南平金融物流基地项目（全过程工程咨询）

1. 招标条件

本招标****基地项目（全过程工程咨询）已由**市****科技局以闽发改备[2025]H050272号批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为****，招标代理机构为****，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****基地项目（全过程工程咨询）；

2.2 建设地点：**市**区；

2.3 计划总投资：项目估算总投资17730万元，工程费用12202万元；

2.4 建设规模：项目建设有1栋6F运营中心，1栋5F功能楼，门卫及一层地下室，功能楼面积12000平方米，运营中心面积10000****中心采用混凝土装配式结构建造)，门卫面积15平方米，地下室面积4900平方米，该项目由企业自有资金建设。主要建筑面积：26915平方米，新增生产能力（或使用功能）：金库保管、档案保管、涉案财物保管。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止。

2.6 项目管理目标：本项目投资控制目标：满足相关规定，经批复的概算及审核的预算范围内；本项目进度目标：满足相关规定和本项目全过程各阶段工程咨询计划服务期要求；本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收合格标准；本项目安全文明目标：要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地（如有）。

2.7 标段划分：/。

2.8 招标范围：本项目全过程咨询服务包括但不限于项目管理、勘察、设计、工程监理、造价咨询、其他专项咨询等全过程咨询。具体包括以下内容：

（一）工程建设全过程咨询

√工程报批报建服务：详见其他。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

√工程勘察设计服务，包括：

√工程勘察：勘察招标范围包括建设范围内的全部勘察工作，提供满足设计和规范所要求的工程初勘、详勘、补勘等勘察设计工作、全部勘察报告和资料，并包括工程物探和土壤氡气检测等工程所需的地下检测需求，其内容包括但不于:1）查明有无影响建筑场地稳定性的不良地质作用及其危害程度。2）以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于自行解决建设场地用水用电，收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，报送勘察文件审查，与设计单位、施工单位的配合服务等。

√方案设计：详见以下“初步设计”条款内容。

√初步设计：完成本项目红线范围内及批复范围内所有项目的方案设计、初步设计（含装修设计、景观方案设计）、BIM设计、可行性研究报告调整、项目推广视频制作及设计咨询服务。设计成果符合国家规定的设计深度要求及资规局建筑方案、总平、管综技术审查要求；配合建筑方案、总平、管综审查及整改；编制项目概算、配合概算审批。设计咨询服务作为设计顾问将总承包方在工程实施的各个阶段（包括施工图设计、施工等）提供咨询意见，并提出优化、补充和完善的技术方案。尤其在设计过程中，对各工种、各专业及专项设计（包含工程勘察、地基处理、基坑支护、室内设计、景观设计、设备系统选型、夜景照明、智能化设计等专项）进行论证其合理性及经济性，并提出优化设计意见。

□施工图设计：/。

□其他：/。

√工程造价咨询：包括但不限于模拟清单及其最高投标限价编制或审核、施工图预算编制或审核、工程结算审核、施工进度款编制或审核等造价咨询服务内容及计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核、配合设计变更的造价对比等内容。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

□工程施工招标代理：/。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

√施工项目管理：详见其他。

√工程监理服务：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目勘察阶段至保修阶段全部监理工作。

√其他：1、在项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本并符合相关部门的要求且应取得相应的批文；2、组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续；3、在项目实施阶段，进行勘察、设计管理，招标管理（作为招标人进行后续工程总承包或施工等内容的招标工作），设备材料方案及采购管理，施工管理，投资控制，竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结（决）算、资产移交使用单位、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，做好资产入库和产权办理等工作。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

√其他：包括但不限于环境影响评价、劳动安全、地灾评估、水土保持、桩基检测、基坑监测、消防检测、白蚁检测、防雷检测等与项目建设以及项目使用管理要求所需的其他咨询服务，必须由建设单位直接委托的相关服务除外。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）其他资格：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或者工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由承担设计任务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师或注册监理工程师及同时具备工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

√项目管理负责人：须具备有效的工程类或工程经济类中级及以上职称（可由咨询项目总负责人兼任）。

√勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

√设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

√工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程专业。

√造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师（土木建筑或安装工程专业）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务的本单位正式在岗职工。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：0个；“类似业绩”是指：/。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：0个；“类似业绩”是指：/。

3.5 其他要求：①投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；②联合体投标的，联合体各方不得再以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③同一专业咨询工作仅允许一家联合体成员承担工作，不允许多家联合体成员共同承担同一专业咨询工作；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应依法履行纳税义务；⑥其他要求详见招标文件。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-06-10 08:30:00（**时间，下同）至2026-06-17 23:59:59通****交易中心（https://ggzy.****.cn/npztb/）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料。采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（**版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额：人民币13万元。

6.3 投标保证金提交的方式：****银行保函、保险保函、担保保函）、年度投标保证金、****银行转账）方式之一。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-07-01 08:30:00，投标人应在截止时间前通****交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交。标书代写

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%。

8.2 履约担保形式：中标人应在接到中标通知书之日起15日内，签订合同协议书之前，****银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。

8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至工程竣工验收合格后28天止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、****交易中心（https://ggzy.****.cn/npztb/）上发布。

10. 联系方式