山西交科开发经营有限公司2026年度物业运营服务供应商集中采购招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区：**省**市

一、招标条件

****2026年度物业运营服务供应商集中采购，已由****2025年第11号董事会决议和****2026年第2号经理层专题会议纪要同意采购，项目资金来源为企业自有，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：****公司物业运营服务管理项目的顺利开展，根据业务需求，****集团、交科大厦、检测公司、****园区物业集中采购秩序维护、保洁服务运营商。

2.2招标范围及标包划分：本招标项目共划分为2个标包，本次招标为其中的：

001标包：交科集团物业；

002标包：交科大厦、检测公司、****园区物业；

2.3服务期限：自合同协议书签订之日起一年。

2.4服务地点：

001标包：**省**市**区学府街79****集团；

002标包：**省**市**区许坦西街36****公司；****示范区武洛街27****园区；**省**市**区创业街**省交****公司****基地****园区)。

2.5服务要求：符合《机关办公区域物业服务监管和评价规范》（GB/T 43542-2023）等国家、行业相关规范以及招标人要求。

三、投标人资格要求

001标包、002标包：

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且同时满足以下要求：

3.1.1业绩要求

投标人近三年内（2023年6月1日至投标文件递交截止日，以合同协议书签订时间为准）至少完成过1项物业服务业绩（服务内容至少包含秩序维护或保洁服务）。标书代写

3.1.2人员要求

拟任项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准。

3.1.3财务要求

投标****事务所或审计机构出具的2025年度或2024年度的审计报告且年末流动资产与流动负债的比率大于1。

3.1.4信誉要求

①投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且未处于有效期内；

②投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

⑤投标人在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中未被列入严重失信主体名单；

⑥投标人及其法定代表人、拟担任本项目的项目负责人近三年（2023年6月1日至今）无行贿犯罪行为；

⑦投标人未被****集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内；

⑧投标人不存在法律法规规定的其他情形。

3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参与本次投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本招标项目投标，否则相关投标均无效：

3.2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.2.2对招投标造成影响的具有投资参股关系的关联企业；

3.2.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

3.2.4法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4本项目每个投标人最多可对一个标包投标，且只能中一个标包，否则相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2026年6月9日18时00分至2026年6月16日18时00分（**时间，下同，法定公休日、法定节假日休息）。

4.2获取方法：****集团有限公司电子招投标采购交易平台（https://www.****.cn/pub/index_pages.html），将加盖单位公章的联系表（内容包括：投标人单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台下载招标文件。

注：凡有意参与的供应商，****集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请****集团有限公司电子招投标采购交易平台中“CA业务办理”栏目。电子标服务

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2026年6月22日09时00分。

5.2递交方法：投标人应****集团有限公司电子招投标采购交易平台（https://www.****.cn/pub/index_pages.html）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，****服务中心-下载专区。

5.3递交地址：****集团有限公司电子招投标采购交易平台。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标方式：****集团有限公司电子招投标采购交易平台远程线上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目不收取投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：****集团有限公司电子招投标采购交易平台提出。

接受异议的联系人：许先生

电 话：0351-****121

九、其他公示内容

9.1招标人将不组织现场踏勘，不召开投标预备会。

9.2本次招标公告同时在《****协会/**招标采购服务平台》《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。

9.3评标办法：双信封综合评分法。

十、监督部门

上级监督部门：****研究院****公司****管理部

联系地址：**省**市学府街79号

联 系 人：李先生

联系电话：0351-****336

本级监督部门：****生产管理部

联系地址：**省**市**区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：许先生

联系电话：0351-****121

十一、联系方式

招 标 人：****

联系地址：**省**市**区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：赵强

联系电话：0351-****115、0351-****125

电子邮件：****@163.com