2026年6月17日北京市丰台区丰管路16号8号楼1层及夹层、3至5层商业用房租赁经营权拍卖公告

受委托，兹定于2026年6月17日上午10时****交易中心按增价方式拍卖下述标的，公告如下：

一、标的简介

**市**区丰管路16号8号楼1层及夹层、3至5层商业用房租赁经营权。综合楼3-5层（不含301、308房间），租期为7年，起租时间以租赁合同签订之日为准；1层及夹层，起租时间为2027年6月1日，租赁终止时间与3-5层同步。标的总建筑面积2268.55㎡，起拍价304.72万元/年（人民币叁佰零肆万柒仟贰佰元整/年），竞买保证金430万元（人民币肆佰叁拾万元整）。

二、标的展示：自公告之日起在标的物现场展示。

三、报名须知：凡有意参与竞买者，请于2026年6月16日下午17:00前将竞买保证金缴****交易中心保证金专户。

四、保证金交纳须知

1.保证金账户的获取：竞买人登录**市公共**交易网（http://ldggzy.****.cn/），选择“产权交易”栏，在竞买项目公告下方点击“获取竞买保证金子账户”链接，获取该项目的《竞买保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为竞买人交纳本项目竞买保证金的唯一账号，请注意保密。

2.竞买保证****银行转账或网银转账的方式按时、准确、足额转入竞买保证金专户生成的子账号中（不接受现金存款和使用第三方支付平台转账支付）。若因买受人未按拍卖公告上要求的缴纳时间内准确、足额向获取的子账号缴纳竞买保证金，导致竞买人无法参与竞买的，由竞买人自行负责。

3.竞买人在办理完竞买保证金缴纳手续后，可以在**市公共**交易网中“服务导航”的“保证金查询”栏目中查询竞买保证金到账、退还情况。

五、特别说明

1.本标****酒店经营活动，不得擅自改变使用用途。

2.竞买人资格

（1）竞买人应当是在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格的企业，商业信誉良好，近三年无重**全责任事故及违法失信记录。

（2）具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。****公司具备与租赁资产规模相适应的资金实力、****酒店经营服务能力。

（3）遵守委托人的管理，同意租赁合 同各项条款及双方的约定，标的的租赁用途必须符合委托人的管理要求。

（4）承诺独立承担租赁期内资产的运营维护、安全管理、隐患整改等全部责任，并具备妥善处理相邻关系、确保平稳过渡的能力。

（5）对所提交材料的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任。

（6）租赁期内不得转租、分租，不接受联合体承租。

（7）凡与委托人存在法律纠纷或履约纠纷的单位、组织及自然人，不得参与本次竞拍。

（8）法律法规规定的其他条件。

3.拍卖会现场需提供审核的资料(复印件加盖公章，原件备查)：

（1）有效《营业执照》（企业法人，境内注册，****酒店管理内容）。

（2）法定代表人身份证。

（3）委托他人代为竞拍时还应提供授权委托书和代理人身份证。

（4****人民法院失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及国家企业信用公示系统经营异常或违法失信企业；具有中华人民**国企业法人营业执照，财务状况良好，在过去3年中没有违规违纪的不良记录。

提供在以下网站（“信用中国”网站www.****.cn、中国执行信息公开网zxgk.****.cn、中国政府采购网www.****.cn）的查询截图复印件并加盖公章。被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、拍卖(采购)严重违法失信行为记录名单的竞拍人,或无法按照上述要求提供材料的意向竞拍人，不得参与本次竞拍。

（5）承诺函：承诺遵守委托人管理及租赁合同约定，独立承担运营维护、安全管理、隐患整改等全部责任，妥善处理相邻关系，所提交材料真实规范。

（6）本次拍卖时，竞买人须现场提供所有证件的原件（或官网可查的电子证截图），供委托方与拍卖方审核。如有弄虚作假，拍卖人可视情况取消该竞买人竞拍资格，且一切后果由竞买人承担。

（7****公司近3年的财务报告和完税证明。

4.成交后买受人须另行缴纳履约押金300万元（人民币叁佰万元整）。

六、联系方式

公司地址：**市**区吉星路与月塘街交叉口西北角大汉.吉星汇1栋1108号

咨询电话：136****0929 何女士

****

2026年6月9日

保证金账户的获取：https://218.****.184:90/Service/GetBankChildCode.aspx?ID=80A44759-5735-4256-AF4D-7C88FCCECDCE