深圳市龙岗区华中师范大学附属龙园学校2026年校园防水补漏服务招标公告

根据《****政府采购法》、《****政府采购条例》和《****政府采购管理暂行办法》等有关规定，****就本项目采用公开招标的方式，欢迎符合资格的供应商参加投标。

一、招标项目名称：****2026年校园防水补漏服务项目

二、控制金额：人民币：180000元（拾捌万元整）。

三、项目类型：工程类

四、投标人资质要求

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，****公司或者分支机构参与投标；（提供营业执照并加盖投标人公章等证明资料扫描件，原件备查）；

2.投标人必须具备建筑工程总承包房建二级及以上资质和企业资质证书（投标人必须具备建筑业企业资质、安全生产许可证等建筑工程类资质）、企业安全生产许可证（原件扫描件或复印件加盖公章扫描件）。

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况；具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》（见附表）中作出声明）；

4.本项目不接受进口产品投标；不接受联合体投标。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”、“**信用网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。标书代写

五、投标截止时间标书代写

投标方应于2026年6月15日中午10:00前将投标文件密封后，送交至****总务处并登记，逾期送达或未密封将予以拒收。

六、开标时间和地点标书代写

2026年6月15日下午14：30，****五楼会议室（时间地点如有变动另行通知）。

本项目涉及的时间均为**时间。

七、评标方法

(1)综合评分法

综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。

价格分计算方法：

采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的折扣率为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的投标价分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=(评标基准价／投标价)×100

评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×An

F1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分；

A1、A2、……An 分别为各项评审因素所占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。

评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。

符合性审核合格供应商达3家或3家以上时，****小组采用综合评分法按投标人综合评审后得分由高到低顺序排列确定1家中标供应商。当符合性审核合格供应商不足3家，则作流标处理。

(2)评分项（见附件）

(3****公司:评审得分最高的投标人为侯选中标人。有关本次招标之事宜，可按下列地址以书面或电话形式进行咨询：

联系人：曾老师 联系电话：0755-****9372

地址：****

四、项目需求

（一）具体需求（附件6）

（二）付款方式：

本项目支付上限不得超过180000元（拾捌万元整）

****财政局相关规定执行。注：以合同签订为准。

（三）报价要求：

报价内容详见需求表

投标报价方式：采取投标折扣率。

（1）填写要求：投标人参与投标折扣率只允许填报一个，不允许填报两个（或以上）的投标折扣率；填报了两个或以上投标折扣率的，直接作投标无效处理；

（3）投标折扣率缺填、漏填将直接作投标无效处理。

投标人应根据本企业的成本自行决定报价。评标委员会认为投标人的投标折扣率明显低于其他通过符合性审查投标人的投标折扣率，有可能影响服务质量或不能诚信履约的，将会要求该投标人在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应将其作为无效投标处理。

（四）结算方式：

（1）验收合格后结算

（2）若采购人需采购清单外其他未列明需求时，上述清单中未列出的商品项目，由采购方委托第三方结算单位进行报价，价格经双方核实确认后，以结算单位报的价格*折扣率=结算价，累计总额不超项目控制总额，结算结果经双方认可并由中标方出具有效发票。

（五）要求和标准（不可负偏离）：

一、核心执行标准

国标：GB 55030-2022 建筑与市政工程防水通用规范。

**地标（2023.****.01起新项目强制执行）：SJG 19-2023 建设工程防水技术标准（替代2019版）。

修缮专项：T/SZWA 008—2022 既有建筑修缮防水材料及应用技术规程。

二、施工标准

1. 室内防水

基层：阴阳角圆弧处理。

涂刷高度：墙面≥300mm，淋浴区≥1.8m。

厚度：≥1.5mm（聚氨酯）/≥2.0mm（JS）

闭水试验：蓄水20～30mm，24～48小时无渗漏。

2. 外墙防水

. 基层：清除空鼓/开裂/油污，裂缝处开槽嵌密封膏+贴无纺布。

. 防水层：弹性涂料≥1.0mm，分2遍涂刷，覆盖所有裂缝和节点。

三、验收标准

1. 过程验收：基层、附加层、防水层、保护层分阶段隐蔽验收，留存影像和记录。

2. 闭水/淋水试验：

屋面：蓄水24小时（或淋水30分钟），无渗漏、无积水。

室内：蓄水24～48小时，楼下无渗漏。

外墙：淋水30分钟，内侧无渗漏。

3. 外观：防水层无空鼓、开裂、起鼓、脱落；保护层无破损、排水通畅。

四、质保与售后

. 质保期：屋面≥3年，室内/外墙≥3年。

. 响应：24小时内到场维修，一般故障48小时内修复。

. 回访：每半年回访1次，质保期内免费维修（人为损坏除外）。

五、安全文明施工（校园重点）

施工时间：避开教学时间（7:00-18:00），夜间/周末施工需报批，噪音≤55dB。

环保：无毒低VOC材料，施工现场封闭围挡，垃圾日产日清，严禁污染校园环境。

安全：脚手架/吊篮合规，临电三级配电，工人戴安全帽，严禁高空抛物。

五、违约责任：

1、中标方分包转包的，采购方有权单方面终止合同，并收回已支付的合同款；由此造成的一切损失由中标方承担。

2、中标方提供服务违背合同，一经发现，一次口头警告处理，两次书面警告处理，两次以上采购方有权单方面终止合同。

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2026年6月8日

附件

初审 邓兴锋

终审 舒安洲 郭远城