瑞丽市樊登书店水吧区域招商公告

为深化城市文化空间建设，推动“全民阅读 书香城市”战略落地，**自由贸易试验区****公司现面向社会公开招募****水吧**伙伴，旨在通过业态融合与场景创新，打造集阅读休闲、轻食餐饮、文化交流于一体的复合型文化体验空间。现诚挚邀请具备运营实力与创新理念的优质团队**，共同营造高品质的城市文化消费场景。

一、项目概况

****位于瑞****展示中心一楼，毗邻弄莫湖公园，周边住宅区密集，生活配套成熟，人流量稳定。书店总建筑面积450平方米，定位为“阅读+轻社交”主题空间，核心客群覆盖都市白领、创业者、青少年家庭及文化爱好者。书店通过“精品沙龙+大咖讲书+生活美学课堂”等多元业态组合，强调沉浸式文化体验。本次计划引入专业化咖啡、轻食及文创茶饮业态，与图书主业形成互补联动。

二、**细则

（一）**范围与面积说明

1.专属经营区：水吧操作及设备摆放区域，面积约19.08平方米（详见附件2红线标注），为该**项目使用区域。

2.配套休闲区：书店内公共阅读座椅区域，纳入项目**经营面积范畴，**方享有公共区域独家服务权及顾客引导权，并承担相应的**收益责任。

3.经营要求：水吧**方可在配套休闲区内设置主题标识，但不得****书店正常通行。

（二）**期限：3年（暂定，具体时长面议）。

（三）**模式：采用“固定收益+经营分成”模式，具体商务条款面议。

（四）竞标保证金

1.意向**方需在提交报名材料时缴纳竞标保证金人民币 5000元。

2.未中标者的保证金将在评审结果公示后5个工作日内无息退还。

3.中标者的保证金在签订**协议之日起自动转为合同履约保证金。

4.中标后放弃**资格的，保证金不予退还。

（五）业态要求

1.****书店文化调性；

2.严禁引入产生油烟、异味或高噪音污染的经营项目；

3.鼓励结合图书主题推出联名限定产品或开展文化共读活动；

4.须严格遵守食品安全法规及属地职能部门管理规定。

三、资质要求

1.依法注册的企业或个体工商户，具备食品经营许可等相关资质；

2.拥有相关运营经验，需提供过往案例说明；

3.无重大经营纠纷或不良信用记录。

四、评审标准

为保证招商过程的公平、公正、公开，本次评审采用百分制，具体权重如下：

五、报名与评审流程

（一）报名时间：即日起至2026年6月27日18:00。

（二）报名材料：填写《**报名表》（附件1），并提供营业执照、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、**运营方案（含品牌介绍、产品手册、报价单及活动策划方案）及竞标保证金转账凭证。

（三）提交方式：**市广母路219****广场2栋4楼；邮箱投递：****@qq.com（PDF盖章版）。

（四）评审安排：

1.报名截止后5个工作日内完成资料初审与综合评审。

2.评审结果将以电话及邮件形式通知入选单位。

3.公示期满后启动合同签署及装修进场工作。

六、其他说明

1.本次招商不收取报名费，竞选时间将于报名截止后另行通知；

2.竞选标书提交截止日前24小时内不再接收任何变更材料，开标后提交的补充材料不予采纳；标书代写

3.涉及装修标准、水电物业费结算标准，将在正式合同中予以明确；

4.本公告最终解释权归**自由贸易试验区****公司所有。

七、招商咨询热线

联系人：自王曦文女士

联系电话：130****1408

招商监督热线：138****7717

附件1：**报名表（扫码下载）