正阳县彭桥乡敬老院房产出租项目交易公告

****敬老院房产出租项目

交易公告

受****委托，我中****敬老院房产采用网络竞价方式进行公开招租，****中心联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

1、****敬老院，所属主房长约99.5米、宽约8.7米、房檐约宽2米，建筑面积为965.15平方米：厨房餐厅建筑物长约21.0米、宽约4.6米、房檐约宽2米，建筑面积为117.6平方米；厨房厕所建筑物长约10.3米、宽约5.1米、两侧房檐约宽1.6米，建筑面积为69.01平方米；院内、院外地坪共1119平方米；围墙长100米、高1.6米，厚度约0.35米，土地长约99.5米，宽约53米。包含其室内家具、家电等办公、生活设施（具体见附件：****敬老院固定资产清单），不包含其相关的债权债务及其他特许经营权等。****敬老院现状用途为养老服务用房，上述状态为空置。

本次公开招租事项已经**县****办公室审核批准。**博鑫房地产****公司出具评估报告（豫博鑫房估字[2026]0507号）。通过网络竞价方式公开拍租，租期为三年，租金每年使用资产前交纳，起拍价定为4.4万元/年，竞拍保证金2000元，加价幅度每次不低于1000元。竞拍成功后，租赁押金20000元，签定出租合同前随****政府一并交纳。

2、挂牌公告期：10个工作日。自2026年6月11日起至2026年6月25日17时止。

3、标的展示：2026年6月11日起至2026年6月25日，展示地****敬老院，有意竞拍者在展示期内联系出让方对标的进行实地勘查。

4、挂牌价格：4.4万元/年，租期三年。

竞买保证金金额：每个标的2000元。加价幅度每次不低于1000元。

二、竞买人资格要求及条件：

1、 中华人民**国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞拍，不接受联合竞拍。

2、有良好的信用和支付能力。

3、具有完全民事行为能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

三、竞价地点及方式：

在**市公共**电子交易系统网站（https://ggzy.****.cn/TPFront/）采用网络竞价，竞价方法为自由报价 延时报价方式。

四、报名时间:

自2026年6月11日起至2026年6月25日17时止。

五、竞买保证金设定：

1、竞买保证金金额：2000元。

2、保证金缴纳方式：转账。报名成功的竞****银行账户（企业使用基本账户）在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户缴纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价。保证金缴纳后，需在报名截止时间前登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。标书代写

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2026年6月25日17:00:00。标书代写

六、竞价方式及竞价时间:

1、竞价方式:网络竞价，竞价规则详见附件《****敬老院房产出租项目网络竞价须知》。

2、竞价时间：2026年6月26日9:00:00。

七、成交价款支付方式：

交易账户：****财政局代管资金财政专户；开户银行：****银行**县真阳支行；账号：*059999；行号：*。

受让方应在成交公告结束后3个工作日内与出让方****签订房屋租赁合同，并按照合同约定将房租租赁价款一次性缴****银行账号，否则视为违约，其所交竞买保证金不予退还，转至出让人基本账户。竞买保证金可以抵房屋租赁价款。

八、达到网络竞价的条件：

有效竞买人达到2个及2个以上的标的，采用网络竞价方式进行公开竞价。

九、报名须知：

1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请登陆****交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《****敬老院房产出租项目交易公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《****敬老院房产出租项目网络竞价须知》了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。

2、有意竞买者在****交易中心****中心的产权交易类栏目中下载《**市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《**市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。

3、注册、报名成功的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额缴纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未缴纳保证金的，视为放弃竞价资格）。竞买人参与多个标的竞拍的，须分别单独缴纳各标的竞买保证金。注册、报名、保证金缴纳成功的竞买人按照本公告、《****敬老院房产出租项目网络竞价须知》、《**市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。标书代写

十、联系人及联系方式

出让方：****

联系人：孙统一 联系电话：139****9772

交易中心：****

联系电话：0396-****128 （公休日除外）

交易平台技术支持电话：0396-****088

**** ****

2026年6月10日

下载****敬老院房产出租项目网络竞价须知(1).doc

下载合同.docx

下载《**市产权网络竞价受让人操作手册》.doc

下载法定代表人授权委托书.doc

下载入库诚信承诺书.doc