再进行竞价等相关手续。对现状标的物的价值由竞价人自行勘察现场，自行测算综合考虑竞价。一旦成交后价款即为合同价款。

3.房屋土地性质为国有土地使用权为出让用地，产权归属权属****。

4.竞得人没有按要求在期限内签订房屋出售合同或支付房款，出售人即可视其为违约，其所交纳的竞价保证金不予退回，给出售人造成损失的，还须承担相应的违约赔偿责任。请各潜在竞买人在竞价前给予充分考虑，一旦竞价成交，必须按相关要求内容执行。

5.如标的物在成交后办证前，****政府部门出台相关优惠政策，与出售人无关。具体以实际办理为准，请各潜在竞价人充分考虑。

注：本项目所有标的物暂无法办理不动产权证，待具备办证条件后，统一由出售人配合竞得人办理不动产权证。在后续办理不动产权证时，所产生的税费及相关一切费用由竞得人承担。请各潜在竞价人充分考虑。

6.本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，出售人、代理公司不承担任何连带责任。

四、本次竞价项目由****代理。

五、保证金交纳及处置

保证金须在2026年7月9日10时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义竞买的，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

1号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00372

2号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00389

3号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00417

4号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00422

5号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00435

6号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00455

7号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00461

8号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00465

9号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00483

10号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00493

11号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00524

12号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00525

13号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00526

14号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00527

15号标的物：户 名：****交易中心

开 户 行：****银行**中都支行

银行账号：123********004********00528

交纳保证金时须在交易附言中注明“**县城建珑悦台西苑S2号楼、S3号楼、S4号楼商业用房出售项目（重新招标）x号标的物 ”（可简写）保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

六、竞价人应具备条件：

1.凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，均可参与。

2.竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，竞价后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向****提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.竞得人须在成交公示结束后3****公司领取成交通知书，领取成交通知书后的10个工作日内，缴纳房款并主动与出售人签订《房屋出售合同》，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且出售人有权对外重新公开出售。

七、咨询、看样的时间：由竞价人自行进行现场踏勘，标的物按现状出售给竞价人。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，****交易中心和出售人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠****交易中心和出售人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2)竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3)竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳成交价款及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，****交易中心进行收缴，出售人有权组织重新公开出售。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并****交易中心网站进行不良行为披露。

4)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5)具体交付时间以产权人通知为准。

6)放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。

7)本项目本次代理服务费1000.00元/标的物，由****公司。

8)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

9）突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，****交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，****交易中心和出售人对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

10）竞价过程中出现下列情形的，****委员会可以要求出售人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定。

①存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

②在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

③交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）作出中止和终结决定的。

11）本竞价公告由出售单位和代理机构负责解释。

十、联系方式：

出售单位：****

联系人：王涛

联系电话：199****1819

代理公司：****

联系人：樊岑竹

联系电话：152****3717

2026年6月9日