2027年世界大学生冬季运动会场馆维修升级项目 - 长春净月潭雪场改造提升项目 - 大冬会博物馆改扩建项目全过程管理

2027****大学生冬季运动会场馆维修升级项目 - **净月潭雪场改造提升项目 - ****博物馆改扩建项目全过程管理招标公告

项目编号：****

1.招标条件

本招标项目2027****大学生冬季运动会场馆维修升级项目 - **净月潭雪场改造提升项目 - ****博物馆改扩建项目全过程管理已由******开发区经济发展局以长净经审字[2026]28号、长净经审字[2026]40号文件批准建设，招标人为****，建设资金来源为申****政府财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程管理采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2027****大学生冬季运动会场馆维修升级项目 - **净月潭雪场改造提升项目 - ****博物馆改扩建项目全过程管理；

2.2建设规模：本项目位于**市净月潭国****博物馆附近，原建筑为约330平米的局部二层公共建筑，****博物馆的使用需求，对原建筑进行改扩建。本次改扩建主要为拆除原有建筑一层坡屋顶和一层东南侧、西南侧外墙；在南侧和西南外扩4米左右，扩建一层建筑，扩建建筑面积约170平米，新增坡屋顶和局部平屋顶露台45平米。改扩建后主要包括展示区、咖啡、文创区、卫生间、办公、设备用房等功能。室内配合大冬会展陈需求进行内部装修于展陈设计施工。主要施工内容：既有建筑的局布保护性拆除，包含外墙、屋面、门窗（原有建筑外墙石材、屋面瓦考虑部分利旧），**墙体，屋面（包含基础、外墙、门窗、屋面结构、保温防水等）、室内装修、展陈；消防和机电工程。保留建筑部分的外墙屋面防水保温、装饰材料翻新以及拆改部分的加固措施等；室外部分工程（雕塑；室外还建部分硬质铺装等）， 未尽部分以施工图设计和现场拆除情况为准。

2.3建设地点：******开发区；

2.4招标范围：

（1）项目管理服务：本项目全建设周期协助办理报批报建、设计管理及优化、合同管理、 成本管理、安全管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、 沟通、风险等管理与协调并提供工程资料收集整理移交服务、施工现场技术指导及实施期间的配合、后续服务及招标人要求的其他服务等，并承担相应的责任；

（2）监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的施工全过程监理及招标人要求的其他服务等，并承担相应的责任；

（3）造价咨询服务：全过程工程造价咨询服务，内容包括但不限于项目资金使用计划编制，工程预算编制及审核，工程量清单编制，工程量清单缺、漏项与工程量偏差分析，资金使用计划编制，审核进度款计量及其价款支付，材料、设备的询价并提供核价依据及建议，签证、变更、索赔管理，施工现场跟踪服务，竣工结算审核，工程造价动态管理及招标人要求的其他服务等，并承担相应的责任。

2.5服务期限：

工程监理服务周期：自工程开工之日起至工程竣工、验收、备案、质量保修期结束止（如果施工工期**，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）

建设管理服务周期：合同签订之日起至工程竣工结算全过程；

造价咨询周期：合同签订之日起至工程竣工结算全过程；

2.6 服务标准：按照相关法律、法规的规定，执行现行省、市行业主管部门颁发的规范、规程、技术的标准；

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民**国境内注册，具备有效的营业执照的企业法人或其他组织，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的造价咨询及项目管理服务能力。

3.2 项目咨询管理机构人员要求：

项目负责人要求：1 人，投标人拟派出的项目负责人应具有工程类或工程经济类高级工程师职称，且具有注册咨询工程师、二级及以上注册建筑师、注册土木工程师（岩土）、二级及以上结构工程师、 一级造价工程师、注册监理工程师、建筑工程专业二级及以上建造师等一项或多项国家类注册执业资格证书，且不得同时在两个或两个以上的工程项目任职。全过程咨询由联合体投标实施的，项目负责人应当在牵头单位注册执业，且近三年（2023年1月至今）具有与本项目相类似的项目业绩（全过程工程咨询业绩或监理业绩或项目管理业绩或全过程造价咨询业绩）。

项目咨询管理机构其他人员：

1）项目管理人员 ：具有建设工程相关专业中级及以上职称。

2）造价咨询人员 ：造价咨询专业负责人 1 人，具有工程类或工程经济类工程师职称，具有国家注册一级造价工程师执业资格；其他造价成员中具有工程类或工程经济类工程师职称不低于 2 人。（注册造价师和职称人员不可为同一人）

3）监理人员 ：总监理工程师 1 人，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程国家注册监理工程师；其他土建专业、水暖专业、电气专业监理工程师配备齐全；

注：项目咨询管理机构人员必须为投标人本单位在职员工，均需提供社保缴纳证明，退休人员提供退休证明及劳动合同。

3.3业绩要求：企业近三年（2023年1月1日至今）至少有一项类似项目业绩（全过程工程咨询业绩或监理业绩或项目管理业绩或全过程造价咨询业绩），以牵头单位提供业绩为准；

注：监理业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的 数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“**省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。

3.4财务要求：投标人近三年（2023年－至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5信誉要求：①****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。③****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。④在近三年（2023年1月1日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.****.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.7外埠单位在我省承揽项目应执行**省关于外企入吉相关规定进行备案；

3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均应在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，应提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.9本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：提供联合体协议书，并明确联合体牵头人及分工，联合体必须满足投标人资格条件的全部规定。以联合体形式参与投标的，组成联合体的各方均不得以本单位名义单独或参加其他联合体投标。

3.10****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1投标人获取招标文件前，应当注册成为**省公共**交易一体化平台（网址：https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2026年06月10日9时00分至2026年06月16日16时00分登录**省公共**交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问**省公共**交易一体化平台查询相关信息。标书代写

5.2招投标交易主体及有关方面登录（公共**交易公共服务平台：https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（一体化平台交易系统：https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）开展交易活动。未在**省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《**省公共**一体化交易平台操作手册》办理，详见**省公共**交易公共服务平台（http://www.****.cn/ggzy/）首页。客服电话：0431-****7688；咨询服务电话：省本级：0431-****2720，**市及新区：0431-****9873。电子标服务

5.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台（http://36.****.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

5.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件、变更文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（开标时间）2026年07月06日9时30分，****政务中心（****关区华新街700号）二楼209开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。标书代写

6.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin））上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3 本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可进入评标阶段，全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.4全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA 企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。非**省公共**交易一体化平台原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

6.5本项目开标方式为采用**省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离**程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.6 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

7.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民**国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

8.发布公告的媒介

本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**省公共**交易公共服务平台》、《**市公共**交易网》上发布。

9.联系方式

招标人：****

地址：******开发区福祉大路1572号

联系人： 齐工、王工

联系电话： 0431-****1818

招标代理机构：****

地址：**市**区**池东路39号西金大厦809

联系人：田昭兴、王刚、张超、赵静淑、文松超

联系电话：0431-****1272

****管理部门：******开发区建设发展局

联系电话：0431- ****1633

**省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638 邮箱：****@126.com

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处 邮编：130051

**市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829 邮箱：****@163.com

地址：****关区华新街700号 邮编：130400