淮北市第二中学物业管理服务方案征集公告

一、项目名称

名称：****物业管理服务

二、项目预算

金额：****199.55元

三、项目概况

为进一步提升校园后勤保障能力，优化育人环境，夯实校园安全管理基础，保障学校教育教学、日常管理、师生在校生活、各类文体活动、校园检查督导等工作平稳有序开展，现面向社会资质齐全、信誉良好、具备丰富校园服务经验的物业服务企业，公开征集专业化、精细化、适配校园场景的物业服务实施方案。

****学校全域范围，包含门岗、校园巡逻、教学楼、办公楼、宿舍、操场、绿化带、校园主干道、公共卫生间、附属功能用房等所有公共区域。

四、方案供应商资质要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，近三年在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

2.方案提交单位不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.具备良好的应急处置能力，****学校各类突发事件保障需求，服从学校常态化管理与工作调度。

五、方案征集要求

1.征集方案文本须包括：详细的物业安保服务方案。

2.方案须包含以下部分：

（1）提供项目方案征集书，需包含详细的服务内容，包括环境卫生保洁、绿化养护、校园秩序维护与安保辅助、设施设备维护与维修管理、专项配套服务、服务标准、日常考核等；

（2）针对本项目的服务内容提出合理化建议、各项考核指标、重难点分析等；

（3）服务报价方案（明细化报价，包含人员工资、税金、耗材、管理等所有费用）、评分办法等。如无完整报价方案，则视作方案无效。服务方案需充分针对服务需求情况，切实提出针对性的解决方案。

3.封装要求：各单位投送的纸质征集材料一式五份，统一用使用蓝色封面，内页用A4纸双面打印，方案内容和图片不得出现单位名称，不得做任何标记，否则将按无效方案处理。纸质材料装订成册后装袋密封。

4.提交与纸质材料相同内容的电子文档一份，方案电子版（U盘）单独放入一个文件夹。文件按照“方案名称+设计公司”命名；

5.公司资质、营业执照、业绩合同相关介绍资料和联系方式需单独封装一份。

六、现场答疑与勘测

集中现场答疑与勘测时间：2026年06月18日上午9：00到学校。如对服务方案涉及的内容有疑问，可在规定的时间内到****进行现场勘查和咨询。现场勘测联系人：马主任 ；联系电话：139****2628。

七、提交信息

1. 方案提交截止时间：2026年06月25日下午17：00截止标书代写

2. 提交地点：**区**路56号

5. 咨询答疑仅限工作时间，截止时间后不再接收任何补充资料。标书代写

八、其他说明

1. 应征单位须保证所有报送资料真实合法，一经查实虚假资料，取消参选资格并列入本校服务商黑名单。

2. 本次征集活动最终解释权归本校所有，学校有权根据办学需求调整服务范围与采购安排。

3. 所有方案编制、踏勘、对接费用由应征企业自行承担。

4.方案征集期间所有材料由我单位收集保存，方案不退还应征单位。我校对征集方案具有无偿使用权，有权汲取各征集方案的优点，对征集方案进行二次创作，如修改、增删、综合等，优化设计形成最终方案。不论该方案是否被我单位采用、或部分采纳、或参考，都不作为对该项目的约束条件。

5.本次各供应商提交的方案文本中不能有版权纠纷，如因版权等原因产生的一切后果均由方案提供商承担。

6.凡参加本次方案征集的单位均被视为同意并接受本声明，无须书面或其他方式确认。

九、联系方式

1.采购人信息

名称：****

地址：**区**路56号

联系人：马主任

联系电话:139****2628

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区科创大厦C区105

联系人：戚强

联系方式：0561-****875 138****2155