四川省乐山市沙湾区粮蔬现代农业产业园项目（五标段）—配套服务设施建设工程招商公告

为贯彻落实国家乡村**战略，推动**区农旅融合发展，****就**省**市**区粮蔬现代农业产业园项目（五标段）—配套服务设施进行预招商。现诚挚邀约休闲娱乐、特色餐饮等相关领域具备雄厚实力、成熟运营经验的优质企业及专业运营团队前来对接洽谈，共谋项目运营**事宜。现将本次预招商相关信息公告如下：

（一）项目名称

**省**市**区粮蔬现代农业产业园项目（五标段）—配套服务设施招商**项目。

（二）项目地点

项目位于**市**区嘉农镇玉龙村乐沙城际生态大道右侧，紧邻主干道，区位交通便捷。项目周边水源充沛、生态环境优越，毗邻粮蔬现代****电站游步道，是区域近郊休闲、户外健身、亲子出游的优质场景地，文旅休闲区位优势突出。

（三）投资主体

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（四）项目规模

项目总用地面积8270㎡（约12.40亩），总建筑面积586.78㎡，室外外摆区约1800平方米，停车位49个，其中含10个充电车位，整体场地布局规整、利用空间充足。

（五）项目进度

项目总投资1500万元，硬件基础设施高标准建设，涵盖综合服务设施、人行**、开放式综合利用区、专属停车区域等全套配套。场地平整、管网铺设、主体结构等基础工程稳步推进，交付后即可快速投入运营，无需**方大额基建投入，大幅降低前期投资成本和运营风险。整体场地空间布局灵活，可适配高端饮品、休闲轻食、便民服务、文创展销、休憩接待等多元业态，业态可塑性极强。

本次招商坚持“政府引导、企业运营、互利共赢”的原则，结合项目定位、硬件条件及产业发展需求，采用以下**模式：

由我方提供完整建成的配套服务设施及场地，**企业整体承租项目全部业态区域，自主负责项目整体运营管理、业态规划、品牌打造、人员配置及日常运维。**企业独立合规经营，自负盈亏，按合同约定按期缴纳租赁费用，我方负责场地主体设施质保及宏观监督管理，不干预企业正常合法经营活动。

1. **主体须为依法注册、合规经营的独立法人企业，持有有效营业执照，经营状态正常，无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录，资信状况良好。

2. 优先甄选具备特色餐饮、休闲轻食、农旅配套服务、文创展销、园区运营等相关行业2年以上实操运营经验的企业或专业团队，要求拥有成熟的运营模式、自有或**品牌**、完善的服务体系及专职运营团队。

3. 具备充足的运营资金实力，能够保障项目长期稳定运营，拥有良好的市场口碑和可持续经营能力，认同本项目农旅融合发展定位及运营理念。

租金标准根据市场行情、场地面积及**年限综合商定，给予意向入驻优质企业减免半年培育期租金，长周期**可享受租金梯度减免优惠政策；支付方式采用年付方式。

1. **企业须严格遵守国家法律法规及项目整体规划，合规经营，严禁开展违法违规、污染环境、噪音扰民、****园区整体形象的经营业态。

2. **期间，企业全权负责经营区域内的场地环境卫生、设施日常维护、消防安全、安全生产等工作，全面落实安全生产主体责任，****园区整体管理、文旅风貌提升等相关工作。

本次预招商长期接受意向企业咨询洽谈，诚挚欢迎行业内优质企业、专业运营团队莅临项目现场实地考察，深度洽谈**细节，提前锁定优质**权益。

招商单位：****

咨询热线：183****5524（赵先生）

咨询地址：**省**市**区沫若大道中段125号6楼A-1号

特此公告。

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2026年6月8日