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****关于****地块国土空间详细规划(公示稿)
一、规划范围
规划范围是**市宁蒗县银厂沟60WM复合型光伏项目****地块内**1座升压站,用地总面积为0.5950公顷, 地块位于**镇国有林内。
二、规划层次
《**省国土空间详细规划编制导则(试行)》明确详细规划编制分为单元和地块两个空间层次。其中,地块层次重点支撑具体项目的落地,强调地块用地面积、建筑高度、密度、容积率等控制指标,侧重实施性和弹性管控。本次规划地块位于《宁蒗县国土空间总体规划(2021-2035年》划定的城镇开发边界范围外,本规划按照地块层次相关要求进行编制。
三、底线管控
本规划地块位于城镇开发边界外,不涉及永久基本农田、永久基本农田核实处置数据成果、生态保护红线,符合“三区三线”管控要求。本次规划项目地块不涉及宁蒗县饮用水水源保护区,符合饮用水水源保护区的管控要求。本次规划项目地块不涉及宁蒗县各级各类自然保护地,项目建设不会对宁蒗县自然景观及生物多样性造成大的不良影响。
四、用地性质
依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(2023年11月),确定地块用地性质为供电用地,用地代码为1303。
五、开发强度
结合规范及项目用地情况,项目用地容积率按FAR≤0.8控制;建筑密度按≤35%控制;建筑高度按照≤24米控制;绿地率按≥10%控制。
附件:公示