茂名万达广场项目销售物业二期剩余土石方工程

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一、**概况

1、项目地址：**市**区东粤南路与双山九路交汇处。

2、施工范围：二期包住宅193826.78 m2，底商3979.71m2，金街24129.07m2，超高层32158.23m2，配套用房5,000m2，地下室101933.86m2；

3、承包范围：本项目二期范围内的剩余土石方工程，均包括在投标人的范围内，包括但不仅限于：含土方开挖、基础开挖、回填、转运等。

4、合同价款：总价包干。

5、工期要求：

开工时间：暂定2026年7月1日；

竣工时间：最晚一批次竣工时间2029年12月25日；

具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。（以最终甲方审核确认签字的工期计划表为准），各楼栋竣工时间以业主下发的工期计划为准。

6、投标保证金及**诚意金：无。

7、工程质量要求：合格，符合当地主管部门验收标准。

8、企业资质要求：

（1）成立年份：截止公告发布日期不少于3年；

（2）注册资金：注册资金大于等于300万元人民币；

（3）平均年营业额：近3年年营业额大于等于500万元；

（4）资质等级：建筑 / 市政总承包三级及以上；

（5）安全生产许可证：合法并在有效期内；

（6）类似项目经验：近3年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：同招标规模类似项目（建筑面积）不少于2个合同业绩；

（7）主要人员要求：

企业主要人员要求满足国家资质标准，拟派项目经理同时具备以下条件:

①、为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明;

②、具备国家注册二级建造师证书及安全B证;

③、管理过不少于2个类似项目;

④、具有五年以上的从业经历。

（8）履约情况要求：

①、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，****法院列入失信被执行人名录;

②、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录;

③、未被列入信用中国严重失信主体名单。

二、工程款支付：

1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。****银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应顺延。

2、土石方的工程款支付(项目分期开发则按施工许可证的分期支付)：

3、土石方工程全部施工完毕，经业主、监理单位共同验收合格并书面确认后15个工作日内，业主支付已完工程量所对应工程价款的70％；

4、地上二层（含顶板）施工完成(不足二层的施工完成至结构封顶)，经业主、监理单位共同验收合格并书面确认后15个工作日内，业主支付至土石方工程结算价款的80%；

5、主体结构全部封顶（或地上结构全部封顶），经业主、监理单位共同验收合格并书面确认，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价的97%，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

6、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

2026-06-17 16:00:00

联系人：吴挺庆 联系电话：152****7248

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