洛阳广播电视中心空调全系统维护保养项目 招标文件

****中心空调全系统维护保养项目

招标文件

一、招标人名称：****

二、地址：**市**区文****中心

三、联系人：张文辉 电话：136****9111

四、项目名称：****中心空调全系统维护保养项目

五、项目情况及要求

2026年—2027年（以签约日为基准****中心空调全系统维修保养，项目覆盖所有中央空调机组、末端送风设备、多联机等，设备的日常巡检、故障抢修、季度保养、年度性检测全流程服务。

六、设备要求

（一）项目概况及总体要求

本次采购项****中心空调全系统维护保养项目，共1个采购包，项目控制金额为人民币180000元（首年服务期满后经考核达标者，可直接顺延签约）。

采购方式为竞争性磋商，评分最高者中标。

本次磋商采用综合评分法，满分100分：专业资质、过往业绩占10分，维修方案与质量控制服务方案占25分，人员配置与持证情况10分，应急响应时间、预案与备件保障能力占25分，报价合理性占30分，得分最高者确定为中选服务商（首年服务期满后经考核达标可直接顺延签约）。

（二）采购项目要求

1、维保设备清单

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2、服务内容（详细工序见附件）：

（一）空调主机年度预防性保养

1)、年度预防性保养；

2)、定期巡检；

3)、开机前检查；

（二）应急服务；

1)、组合式空调箱清洗维护

2)、风机盘管清洗维护

3)、多联机维护保养

3、零件维保清单：

1)、主机维护保养

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2)、风机盘管、新风机组清洗维保

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3)、多联机维护保养

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4)、井管阀门维护保养

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乙方根据甲方项目情况配置技术人员两人长期入住甲方工作场地，因正常使用造成设备零件损坏需要更换维修的，需由甲方工作人员调查任可，单次零部件价格超过200元以上的由甲方承担费用，低于200以下的由乙方承担费用。

七、投标人资格条件

具有中央空调、多联机维修保养资质的企业（包括：****公司、****公司等形式）。

1、资质标准：

（1）具有法人资格，须提供《营业执照》原件和复印件加盖公章,营业执照经营范围应包括该项目或该项目之类别。

（2）有与业务相适应的资金设备和营业场所。

（3）有专门负责本项目的技术人员团队，服务商需具备机电设备安装维修三级及以上资质。

（4）有大型空调维修保养的项目，合同不低于十万。

八、款项支付时间

经甲方验收合格，在冷暖两季空调系统正常运行结束后，向乙方支付50%的服务费。

九、提交响应文件截止时间标书代写

2026年6月22日上午9点。

十、提交响应文件地点标书代写

**市**区文****中心****管理部（联系人: 张文辉 电话: 136****9111 ）。

十一、响应文件密封和标记要求标书代写

用非透明文件袋密封，标明项目名称，并在封签处加盖公章。

十二、谈判时间地点

2026年6月22日，**市**区文博路****上午9点3007会议室。

十三、监督单位

****纪检审计部

十四、投标人有下列情况之一的，将被拒绝或否决

1.未按谈判文件规定要求密封、签署、盖章的；

2.投标人不按要求参加谈判的；

3.未按谈判文件规定响应文件内容的；标书代写

4.有弄虚作假、串通、行贿等违法行为的；

5.资格证明文件不全或者不具备谈判文件中规定投标人资格要求的。

****

2026年6月9日

一、响应文件的组成标书代写

响应文件(5份，1正本、4副本）包括：证照(包括并不仅限于营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件等)、报价、资质证明、工作计划、服务承诺及采购文件点对点应答书的相关内容。标书代写

二、谈判

1、谈判小组成员由招标人和台纪检审计部人员共同组成；

2、投标人届时须参加竞争性磋商。开始谈判前，由监督人员检查响应文件密封情况，确认无误后开始谈判。谈判小组从质量和服务均能满足谈判文件实质性响应要求的投标人中，按照最后报价由高到低的顺序提出成交候选人。标书代写

三、签订合同

招标人与成交投标人应当在成交通知书发出之日起10个工作日内签订合同。