南宁市第三中学青山校区物业管理服务采购采购文件更改通知一(NNZC2026-30035A)

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原采购文件内容标书代写

修改后采购文件内容标书代写

1

采购文件《综合评分法》第54标书代写

①投标人拟投入的项目经理满足以下条件的，可加4分：

A、具备管理类专业本科或以上学历，得1分。

B、持****保障部门颁发的中级或以上职称的，得1分。

C、持****保障部门核发一级或以上注册消防工程师资格证书的，得1分。

D、持有消防安全工程师（高级）证并经过省级行政主管部门安全生产培训并考核合格证书的，得1分。

①投标人拟投入的项目经理满足以下条件的，可加3分：

A、提供以下任意一项证明材料的得1.5分（以下材料提供其一即可，不重复计分）：

① 物业管理师职业技能等级证书（二级/技师或以上）；

② 单位盖章的在职证明（须体现物业管理相关岗位且从业满3年或以上）；

③ 劳动合同（须体现物业管理相关岗位且从业满3年或以上）。

B、持有以下任意一项证书的，得1.5分（以下材料提供其一即可，不重复计分）：

① 应急管理部、****保障部核发的二级或以上注册消防工程师资格证书；

② 应急管理部、****保障部核发的中级或以上消防设施操作员职业资格证书。

2

采购文件《综合评分法》第54标书代写

②投标人拟投入的项目副经理满足以下条件的，可加2分：

A.具有全日制本科或以上学历的，得 1 分。

B.持****保障部门核发的人力**管理类中级或以上职称的，得 1 分。

②投标人拟投入的项目副经理满足以下条件的，可加2分：

A.具有本科或以上学历的，得 1 分。

B. 持****保障部门颁发的初级或以上职称的，得1分。

3

采购文件《综合评分法》第54标书代写

③投标人拟投入的秩序队长满足以下条件的，可加4分：

A、具备大专或以上学历的，得0.5分；是复退役军人或有2年及以上的从警经验的，得0.5分，本项满分1分。

B、具****保障部门备案的职业技能等级认定机构颁发的保安员/保卫管理员三级（高级工）或以上职业技能等级证书的，得1分。

C、****管理部门核发的中级或以上消防设施操作员职业资格证书的，得1分。

D.持有红十字救护员证或 CPR+AED 心肺复苏培训合格证书的，得1分。

③投标人拟投入的秩序队长满足以下条件的，可加4分：

A、满足以下任意一项得2分：

①具备大专或以上学历的复退役军人

②具备大专或以上学历的且有2年及以上的从警经验的。

③具****保障部门备案的职业技能等级认定机构颁发的保安员二级/技师或以上职业技能等级证书的。

B、****管理部、****保障部核发的中级或以上消防设施操作员职业资格证书的，得1分。

C.持有红十字救护员证或 CPR+AED 心肺复苏培训合格证书的，得1分。

4

采购文件《综合评分法》第54标书代写

④投标人拟投入的保洁主管符合以下条件可累计加分，最高加 3 分：

A.具有本科或以上学历的，得0.5分；持有****保障部门备案的职业技能等级认定机构核发的物业管理相关二级或以上技师职业技能等级证书的得0.5分；本项满分1 分。

B.持****保障部门核发中级或以上专业技术职称证书的，得1 分。

C.持有正规行业主管部门或具备资质培训机构出具的垃圾分类专项培训合格证书的，得 1 分。

④投标人拟投入的保洁主管符合以下条件可累计加分，最高加 3 分：

A.具备大专或以上学历的，得1分；

B. 持有****保障部门备案的职业技能等级认定机构核发的物业管理相关二级或以上技师职业技能等级证书，或持****保障部门核发的中级或以上专业技术职称证书的，得 2分（本项不重复计分，满足其一即可）。

5

采购文件《综合评分法》第54标书代写

⑤投标人拟投入的宿舍主管符合以下条件可累计加分，最高加 2 分：

A.具有本科或以上学历的，得0.5分；持有红十字救护员证或 CPR+AED 心肺复苏培训合格证书的，得0.5分；本项满分1分。

B.****管理部门核发的中级或以上消防设施操作员职业资格证书的，得 1 分。

⑤投标人拟投入的宿舍主管符合以下条件可累计加分，最高加3 分：

A.具备大专或以上学历的，得1分；

B.持有红十字救护员证或 CPR+AED 心肺复苏培训合格证书的，得1分；

C.****管理部、****保障部核发的中级或以上消防设施操作员职业资格证书的，得 1 分。

6

采购文件《综合评分法》第55标书代写

(1）投标人持有有效的 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、ISO45001 职业健康安全管理体系、SA8000 企业社会责任管理体系、生活垃圾分类服务能力认证证书的，每项得 1 分，本项满分 5 分。（所有证书须在有效期内，投标时提供证书扫描件，中标后原件备查）

(2）2023年1月1日以来，投标人或其****政府行政部门颁发的与物业经营有关的奖项或荣誉证书的，每有一项得1分，本项满分11分。（以获**誉落款时间为准，同一服务项目获得不同级别荣誉按最高荣誉计分，每个服务项目仅计分一次，提供所获荣誉的相关证明材料扫描件并加盖公章，所服务的项目需提供物业服务合同扫描件）

(3）投标人自2023年1月1日以来承接过同类业绩的（同类项目是指非住宅类且服务内容至少包含保安、保洁服务），每项得1分，满分10分。（以业绩合同期限的起始日期为准，同一业主单位委托项目只计分一次；以中标通知书或服务合同扫描件为准，中标后原件备查）

(1）投标人持有有效的 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、ISO45001 职业健康安全管理体系、生活垃圾分类服务能力认证证书的，每项得 1 分，本项满分 4 分。（所有证书须在有效期内，投标时提供证书扫描件，中标后原件备查）

(2）2023年1月1日以来，投标人或其****政府****协会颁发的与物业经营有关的奖项或荣誉证书的，每有一项得1分，本项满分11分。（以获**誉落款时间为准，同一服务项目获得不同级别荣誉按最高荣誉计分，每个服务项目仅计分一次，提供所获荣誉的相关证明材料扫描件并加盖公章，所服务的项目需提供物业服务合同扫描件）

(3）投标人自2023年1月1日以来承接过同类业绩的（同类项目是指非住宅类且服务内容至少包含保安、保洁服务），每项得1分，满分11分。（以业绩合同期限的起始日期为准，同一业主单位委托项目只计分一次；以中标通知书或服务合同扫描件为准，中标后原件备查）