石狮市锦尚镇港前村8栋地上建筑物拆除项目

项目公告

项 目 公 告

项目编号：****

受****委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对**市锦尚镇港前村8栋地上建筑物拆除项目进行公开流转交易，欢迎符合条件的意向人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****。

2、竞价标的：**市锦尚镇港前村8栋地上建筑物拆除项目。挂牌价：人民币伍万壹仟捌佰伍拾叁元整（￥51853.00）（不含税）。

3、标的简介：

本次竞价标的为**市锦尚镇港前村8栋地上建筑物拆除项目，建筑物情况详见下表：

其他详见****备查文件。

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。

4、履约保证金：人民币伍万元整（￥50000.00）。

5、交易保证金：人民币伍万元整（￥50000.00）。

（1）交易保证****银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

（2）竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

（3）若竞价成功，竞价人即成为受让方，受让方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的履约保证金，本中心在收到转出方与受让方共同签订的《拆除合同》次日起3个工作日内将成交价款和履约保证金等相关款项全额无息汇入转出方账户。未被确定为受让方的竞价人，本中心在确定受让方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（4）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定受让方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

6、本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：****有限公司

开户银行：**银行****支行

银行账号：152********025****104751

7、公告时间：2026-06-09至2026-06-17。

8、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2026-06-17 17:00:00。标书代写

（1）意向竞价人应至**市农村产权流转交易平台（nccq.****.com）进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在**市农村产权流转交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。标书代写

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。标书代写

9、看样时间：2026-06-09至2026-06-17（仅上班时间）。

看样联系人：李先生；联系电话：132****5666

10、网络动态竞价及加价幅度：

（1） 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2026-06-09开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2025-06-18 10:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；

（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

（3）加价幅度：2000元或其整数倍；

（4）本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在**市农村产权流转交易平台进行公告。

11、按上述网络动态竞价方式确定的最高报价者即为该标的的受让方。若已确定的受让方被取消竞得资格的，则本中心在征得转出方书面同意后，可根据转出方的要求按照各竞价人最终报价排名（即报价结束后，对每个竞价人的最高报价进行排名），以各竞价人的最高报价从高到低依次递补确定受让方或者收回竞价标的重新组织竞价。

12、网上报名：

意向竞价人应在报名截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。****中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。标书代写

13、特别提示：

（1）本项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《网络竞价承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

（2）本标的以现状流转交易，标的介绍均来自转出方提供的资料，有关标的资料是对标的的一般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具有任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。本中心不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

竞价人应在竞价前自行深入了解竞价****中心未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。竞价人应对转出方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

（3）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项****中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

（4）本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定受让方：各竞价人在规定的竞价时间内登录**市农村产权流转交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定受让方；

（5）本中心将自确定受让方之日起3个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于3个工作日；

（6）本中心在收到经流转交易双方签署的《拆除合同》之日起五个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；

（7）项目价格已考虑拆除工程所需的相关费用[包括但不限于拆除费用、建筑垃圾清运费、施工区域围挡费、安全文明施工费、防护费、拆除工程保险费等]，上述拆除所需的相关费用由受让方承担，且受让方需对拆除、搬运、装卸及运输过程中的安全负完全责任；

（8）拆除后的建筑材料归受让方所有，由受让方自行处理。

14、竞价人应当具备的基本条件：

（1）在中华人民**国境内合法存续的企业法人。

（2）具备有效的建筑工程施工总承包资质三级资质标准及其以上。

（3）具备有效的《安全生产许可证》。

（4）项目经理及专职安全员应具有建设主管部门颁发的相应安全生产考核合格证书。

（5）失信被执行人不得参与本项目的竞价。

15、对受让方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）受让方应于成交结果公示结束次日将交易服务费、成交价款及履约保****中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》；受让方签署《成交确认书》时，受让方与转出方之间的合同关系即时成立，受让方应于成交结果公示结束次日起3个工作日内凭《合同签订通知书》与转出方签订《拆除合同》；

（3）《成交确认书》《拆除合同》签署方式：

①现场签署《成交确认书》： 受让方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日****中心（**区海星街100号**大厦四楼450室）签署《成交确认书》；

②电子签章《成交确认书》：受让方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日登录**市农村产权流转****中心按页面提示进行《成交确认书》的签署；

③现场签署《拆除合同》： 受让方应于成交结果公示结束次日起3个工作日内携带《合同签订通知书》至转出方处签署《拆除合同》；

④电子签章《拆除合同》：受让方收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起3个工作日内登录**市农村产权流转****中心按页面提示进行《拆除合同》的签署；

在使用电子签章前，受让方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。

（4）受让方在《拆除合同》签订后5日内进场开展拆除工作，本项目的拆除工期为90日。成交后反悔不施工，受让方的履约保证金和成交价款作为违约金不予返还。

（5）标的交接过程中所发生的包括但不限于拆装卸、搬运、运输、保险等一切费用以及应缴纳的相关税金和交易服务费均由受让方承担；

（6）受让方应按规定为现场施工人员办理保险，费用由受让方自理，施工人员安全责任由受让方负责。

（7）受让方不得将本拆除项目转包或分包给其他单位，如有发现转包、分包行为，转出方有权收回本拆除项目业务，终止拆除合同，受让方的履约保证金和成交价款作为违约金不予返还。专业性较强的分项项目确需分包的，须经转出方书面同意。

（8）拆迁旧房屋主体，至少保留一皮条石，保持室内地面平整；

（9）受让方需无条件配合转出方，根据转出方的要求对标的周边地上附属物含临时搭盖（1座）、围墙（约20米）、房前屋后林木（约6棵）等进行拆除（拆除后的材料归受让方所有），拆除前需现场与转出方确认。

（10）受让方需将拆除后的残存垃圾及建筑垃圾清理干净。

（11）其他详见《拆除合同》。

16、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；

(2)法定代表人、负责人身份证；

(3)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(3)项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证；

(5)有效的建筑工程施工总承包资质三级资质标准及其以上的《建筑业企业资质证书》；

(6)有效的建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》；

(7)拟派驻本项目的项目经理身份证及其合格有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；

(8)拟派驻本项目的项目安全员身份证及其有效的《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》。

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；

本中心的资格审核为形式审查，即对意向竞价人所提交报名竞价材料进行齐全性审核。意向竞价人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。

意向竞价人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。

17、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》《网络竞价承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，****中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。标书代写

18、其他规定事项：

（1）竞价成交后，本中心除向受让方提供《成交确认书》《合同签订通知书》《农村产权流转交易鉴证书》、交易服务费发票外，不再提供其他有关标的其他材料。

（2****中心和转出方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假文件及资料，由此产生的相关法律责任由受让方承担。

（3）在受让方产生前发生争议时，****中心申请调解；调解不成的，****中心****法院提起诉讼。****中心时，****中心的监管机构申请调解，****中心****法院提起诉讼。

（4）竞价结束后，本中心将《合同签订通知书》发送到受让方的竞价账号后，受让方就本次合同的订立及履行过程中与转出方发生的争议，应自行协商解决或通过法律途径解决，与本中心无关。如****中心列为讼争当事人的，****中心造成损失的****中心因应诉所产生的律师费用、差旅费等），本中心将依法追究相关方的赔偿责任。

19、**市农村产权流转交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

20、若竞价标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为3个工作日，最多**1个周期。

21、交易服务费：****中心的农村产权流转交易收费标准向受让方收取交易服务费。

22、报名联系人：张先生

联系电话：0595-****9025、****9006

传真：0595-****9023

电子邮箱：****@qzcq0595.com

**市农村产权流转交易平台：nccq.****.com

23、接受投诉部门：****综合部 联系电话：0595-****1811

****

2026-06-09

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