上饶市信州区茅家岭街道办事处高佳安置房前期物业（项目编号JHDLCG-2026ZC012#）公开招标公告

项目概况

高佳安置房前期物业招标项目的潜在投标人应在****获取招标文件，并于2026年06月30日14点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：高佳安置房前期物业

预算金额：0.00万元（人民币）

最高限价（如有）：0.00万元（人民币）

采购需求：

****公司：**市**区****公司

项目设计单位：**新****公司

监理单位名称：九****公司

施工单位：****集团有限公司

项目地址：**市**区茅家岭街道**大道以东、大红鹰以南、新四中以北、叶挺大道以西。

（一）项目用地面积：80001.00㎡

（二）总建筑面积：219825.33㎡，其中地上建筑面积160001.81㎡，住宅建筑面积153978.87㎡；配套用房面积5822.70㎡，其中社区管理服务设施用房：366.40㎡，物业管理用房面积：471.51㎡，社区居家养老服务设施用房面积：328.81㎡，配套用房：460.20㎡，幼儿园面积：2318.33㎡；地下建筑面积：59823.52㎡，人防建筑面积：10069㎡，绿化面积：28000㎡。

（三）总户数：1328户，机动车停车位：1597辆，其中地下停车位1431个，地上停车位166，非机动车停车位776辆。

（四）容积率：2.0

（五）建筑密度:30%

（六）绿地率：35%

注：住宅区是1--18栋，19栋是幼儿园，建成1328套。本次共安置798套，其中80平方93套，100平方120套，120平方378套，140平方207套。安置总面积为93780平方。剩余房源530套，其中80平方132套，100平方38套，120平方288套，140平方72套，剩余房源总面积59020m2。

合同履行期限：自双方签订****委员会成立****公司为止。

本项目（不接受）联合体投标

二、申请人的资格要求:

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）投标人须符合《****政府采购法》第二十二条之规定，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照副本复印件、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证原件；不****公司来投标，需提供其****公司的授权书，且总公司也必须符合《****政府采购法》第二十二条之规定并提供相关材料）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供近两年任一年度的审计报告或****银行出具的资信证明复印件加盖公章）

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺函原件）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明(近6个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金有效凭证）

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函）

（6）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

3）近三年内未被《信用中国》（网站：www.****.cn)列入重大税收违法失信主体、未被《中国执行信息公开网》（网站：http://zxgk.****.cn/shixin/)列入失信被执行人及未被《中国政府采购网》（网站：www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；（提供公告发布后查询结果页打印并加盖投标人公章）

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人承诺达到星级服务要求；（提供承诺函加盖供应商公章）（2）提供项目所在地物业管理行政主管****建设局）出具的诚信证明，外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；（3）本项目不接受联合体投标，本项目不得转包、分包。

三、获取招标文件

时间：2026年06月10日至2026年06月16日，每天8:30至11:00，14:30至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**大道公园道1号14栋3单元1602室

方式：现场获取,提供投标人资格要求所有资料复印件加盖投标人公章，并装订成册。（提供必要原件备查）

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2026年06月30日14点30分（**时间）标书代写

开标时间：2026年06月30日14点30分（**时间）标书代写

地点：**市**大道公园道1号14栋3单元1602室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：****陵园路22号

联系方式：周先生 159****7501

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**大道公园道1号14栋3单元1602室

联系方式：赵女士 0793-****018

3.项目联系方式

项目联系人：赵女士

电话：0793-****018