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中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段 房屋出租招商公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、招商单位：****
二、招商项目编号：****
三、招商项目概况
1.项目地点：**、红果及威舍、**
2.项目数量、规模等情况及招商底价和竞商保证金（竞商人可以参加1个及以上包件竞商）
| 包件号 |
资产名称 |
出租 面积 （㎡） |
招商底价 |
竞商保证金 （元） |
|
| 元/月﹒㎡ |
年租金 （元） |
||||
| 包件1 |
牛街庄2组团2-2栋3号铺面 |
33.40 |
60.00 |
24048.00 |
1,000.00 |
| 包件2 |
南窑新村88栋1单元101号 |
48.53 |
45 |
26206.20 |
1,000.00 |
| 包件3 |
巡津街8栋1单元2号 |
43.09 |
110.00 |
56878.80 |
1,000.00 |
| 包件4 |
**市**区巡津街298号 |
13.5 |
110.00 |
17820.00 |
1000.00 |
| 包件5 |
**市**区巡津街290号 |
23.00 |
110.00 |
30360.00 |
1,000.00 |
| 包件6 |
三角大院57栋1号商铺 |
22.44 |
57.00 |
15348.96 |
1,000.00 |
| 包件7 |
三角大院57栋2号商铺 |
18.94 |
79.00 |
17955.12 |
1,000.00 |
| 包件8 |
三角大院57栋4号商铺 |
19.84 |
80.00 |
19046.40 |
1,000.00 |
| 包件9 |
三角大院57栋6号商铺 |
13.91 |
85.00 |
14188.20 |
1,000.00 |
| 包件10 |
三角大院58栋9、10号商铺 |
34.88 |
77.00 |
32229.12 |
1,000.00 |
| 包件11 |
三角大院58栋11号商铺 |
17.83 |
75.00 |
16047.00 |
1,000.00 |
| 包件12 |
三角大院58栋12号商铺 |
8.90 |
69.00 |
7369.20 |
1,000.00 |
| 包件13 |
三角大院58栋18号商铺 |
14.80 |
95.00 |
16872.00 |
1,000.00 |
| 包件14 |
塘双路116栋27号附1号 |
28.14 |
95.00 |
32079.60 |
1,000.00 |
| 包件15 |
****车站红果地区单身宿舍229#一层3号 |
46 |
40.00 |
22080 |
1,000.00 |
| 包件16 |
****车站红果地区单身宿舍229#一层4号 |
46 |
40.00 |
22080 |
1,000.00 |
| 包件17 |
****车站红果地区单身宿舍229#一层5号 |
46 |
40.00 |
22080 |
1,000.00 |
| 包件18 |
****车站红果地区单身宿舍229#一层6号 |
46 |
40.00 |
22080 |
1,000.00 |
| 包件19 |
****车站红果地区单身宿舍229#一层7号 |
46 |
40.00 |
22080 |
1,000.00 |
| 包件20 |
威舍站区职工活动场7、8、9 |
63 |
14.29 |
10800 |
1,000.00 |
| 包件21 |
威舍站区职工活动场10号 |
21 |
14.29 |
3600 |
1,000.00 |
| 包件22 |
威舍站区职工活动场16、18、19号 |
84 |
14.29 |
14400 |
1,000.00 |
| 包件23 |
威舍站区职工活动场20号 |
21 |
14.29 |
3600 |
1,000.00 |
| 包件24 |
威舍站区职工活动场21号 |
21 |
14.29 |
3600 |
1,000.00 |
| 包件25 |
威舍站区职工活动场24号 |
21 |
14.29 |
3600 |
1,000.00 |
| 包件26 |
**三区145#-101 |
31.64 |
20 |
7593.60 |
1,000.00 |
| 包件27 |
**三区145#-102 |
30.59 |
20 |
7341.60 |
1,000.00 |
| 包件28 |
**三区145#-103 |
30.59 |
20 |
7341.60 |
1,000.00 |
| 包件29 |
**三区145#-104 |
30.59 |
20 |
7341.60 |
1,000.00 |
| 包件30 |
**三区145#-105 |
30.59 |
20 |
7341.60 |
1,000.00 |
| 包件31 |
**三区145#-106 |
35.98 |
20 |
8635.20 |
1,000.00 |
| 包件32 |
**三区145#-201 |
31.64 |
8 |
3037.44 |
1,000.00 |
| 包件33 |
**三区145#-202 |
25.34 |
8 |
2432.64 |
1,000.00 |
| 包件34 |
**三区145#-203 |
25.34 |
8 |
2432.64 |
1,000.00 |
| 包件35 |
**三区145#-204 |
25.34 |
8 |
2432.64 |
1,000.00 |
| 包件36 |
**三区145#-205 |
25.34 |
8 |
2432.64 |
1,000.00 |
| 包件37 |
**三区145#-206 |
26.21 |
8 |
2516.16 |
1,000.00 |
| 包件38 |
**二区256-101# |
35 |
24 |
10080.00 |
1,000.00 |
| 包件39 |
****招待所607#-5 |
32 |
23 |
8832.00 |
1,000.00 |
上述房屋水电齐全，结构安全，满足使用要求，按现状出租。
2.1 招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对出租房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。
2.2 租赁期间，竞商人可按照其使用需求，经招商人同意后进行改造，配备相应设施设备，并承担自行运营和安全管理责任。
3.项目用途：必须用于自营自用，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利****幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品；不得利用所承租房屋开办蓄电柜（充换电柜），不得在所承租房屋进行电瓶车充电。
4.承租年限：租期为2年。
四、招商依据：《中****公司关于印发
五、招租方式
采用公开招商的方式。
六、竞商人资格及其他要求
法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。
七、报名及资质审核
1.报名方式：网上报名，在国铁招商平台（网址ZS.****.CN）线上办理报名，（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往******房建车间接受现场竞商报名指导）。
2.网上及现场报名截止时间：审批完成后不少于7个工作日，具体时间以正式公告时间为准。标书代写
3.资质审核：注册报名后，招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章或按手印，原件用于核验）。
4.交纳竞商保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币壹仟元整（￥1000.00元），5个工****银行转账（非现金）方式汇至：
开户名称：****
账 号：250********00313194
开 户 行：****银行****公司**护国支行
5.竞商时间：****集团有限公司**生活段根据项目包件合格竞商人数量，将以电话方式告知。
6.竞价规则：竞价过程采用底价基础上的三轮竞价方式，每次报价以单价为基础增加不得少于五角，以最终报价最高的竞商人****一中商候选人，其报价为中商价；若第三轮最高报价有二个及以上竞商人报价相同，则追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人。
7.联系人：** 李师871-****3381；** 张师0873-****159；威舍及红果 张师 0874-****071。
八、承租人承担的义务
1.承租人不得转租。
2.承租人如果需对所租房屋、场地进行改造、装修，改造、装修方案需征得****书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。
3.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用。并履行租赁物对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租租赁物之日起，租赁物的使用安全、防火责任由承租方负责。
4.租赁合同到期后，必须无条件交出租赁房物。
九、竞标结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台https: （网址ZS.****.CN）公示竞标结果。
公示日期：公示期为招租结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。
十、特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人在10个工作日内将竞商保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。
十一、本项目解释权归****。
招商附件：
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招标进度跟踪
2026-06-09
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