江苏省中医院重庆医院（重庆市永川区中医院） 大南门院区、凤凰湖院区消防设备、设施系统维护 询价公告

根据医院采购管理相关要求，********医院）大南门院区、**湖院区消防设备、设施系统维护采购现面向社会公开询价，诚邀具备合格资质且有良好信誉****公司参与报价，采购需求有关事项公告如下：

一、项目名称：********医院）大南门院区、**湖院区消防设备、设施系统维护

二、询价项目一览表

三、项目服务需求

********医院）现将大南门院区、**湖院区消防设备、设施系统进行外包管理。为大南门分院含门诊大楼、住院A栋、B栋、学生公寓、****中心、金屏宾馆（学生公寓）约5万平方米、**湖分院约17万平方米，合计22万平方米，提供消防设备、设施系统维护服务。

1.维保要求

1.1日常定期维保：按照GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》、《**市建筑消防设施维护管理试行规定》-2012和《建筑消防设施质量检测技术规程》（DB50/T 24-2011）等的要求，供应商须每月对采购方的上述范围的建筑消防设施进行一次测试性巡视检查，每次完成巡检及相关维保工作后由要形成纸面报告，巡检过程中供应商如发现问题应立即以书面形式报告采购方，并协助采购方完成相关问题的处置。消防设施维护保养检测机构应当按照国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展检测、维修、保养，保证经维修、保养的建筑消防设施的质量符合国家标准、行业标准。按照国家相关标准及规定时间出具建筑设施维护保养报告，并将检查结果提交给采购方和消防机构。

1.2每月必须对所有消防泵房、湿式报警阀室、屋顶水箱、稳压泵、试验消火栓、柴油发电机房、消防控制室等进行检查，对防排烟系统风机、风阀、水泵、车库防火卷帘以及气体灭火等进行测试。

1.3自动报警消防测试检查时间应配合采购方，在不影响正常医疗和工作秩序下进行。消防设施设备年度检测、消防安全评估、电气安全检测评估等其他工作由采购方委托第三方专业机构实施，供应商应无条件配合并提供必要的帮助。

2.维保内容

维保单位必须确保所维保的建筑消防设施设备（系统）处于完好有效。实行：“初查”、“日查”“月检”、“季检”、“年检” “适时维修”等维保工作并记录备查：

2.1日巡查

对各系统进行常规检查，并有详细记录，内容应包含但不限于以下内容：监控室消防设备是否清洁、安全、整齐；自动报警系统主机及终端设施设备是否齐全，位置正确、清洁，处于正常工作状态；消火栓系统、自动喷水灭火系统功能是否正常，无跑、冒、漏、滴现象；防排烟系统是否运行正常，清洁无锈蚀；消防水泵房及高位水箱处消防设备的工作状态、温度、压力、位置、响声是否处于正常范围；防火分隔设施应处于正常工作状态，配件齐全，周围无障碍物；气体灭火系统外观检查，工作状态检查；用户信息传输装置等是否处于正常运行状态。

2.2定期或不定期对主机主控设备故障解决及维护保养。

2.3定期检测探测器。

2.4定期或不定期对给水系统（自动喷淋、消火栓等）及系统阀门日常维护和故障解除。

2.5定期或不定期对自动报警系统（消防通讯设备、移动灭火、防排烟阀含机械、防火分隔卷帘含机械部分等）故障解决及日常维护保养。

2.6定期对应急照明及疏散指示系统故障检查并维修。

2.7定期对其它消防设施故障排除及维护保养。

4.1严格按照国家《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2019）及**市现行消防规范、规程开展消防设施维护保养技术服务活动，对维护保养质量负责。

4.2根据维护保养对象的具体情况，拟定具体的工作方案，明确项目负责人，执业人员时应当认真如实填写维护保养记录。

4.3出具真实、规范的维护保养记录，并由经办人、项目负责人和技术负责人签名，并加盖维护保养机构印章。

4.4制定建筑消防设施维护保养计划，每月定期维护保养本合同约定的建筑消防设施，排除潜在的故障。

4.5在接到甲方消防设施故障的通知后应积极响应，一般故障1-2小时到达现场处理，紧急故障当天接到电话通知后0.5小时内到达现场处理。

4.6每月维保工作结束，向甲方提交当月的维保记录。

4.7每次处理突发故障后，向甲方提交故障处理记录。

4.8每年对消防设施进行一次全面的测试，确保消防设施的完好有效。

4.9年度维保期满，向甲方提交装订成册的年度消防设施维保总结报告。

4.10根据甲方的要求及安排，对甲方值班人员进行消防设施使用操作方面的培训。

4.11根据消防部门监督检查及甲方提出的要求，提交相关的消防设施维保记录文件；

4.12根据甲方的消防演练安排，积极参加甲方组织的消防演练活动，并发挥专业所长向甲方积极提供有关的建议；

（三）人员要求

1、要求供应商必须配备一名项目负责人和一名技术负责人，均为一级消防工程师。（注：①提供项目技术负责人和项目负责人名单；②提供资格证书复印件或扫描件并加盖供应商公章；③提供开标截止日当月前3个月****社保局公章或电子章的社保证明，同时加盖供应商公章。）加急标书代写

3.其他要求

3.1由供应商对采购方各院区消防控制室值班人员进行定期培训（每半年至少一次），并负责收集整理培训资料形成培训台账。

3.2提供消防维保方案、重要设施设备抢修方案。

3.3遇重大节假日、重大活动前，组织开展防火检查和消防设施联动测试，出具联动测试记录。并制作统一的联动检查表/报告。

3.4 重要消防设施需张贴维保、检测情况记录卡，每月检查时需填写。

3.5对重要消防设施设备、室内外消火栓的标识牌缺失的，统计并提出需求。

3.6 每年至少一次对全院竖井（含强电、弱电井室等）的防火封堵情况进行检查统计，提出整改需求。

3.7及时向采购方提出属采购方承担的应急维修更换备品、备件清单。

3.8采购方在接受上级安全检查时，供应商应派遣人员陪同检查。3.9定期考核中，对未能达到采购方消防维保服务考核要求的，扣减相应维保费用。

3.10供应商入场进行维保服务时，需对全院消防设施设备进行清点，并形成设施设备清单，清点时候由采购方提供相应帮助。

3.11供应商需办理并取得院内施工许可，在需要动火动焊时，作业前需取得采购方管理审批手续。严格遵守《第三方服务单位安全生产管理办法》。

4.质量要求

供应商维修更换的设备零配件须为正规厂家生产的全新合格产品，产品质量须符合国家相关的产品质量标准，不得弄虚作假、以次充好，严禁使用仿冒及伪劣产品。

（三）报价要求

本次报价为人民币含税报价，报价人需严格按照项目要求进行报价，投标方按照报价表（见附件）进行报价。

四、相关资质

1.供应商必须是具有独立承担民事责任能力的，在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，提交有效的企业法人营业执照或其他组织营业执照副本扫描件。

2.特定资格条件：参选供应商必须为“社会消防技术服务信息系统”中可查询到的且服务类型为消防设施维护保养检测/消防安全评估的消防技术服务机构，提供该网站的机构概况查询截图并加盖供应商公章。

3.具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。具有经中国****管理委员会认证机构颁发的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书。

4.****医院消防维保服务类似业绩三个项目以上，投标时提供消防维保服务合同原件备查。

五、递交方式及时间

1.递交时间：发布公告之日起至2026年6月 15日18:00.

2.递交方式：现场递交****医院**湖分院保卫科****医院**湖分院区保卫科（邓平收，188****6611）。

六、现场踏勘

供应商如须进行踏勘现场，可与联系人联系。

七、联系方式

联系人：邓平 联系电话： 188****6611

特此公告

********医院）

2026年 6月 9日

附件：

报价表

报价单位：

2026年 月 日