西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2026]8号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：

个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年06月08日 至 2026年07月08日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年06月08日 至 2026年07月08日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年07月08日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年07月08日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年06月29日 09时00分 至 2026年07月10日 16时00分;
YL4-7-308 号地块:2026年06月29日 09时00分 至 2026年07月10日 16时00分;
CB4-5-117 号地块:2026年06月29日 09时00分 至 2026年07月10日 16时00分;
YL2-7-308 号地块:2026年06月29日 09时00分 至 2026年07月10日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
经营性用地 （一）宗地一：CB4-5-117；出让面积：40584.55平方米（60.877亩）；建筑面积（平方米）：48700-101460；用途：住宅、商服（共用宗）；配建设施：在CB4-9-197号宗地36.471****小学****学校1所，办学规模24班；出让宗地咨询联系电话：文先生029-****2120王女士029-****9392； 宗地二：YL4-7-308；出让面积：40459.34平方米(60.689亩)；建筑面积（平方米）：≤50574；用途：文化用地+商业用地；出让宗地咨询联系电话：王先生029-****0019刘女士029-****9392； 宗地三：YL2-7-308；出让面积：17626.41平方米(26.44亩)；建筑面积（平方米）：21152-40539； 用途：住宅、商业（共用宗）；出让宗地咨询联系电话：王先生029-****0019刘女士029-****9392； 宗地四：****；出让面积：22576.20平方米（33.864亩）；建筑面积（平方米）：27091-56440；用途：住宅、商服（共用宗）；出让宗地咨询联系电话：屈先生029-****1195陈女士029-****9392。 （二）其他需要说明的情况 竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求： 1.宗地1竞得人须在CB4-9-197****学校1所，办学规模24班（以教育部门最终确认为准），竞得人应在首****学校建设，建****学校整体移交教育部门。竞得人须在土地竞得后****管理委员会签订《****学校项目建设及移交监管协议》，具体建设规模、内容、标准、工期等按照协议要求执行。****教育局、****建设局负责监督落实。 2.宗地1位于**市灞河重点区域风貌管控范围内，建筑方案应依据《**市灞河重点区域风貌管控条例》的要求进行设计，并履行相关程序。 3.宗地2按照现状出让，****政府按现状负责移交竞得人，竞得人需保证宗地内道路通畅。 4.宗地3竞得人在后期的开发、建设、使用中不能有涉外背景和涉外经营行为；建设项目高度不能****研究院和****集团****公司的安全；在建设规划方案初步制定后，须提请涉及国家安全事项建设项目审批。 5.宗地1、宗地3、宗地4竞得人须依据**市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，其中宗地1、宗地4建成后无****区管委会相关部门，由辖区住建部门负责监督落实；宗地3的公益类配套设施****政府职能部门，****政府相关部门负责监管落实。 6.以上挂牌经营性用地装配式建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。 （三）竞买条件 （1）住宅用地不接受个人报名参与竞买； （2）宗地1、宗地2、宗地4不接受联合竞买；宗地3可单独竞买，可联合竞买，联合竞买的，其中至少一方须具备房地产开发资质； （3）以上挂牌经营性用地均按照价高者得原则确定竞得人。 二、其他 该公告宗地信息****交易中心发布的出让文件及附件为准。

八、 ****银行账户：
联系地址：****开发区**九路139号1号楼
联 系 人：****交易中心业务三处
联系电话：****0029（转80709）
开户单位：/
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