山西文旅集团晋中汇诚公司龙盛物业零星维修服务采购公告

询价条款

三、商务条款：

1、服务地址：**省**市**东****园区。2、报名要求：注册资本100万元以上，报名时需提供营业执照（其他资料投标时提供）。3、报价要求：本次招标最高限价为9.7万元，报价需注明不含税价格及含税价格，报价详情见附件。 3.1本项目报价为龙盛物业零星维修服务的含税单价及总价（报价单详见附件），须按采购方提供的龙盛物业零星维修服务报价响应文件进行报价。报价单中内容仅作为一年服务期内的参考用量，具体采购物料、人工、机械等以零星维修实际数量为准，最终结算也以零星维修产生的费用据实结算。 3.2本项目零星维修的价格不受市场价格涨幅的影响，服务方按照报价单中的约定价格收取维修费用；若市场物料、人工、机械等费用降价，服务方应主动告知采购方并进行合理调价。 3.3报价单中的采购内容仅为零星维修服务的常用项目，超出报价单中的其它项目，其含税单价不得高于市场价格（含税单价需包含物料、人工、机械等全部含税费用）。4、服务方式：上门服务，在一年服务期内，供应商需提供1小时内响应、2小时内到现场的维修服务。注：由于采购方为营业景区性质，在经营过程中可能遇到消防管道漏水、建构筑物破损等影响游客及工作人员安全的情况，供应商需要保证提供1小时内响应、2小时内到现场的维修服务，并根据景区实际情况调整维修时间（不排除提供夜间维修服务），以保障景区安全、高效运营。5、服务内容：对龙盛物业所属地面、构筑物、建筑物、配套服务设施等进行日常维修与维护。6、质量及安全要求： 6.1、维修人员要严格执行采购方的有关规章制度，服从管理，由于自身原因造成的损失及伤害，自行负责。 6.2、接受采购方管理人员的检查和现场监督，并及时按其所提出的要求进行整改。 6.3、维修过程中，供应商负责现场的安全管理，并采取必要的安全防护和消防措施，保证维修人员、游客、及其他人员的安全，避免给采购方建筑物和其他财产造成损失。 6.4、维修过程中严格执行维修标准、质量标准、安全操作规程、防火规定，文明施工，安全第一的意识，保质保量、按期完成维修工作。 6.5、将维修过程中产生的垃圾及时清理外运，并负责将地面打扫干净、保持景区整洁。不得影响建筑物及周边的环境，否则由此造成的一切后果由供应商负责。 6.6、供应商应为现场维修人员购买办理人身意外伤害保险。如在维修期间造成维修人员或非维修人员意外伤亡、病死等一切意外事故由供应商全部负责，采购方不负任何责任，包括但不限于医药费等。 6.7、已维修完成的事项未交付采购方验收之前，供应商负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，供应商自费予以修复。 6.8、按合同约定供应商要做好维修场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。7、供货要求：本询价单为年度询价，每次维修服务以采购方通知的维修事项及时间执行。8、结算方式：采购合同按照欧贝平台中标供应商报价签订，不提供预付款，账款金额按照实际维修工程量进行结算，每次维修结束并经采购方验收合格后，双方在维修单上签字确认维修量及维修金额，月末双方完成对账，供应商提供增值税专用发票，维修款在3个月内付清。供应商未先行提供发票，采购方有权拒绝付款。

四、技术条款：

1. 乙方维修所使用的材料、设备及施工工艺必须符合现行国家、行业及地方相关标准、规范，如：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303《屋面工程技术规范》GB 50345《当地建筑工程施工技术操作规程及质量验收细则》2. 对于涉及安全、消防、环保等重要方面的维修项目，应严格遵循相关专项法规及标准要求，确保维修后的设施设备能正常、安全运行，不对环境造成不良影响。3. 如遇标准、规范更新，应以最新版本为准执行维修工作。

六、报名要求：

1. 供应商注册资本需100万元以上；2.本次公开询源要求供应商具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、服务能力；3.具有良好的商业信誉，近3年没有违反职业道德和违法执业行为，并需要提供近3年与维修相关业绩；4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；5.法律、行政法规规定的其他条件；6.与相关企业负责人无经济利益关系；7.本次报名报价不接受联合体。

七、资质要求：