ZTSYJCGS2026-0650沈阳局集团公司沈阳机务段2026年消防设施维修保养业务外包公开竞争性谈判公告

****公司**机务段2026年消防设施维修保养业务外包竞争性谈判采购公告

（项目编号：****）

****集团****机务段2026年消防设施维修保养业务外包采购人为****。，采购项目资金来自安全生产费，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010） 《消防设施通用规范》（GB55036-2022） 《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019） 《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014） 《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017） 《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309-2018）

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：《****消防设施维护管理和维保质量考核评价办法》的通知 (沈铁保卫﹝2023﹞186号)

3.维保条款：详见技术规格书

4.售后服务及要求：遇质量及技术问题，供应商应在8小时内做出响应，24小时内赶到现场进行维修、调试或更换；在维保期内，如有配件损坏，投标单位负责无偿更换，并提供技术支持。5.其他需具体明确的技术要求：详见技术规格书。

**机务段消防设备设施维保

技术规格书

1.维保要求

1.1****机务段管内，**地区：**机务段本部（含设备车间）、沈北整备车间、动车运用车间、救援车间；**地区：**运用车间。用于日常生产、办公、生活过程中消除火灾隐患的相关消防设施（主要包括以下设备设施：火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等）进行全面检查和维修保养，房屋建筑面积约7万平方米。

1.2维修更换的部件以原厂配件为主，无原厂配件替代的配件要满足原厂配件的规格型号及技术规格书要求的技术标准。

1.3执行技术标准：恢复设备正常使用，修复设备故障，严格依据《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010、《****消防设施维护管理和维保质量考核评价办法》的通知(沈铁保卫﹝2023﹞186号)等消防技术标准、规定，按要求完成消防设施维保作业。详见附件1

1.4****机务段2026年度建筑消防设施检测存在的各类消防安全问题进行整治（包含本段食堂1处直埋消防供水管路渗漏问题），问题库详见附件2。

2.维保内容

消防设施维护保养内容包括但不限于，《****消防设施维护管理和维保质量考核评价办法》(沈铁保卫[2023]186 号)中，附件9《消防设施保养周期表》所规定的保养作业内容(现场未配备的消防设施除外)。详见附件1。

3.服务要求

3.1自合同约定维护期内出现设备缺陷、故障等质量问题，投标单位接到通知后应在8小时内做出响应，24小时内赶到现场进行维修、调试或更换；在维护期内，如有配件损坏，投标单位负责无偿更换，并提供技术支持。

3.2投标单位应具备建筑消防设施维保相应的专业技术资质等级，并保证该资质在合同履行期限内持续有效。所有维保人员都要经过消防安全培训和专业培训，并取得专业资质证书。上岗前需经安全培训合格，维保作业前提供《维护保养项目人员配置表》详见附件1。

3.3维护人员作业时，应统一着装，佩戴标志，按要求进行入门实名登记，应遵守铁路规章制度及铁路相关安全管理规定，服从现场工作人员指挥。车辆入场提前办理车辆通行证。

3.4投标单位应按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《****消防设施维护管理和维保质量考核评价办法》（沈铁保卫﹝2023﹞186号）的要求制定消防设施维护保养计划，经招标单位消防安全管理人员确认并同意后实施。

3.5投标单位应制定消防设施维保人员作业标准和作业指导书，按照维护保养计划对消防设施开展维护保养，出具《消防设施维护保养报告》并加盖印章。

3.6.投标单位应设立由一级注册消防工程师担任的单位技术负责人，对招标单位的消防设施维护保养实施质量监督管理，对出具的《消防设施维护保养报告》签名并加盖执业印章。

3.7.投标单位应对招标单位消防控制室值班人员开展1次消防设施操作培训，培训后填写《培训记录表》，并根据需要协助招标单位开展灭火和应急疏散应急演练。

3.8投标单位应建立健全故障响应机制，设备故障报修后，及时做好现场处置，正确判断故障原因和影响范围，参与设备故障分析和问题整治，制定处置方案，并及时向招标单位报告。确实无法在24小时内完成修复的，出具书面报告，说明存在的问题、原因及计划采取的修复方案，双方妥善做好后续确保防火安全措施。

3.9.并根据需要向招标单位提供设备技改大修方案建议，配合完善可行性研究报告。

3.10投标单位应在合同签订15日内，建立项目维护保养档案，并做好项目实施过程档案资料的收集、整理、归档、分类编目等工作，并完善建立《消防设施维护保养项目概况表》、《消防设施统计表》、《维护保养项目人员配置表》等（详见附件1）。维保周期结束前1个月内，投标单位应将项目维护保养档案装订成册交由招标单位存档。

3.11未经招标单位同意，投标单位不得将部分或全部维护工作交由第三方完成。

3.12对建筑消防设施进行维护后，应制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维护日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置予以公示。并负责提供维护范围内的建筑物消防设施设备维护计划。根据招标单位提供的消防设施设备平面示意图、点位图、消防应急预案、火灾处置流程图、值班巡视检查制度等必要的文件，制作上墙文件。

3.13对维护情况要作出客观、真实、完整记录，对约定范围内的消防技术服务项目建立消防技术服务档案。

3.14消防设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换配件或设备的，投标单位应向招标单位提出，经招标单位同意后，投标单位及时进行更换。因投标单位维保造成的损坏，投标单位应负责维修，费用由投标单位承担。

3.15投标单位应于每次保养维护结束后5个工作日内，出具由投标单位技术人员签字的《消防设施维护保养报告》，并交由招标单位指定的代表签字确认，招标单位代表签字确认并不减轻或免除投标单位对其工作成果应承担的责任。同时应在《消防设施维护保养报告》中注明不能正常使用的消防设施，并注明原因。

3.16遇有招标单位上级单位安排的消防安全专项或综合检查时，投标单位应安排胜任的专业技术人员提前到场，全程配合检查。

3.17投标单位不得以任何理由增加维护费用或核减维护内容。

附件1：

附件2：

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，能够独立承担民事责任能力的服务商。

2.行政许可及认证：（1）在社会消防技术服务信息系统（shhxf.****.cn）备案，服务类型：消防设施维护保养检测，提供盖章后的系统查询截图。 （2）维保企业应同时具备消防工程师1名、机电工程师1名、消防设施操作员或建（构）筑物消防员5名，提供加盖公章的近半年社保缴费记录和资质证件复印件。 （3）维保企业需提供有效期内的《有限空间作业服务资质证书》复印件。

3.质量保证能力：（1）维保企业应配备温感探测器、烟感探测器、接地电阻测试仪、万用表、风速计、数字照度计、超声波流量计、多功能消防试水装置、绝缘电阻测试仪等维保作业中所使用的器具，以上器具应提供加盖公章的购置发票和有效期内的检定或校准证书。 （2）维保企业提供消防设施维保应急处置预案。方案中应具备消防维保应急指挥组织机构、应急处置流程简图、应急处置通信录、应急处置保障人员、应急处置物资工装保障。

4.业绩要求：****事业单位消防设施维保服务业绩，提供近五年内（2021年5月至 2026年5月）任一年的服务合同及发票复印件。

5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”） （2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 （6）违规聘用铁路退休、辞退人员担任顾问、掮客的路外企业不得参与铁路产品招投标。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年6月10日8:00时起至2026年6月16日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：6000元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年6月24日9时00分，报价人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等媒介上发布。

7.1采购人相关信息

采 购 人：******机务段。

项目立项人及电话：商靓，133****6362

技术咨询人及电话：商靓，133****6362

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：****物资采购所

地址：**省**市**区**湖街44号

联系人：石经理

电话：024-****0907 159****6193（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****物资采购所

开户银行：****银行**铁路支行

账号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年6月10日

采购明细表

交付期及交付地点：交货时间：首次维保为合同签订后30日内。交货地点：******机务段。

交货条件及状态：按照技术规格书内要求在合同期限内履行，并符合相应的技术标准。