正定新城﹒新悦府项目施工（二标段）

竞议采购

2026-06-11 10:00 至 2026-06-11 10:45

闫慎

181****0717

否

专业分包

0元

无需收取

报名前

未设置

**省**市

**新区，园博园大街以西，承泽街以东，承丰路以南，东关路以北

1、****﹒新悦府项目总建筑面积约13.9万平米，其中地上建筑面积约10万平米，地下建筑面积约4万平米（车库约2.7万平米），包含15栋住宅及配套设施等，地上10/15/18层，地下2层；结构形式：筏板独立基础、剪力墙结构。

本次采购：7#、17#-21#楼地暖工程，约32300平米。

支付比例：每月支付核定完成工程量的60%作为进度款，变更、签证不随进度款支付，待竣工结算时一并核算支付。分包****政府关于装配式装配率验收合格，完成进度款结算手续后付至分包结算总价的80%。待承包人整体工程竣工验收后，付至结算总价的97%，剩余 3%作为质保金，质保金待质保期满后30个工作日退还（无利息），质保期为两年。其中劳务报酬款承包人按国家规定代发农民工工资专户款项。承包人每次付款前，分包人必须提供符合要求的劳务实名制资料，如因分包人提供的劳务实名制资料不符合相关要求，发承包人有权视情况进行发放，造成的损失由分包人承担。

分包人最终结算金额=中选单价×核定工程量-罚款（含百分制考核）

对于合同价款，支付方式承包人有权根据资金情况，选择支付方式，包括银行转账、承兑汇票、网络供应链产品等。

注：如到上述付款节点时业主尚未支付承包人工程款，分包人应与承包人共同向业主主张应付款项，但分包人不得向承包人主张应付款项及违约责任；分包人结算必须执行承包人百分考核制。分包人****建设部、****保障部制定的《建筑工人实名制管理办法（试行）》的要求，在施工现场全面落实建筑工人实名制，该费用已含入合同价格中。建设者工资保障金/农民工工资保障金须符合**市**新区政策要求。

(3) 支付上述款项前，分包人应向承包人提供相应金额合法有效的9%增值税专用发票、收据及收款证明作为收款凭证，否则承包人有权不予支付工程款。如分包人未能提供或所提供发票不合规有效，则承包人有权在分包人提供合法有效发票前拒绝支付相应价款且不承担任何责任。承包人在支付分包人尾款前或分包人退场前，必须向承包人提供满足工程竣工验收合格所需的相关资料，否则承包人在分包人未提供资料前有权拒绝支付剩余款项。

(4) 在进度款支付过程中，乙方提交资金使用明细并在甲方监控中使用。

(5) 承包人已就本工程业主支付、结算条款向分包人作出详细说明，分包人知悉并认可其真实涵义，并接受可能由此产生的工程款延期支付、结算等风险，并就此风险已在合同价款中作出充分考虑。若因承包人与业主合同约定的付款条件发生改变从而导致本合同付款无法按照约定支付，承包人不承担任何形式的违约责任。

（1）供方具有独立法人资格，****管理部门核发的法人营业执照，必须为一般纳税人，能够提供9%的增值税专票；

（2）供方具有建筑机电安装工程专业叁级及以上资质，具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；

（3）供方具有良好的商业信誉，必须具有建筑工程专业承包所必须的设备、专业技术、实力及管理能力；

（4）本次采购不接受联合体，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目采购，否则均按废标处理。

（5）信誉要求：供方未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

（6）其他要求：

①集团列入黑名单企业不允许报名竞价；

②供方近三年（自本采购公告发布之日起向前追溯三年，以竣工时间为准）的类似采购业绩，需提供施工合同复印件（若施工合同无法显示规模、专业类别须提供项目业主证明材料）；

③项目经理须具有建筑机电工程二级注册建造师资格、安全生产考核合格证，并配备适应施工需求的管理人员（须提供本单位社会保险）；

④近三年未因质量问****政府主管部门的处罚，财务状况良好，履行合同所需的资金、人员、设备、技术等方面能力强以及提供及时、可靠、高效、优质的服务的企业。

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